у разі не проведення періодичної повірки загальнобудинкового вузла обліку теплової енергії, до відновлення його роботи або заміни, вузол обліку знімається з комерційного обліку:o
розрахунковий метод визначення обсягів споживання теплової енергії будинком може застосовуватись протягом терміну, що не перевищує один опалювальний період(тобто, вже наступний опалювальний період, якщо лічильник так на повірку і не здадуть, будуть рахувати "по нормам споживання") :o
А виконавець хто?Я ж написав:
виконавець ЖКП "ЦО" ТОВ "Євро-реконструкція"
У разі виходу з ладу вузла обліку він підлягає заміні на справний та прийняттю на абонентський облік протягом п’яти робочих днів з дня виявлення факту виходу з ладу.Наш загальнобудинковий теплолічильник НЕ ВИХОДИВ З ЛАДУ і його НЕ ВТРАЧЕНО!
Більше того, Закон України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання" (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2119-19) каже:Це "мертва" норма. Принаймні покищо...ЦитуватиУ разі виходу з ладу вузла обліку він підлягає заміні на справний та прийняттю на абонентський облік протягом п’яти робочих днів з дня виявлення факту виходу з ладу.
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ"
(ТОВ "ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ")
37739041
Код КВЕД 46.90 Неспеціалізована оптова торгівля;
Код КВЕД 64.91 Фінансовий лізинг;
Код КВЕД 35.11 Виробництво електроенергії (основний);
Код КВЕД 35.12 Передача електроенергії;
Код КВЕД 35.13 Розподілення електроенергії;
Код КВЕД 35.30 Постачання пари, гарячої води та кондиційованого повітря
11) оператор зовнішніх інженерних мереж - власник зовнішніх інженерних мереж, а в разі якщо зовнішні інженерні мережі використовуються іншою, ніж власник, особою або є безхазяйними - особа, якій такі мережі власником передано у користування (управління, господарське відання, оренду, концесію) або яка здійснює фактичне користування такими мережами для транспортування відповідно теплової енергії, гарячої води, питної води;З якого переляку оператором зовнішніх інженерних мереж. по яким ТОВ "ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ" транспортує вироблену нею ж для постачання Вам теплову енергію, є Київтеплоенерго?
«Враховуючи норми закону, вартість встановлення, повірки та ремонту лічильників теплової енергії була викреслена з тарифу на теплову енергію. Закон спонукає мешканців сплачувати за ці роботи окремо. Це, насправді, спричинило серйозну проблему в питанні належного обслуговування і збереження лічильників, адже теплопостачальна компанія не має коштів на проведення цих робіт. У той же час, сьогодні необхідно здійснити повірку більше 3 тисяч будинкових лічильників, вирішити питання вкрадених та зламаних лічильників», – пояснює Петро Пантелеєв.https://kyivcity.gov.ua/news/zakon_pro_komertsiyniy_oblik_teplovo_energi_ta_vodopostachannya_ne_peredbachaye_v_tarifi_vstanovlennya_remontu_y_obslugovuvannya_budinkovikh_teplolichilnikiv/
На його думку, неправильним було б залишати людей сам на сам із питаннями, що потребують виконання специфічної технічної роботи, додаткового фінансового навантаження. Більш доцільною є розробка лояльної програми, що організувала б та спростила для людей ці процеси.
Дякую. Зареєстрував звернення через "Контактний центр міста Києва 15-51" до Департаменту житлово-комунальної інфраструктури КМДА і надав інформаційний запит через сайт КМДА що до того, хто є оператором зовнішніх теплових мереж по зоні ТОВ "ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ" + написав претензію до виконавця.ЦитуватиТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ"
(ТОВ "ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ")
37739041
Код КВЕД 46.90 Неспеціалізована оптова торгівля;
Код КВЕД 64.91 Фінансовий лізинг;
Код КВЕД 35.11 Виробництво електроенергії (основний);
Код КВЕД 35.12 Передача електроенергії;
Код КВЕД 35.13 Розподілення електроенергії;
Код КВЕД 35.30 Постачання пари, гарячої води та кондиційованого повітряЦитувати11) оператор зовнішніх інженерних мереж - власник зовнішніх інженерних мереж, а в разі якщо зовнішні інженерні мережі використовуються іншою, ніж власник, особою або є безхазяйними - особа, якій такі мережі власником передано у користування (управління, господарське відання, оренду, концесію) або яка здійснює фактичне користування такими мережами для транспортування відповідно теплової енергії, гарячої води, питної води;З якого переляку оператором зовнішніх інженерних мереж. по яким ТОВ "ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ" транспортує вироблену нею ж для постачання Вам теплову енергію, є Київтеплоенерго?
2)У Вас зараз застосовуєтьсяЦитуватирозрахунковий метод визначення обсягів споживання теплової енергії будинком може застосовуватись протягом терміну, що не перевищує один опалювальний період
3. У разі виходу з ладу або втрати вузла комерційного обліку, зазначеного в частині першій цієї статті, до відновлення його роботи або заміни комерційний облік здійснюється розрахунково відповідно до методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства, з урахуванням середнього споживання:КП стверджує, що застосовувати такий метод може лише до кінця опалювального сезону. Дійсно, на наступний сезон яке середнє споживання протягом попереднього опалювального періоду? Коли попереднім буде теперішній, а він вже "рахується" по середньому.
теплової енергії - протягом попереднього опалювального періоду;
гарячої та питної води - протягом попередніх 12 місяців.
Наш виконавець ЖКП "ЦО" ТОВ "Євро-реконструкція" стверджує дивні речі:
1)Цитуватиу разі не проведення періодичної повірки загальнобудинкового вузла обліку теплової енергії, до відновлення його роботи або заміни, вузол обліку знімається з комерційного обліку
Стаття 17. Повірка засобів вимірювальної техніки, що перебувають в експлуатаціїhttps://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1314-18 Тобто ті, що не пройшли повірку, експлуатувати не можна.
1. Законодавчо регульовані засоби вимірювальної техніки, що перебувають в експлуатації, підлягають періодичній повірці та повірці після ремонту.
З якого переляку оператором зовнішніх інженерних мереж. по яким ТОВ "ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ" транспортує вироблену нею ж для постачання Вам теплову енергію, є Київтеплоенерго?
1. Не бачу жодних проблем знову застосувати той самий метод. Будуть ті самі результати для спожитої теплоенергії. Середнє арифметичне константи буде та сама константа.2)У Вас зараз застосовуєтьсяЦитуватирозрахунковий метод визначення обсягів споживання теплової енергії будинком може застосовуватись протягом терміну, що не перевищує один опалювальний періодЦитувати3. У разі виходу з ладу або втрати вузла комерційного обліку, зазначеного в частині першій цієї статті, до відновлення його роботи або заміни комерційний облік здійснюється розрахунково відповідно до методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства, з урахуванням середнього споживання:КП стверджує, що застосовувати такий метод може лише до кінця опалювального сезону. Дійсно, на наступний сезон яке середнє споживання протягом попереднього опалювального періоду? Коли попереднім буде теперішній, а він вже "рахується" по середньому.
теплової енергії - протягом попереднього опалювального періоду;
гарячої та питної води - протягом попередніх 12 місяців.
Як "що робитиНаш виконавець ЖКП "ЦО" ТОВ "Євро-реконструкція" стверджує дивні речі:
1)Цитуватиу разі не проведення періодичної повірки загальнобудинкового вузла обліку теплової енергії, до відновлення його роботи або заміни, вузол обліку знімається з комерційного облікуЦитуватиСтаття 17. Повірка засобів вимірювальної техніки, що перебувають в експлуатаціїhttps://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1314-18 Тобто ті, що не пройшли повірку, експлуатувати не можна.
1. Законодавчо регульовані засоби вимірювальної техніки, що перебувають в експлуатації, підлягають періодичній повірці та повірці після ремонту.
А раз оператор зовнішніх інженерних мереж повірку не проводить, то що робити КП?З якого переляку оператором зовнішніх інженерних мереж. по яким ТОВ "ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ" транспортує вироблену нею ж для постачання Вам теплову енергію, є Київтеплоенерго?
2. Виконавець не КП, а ТОВ.В даному випадку використано "комунальне підприємство" не як організаційно-правову форму підприємства, а як загально відоме означення всіх підприємств що мають вид діяльності - надання жкп.
1. Не бачу жодних проблем знову застосувати той самий метод. Будуть ті самі результати для спожитої теплоенергії. Середнє арифметичне константи буде та сама константа.Ваша особиста думка.
Стаття 31. Штрафні санкції, що застосовуються до суб’єктів господарювання за правопорушення у сфері теплопостачанняhttps://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2633-15
Уповноважені органи застосовують до суб’єктів господарювання штрафні санкції:
8) за водорозбір з систем опалення через крани та інші пристрої; самовільне підключення до систем опалення без укладання договору купівлі-продажу теплової енергії; роботу з пошкодженими пломбами на вузлах комерційного обліку теплової енергії або їх роботу з простроченим строком метрологічної повірки - у розмірі до двохсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
{Пункт 8 частини першої статті 31 в редакції Закону № 2119-VIII від 22.06.2017}
Як "що робитиЦей "закон" Ви затвердили?КПвиконаіцю"? Виконувати закон: а) не знімати самовільно з комерційного обліку теплолічильник, а робити перерахунок після повірки і б) не переводити самовільно на "норми споживання", а рахувати по середнім показникам попереднього опалювального періоду.
Ваше уточнення має якесь значення для вирішення, поставлених Вами, питань?Це щоб не було плутанини, оскільки виконавець ТОВ "Євро-реконструкція" стверджує, що оператор зовнішніх теплових мереж є КП "Київтеплоенерго".
"Закон" - це той Закон, про який згадує виконавець у листі:Як "що робитиЦей "закон" Ви затвердили?КПвиконаіцю"? Виконувати закон: а) не знімати самовільно з комерційного обліку теплолічильник, а робити перерахунок після повірки і б) не переводити самовільно на "норми споживання", а рахувати по середнім показникам попереднього опалювального періоду.
"Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2119-19)" № 2119-VIII від 22.062017 (далі - Закон)
Відповідно до Закону у разі виходу з ладу (несправності,, а от що пишеться у ч. 3 ст. 9 Закону:не проведеннянепроведення періодичної повірки, викрадення, втрати) загальнобудинкового вузла обліку теплової енергії, до відновлення його роботи або заміни, вузол обліку знімається з комерційного обліку виконавцем послуг.
3. У разі виходу з ладу або втрати вузла комерційного обліку, зазначеного в частині першій цієї статті, до відновлення його роботи або заміни комерційний облік здійснюється розрахунково відповідно до методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства, з урахуванням середнього споживання:У Законі немає навіть поняття "зняття з комерційного обліку", а тим більше при вигаданій виконавцем умові "у разі непроведення періодичної повірки"! Навпаки, у ч. 3 ст. 9 Закону наголошується, що комерційний облік повинен продовжуватись навіть у разі виходу з ладу або втрати вузла комерційного обліку (але вже з урахуванням середнього споживання теплової енергії протягом попереднього опалювального періоду)!
теплової енергії - протягом попереднього опалювального періоду;
гарячої та питної води - протягом попередніх 12 місяців.
2. До встановлення вузла (вузлів) комерційного обліку відповідно до вимог частини другої статті 3 цього Закону:То що це як не беззаконня виконавця? >:(
1) обсяг споживання теплової енергії визначається за нормою споживання, встановленою органом місцевого самоврядування, що підлягає щомісячному коригуванню виконавцем послуги за фактичною кількістю годин постачання теплової енергії та фактичною середньомісячною температурою зовнішнього повітря;
У Законі немає навіть поняття "зняття з комерційного обліку", а тим більше при вигаданій виконавцем умові "у разі непроведення періодичної повірки"! Навпаки, у ч. 3 ст. 9 Закону наголошується, що комерційний облік повинен продовжуватись навіть у разі виходу з ладу або втрати вузла комерційного обліку (але вже з урахуванням середнього споживання теплової енергії протягом попереднього опалювального періоду)!Тобто, за Вашою логікою, у разі виходу лічильника з ладу, його теж не можна зняти з обліку, бо нема "такого поняття"? А якже тоді новий взяти на облік, коли там несправний "пост не здає"? Два на обліку будуть? :o
1. КП "Київтеплоенерго" відреагував - наразі він веде з виконавцем перемовини по цій ситуації (з нас збирали кошти за обслуговування загальнобудинкового теплолічильника за 4-й квартал 2019 року і скоро зберуть за 1-й квартал 2020 року). То на якій підставі виконавець зняв з комерційного обліку теплолічильник, щодо якого навіть немає даних про те, що його втрачено, або що він вийшов з ладу (але навіть в цих випадках його не можна знімати з комерційного обліку!)? Немає законного права у нього таке робити, більше того, є обов'язок продовжувати здійснювати комерційний облік (про це прямо говорить Закон (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2119-19)). І це є запорукою того, що після того, як теплолічильник пройде повірку, виконавець повинен самостійно зробити перерахунок нарахувань згідно показників теплолічильника!(click to show/hide)
У разі виходу з ладу вузла обліку він підлягає заміні на справний та прийняттю на абонентський облік протягом п’яти робочих днів з дня виявлення факту виходу з ладу.4. Щодо питання
чому, якщо мешканцям наявність вузла обліку так вигідна, не зібрати у складчину кошти і не виконати повірку за свій рахунок (з оговореною умовою, що це зарахується їм у рахунок сплати внесків?- це, дійсно, було б добре, особливо враховуючи, що:
4. Вузли комерційного обліку належать на праві власності власнику (є спільною сумісною власністю співвласників) будівлі.Але згідно ЗУ "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання" (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2119-19):
5. Відповідальність за збереження і цілісність вузлів комерційного обліку покладається на власника (співвласників) будівлі (її частини), в якій вони встановлені, або за договором на визначену власником (співвласниками) іншу особу.2)
1. Обслуговування та заміна вузлів комерційного обліку здійснюються оператором зовнішніх інженерних мережТобто, законодавство навіть не надає право співвласникам самостійно обслуговувати свій теплолічильник (тільки оператор зовнішніх інженерних мереж).
4. Власник (співвласники) будівлі або його (їх) представник мають право доступу до місць установлення вузлів комерційного обліку для перевірки схоронності та зняття показань.Тобто, співвласники мають тільки "право доступу для перевірки схоронності та зняття показань". І більше жодних прав!
2. Виконавець не порушує ст. 31 ЗУ "Про теплопостачання" у разі, коли він виконує ч. 3 ст. 9 ЗУ "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання", згідно з якою він мусить продовжувати здійснювати комерційний облік з урахуванням середнього споживання теплової енергії протягом попереднього опалювального періоду.Так він і не порушує - бо здійснює комерційний облік за середнім споживанням, а не за лічильником, який він зняв з абонентного обліку. Не ототожнюйте поняття комерційного обліку і абонентського обліку. А якби не зняв лічильника з абонентного обліку, то порушив би. Навпаки, якби він не зняв лічильника з абонентного обліку і в той же час застосував комерційний облік з урахуванням середнього споживання теплової енергії протягом попереднього опалювального періоду, то це б було порушенням закону. Такі випадки є і в судовій практиці, коли суди примушували враховувати показникии лічильників води, вчасно не повірених бо не знятих з абонобліку і не розпломбованих. Маю особистий досвід використання лічильника більше ніж півроку після закінчення строку. І нічого, не зняли з обліку - зарахували показники...
3. Ч. 3 ст. 6 ЗУ "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання":Норма мертва. Нема стільки лічильників... Принаймні зараз. Фізично виконати не можливо. Підіймайте гвалт, можливо пощастить. "Вода камінь точить"... Тимпаче що
КП "Київтеплоенерго" відреагував - наразі він веде з виконавцем перемовини по цій ситуації
Але навіть, якщо б і була така можливість у співвласників, то для повірки теплолічильника своїми силами треба буде:а) можна і без офіційниих зборів, б) не потрібно - можно найняти сертифіковану організацію (можна ФОП), яка б демонтувала повірила і змонтувала після повірки цей теплолічильник; в) див. б) (договір можна і без офіційних зборів ) , г) див. б), д) та будь-хто, проблема "не здасть" існує, але внески окремих можна і перекрити (у нас, наприклад за бідних пенсіонерів частину інші поздавали), е) щоб зібрані кошти було зараховано, так треба узгодити.
а) зібрати повноважні збори співвласників багатоквартирного будинку для вирішення питання повірки загальнобудинкового теплолічильника власними силами та коштами;
б) знайти двох відповідальних співвласників, які б погодились відвезти і забрати загальнобудинковий теплолічильник на повірку (до речі, чи можна його повіряти в ДП "Укрметртестстандарт"? - думаю, що так)
в) знайти, заключити договір (його буде мати право підписувати співвласник, якому загальні збори нададуть такі повноваження?) і заплатити сертифікованій організації, яка б демонтувала і змонтувала після повірки цей теплолічильник;
г) вирішити, хто буде відповідати, якщо по дорозі цей теплолічильник, наприклад, розіб'ється;
д) вирішити. хто буде збирати кошти і що робити, якщо частина мешканців не здасть свою долю;
е) письмово узгодити цю повірку з виконавцем та оператором зовнішніх тепломереж, включно з тим, щоб зібрані кошти було зараховано у рахунок сплати внесків;
є) ... ?
Враховуючи контингент і ментальність співвласників (інваліди-алкоголіки-наркомани-совки-пенсіонери), 90% яких отримували квартири у 1985 році безкоштовно (!), це все "з області фантастики" ("місія нездійсненна"©).
Наш загальнобудинковий теплолічильник не виходив з ладу і його не було втрачено, його просто вчасно не здали на повірку (але навіть у разі виходу його з ладу або втраті, комерційний облік теплової енергії повинен продовжуватись, але з урахуванням її середнього споживання протягом попереднього опалювального періоду, що ТОВ "Євро-реконструкція" наразі й робить). Тобто, по факту, ТОВ "Євро-реконструкція" не знімало наш теплолічильник з комерційного обліку (згідно законодавства України) і тому мусить зробити перерахунок нарахувань по реальним показникам після того, як наш теплолічильник пройде повірку.
1) Чи повинен виконавець житлово-комунальної послуги "Централізоване опалення" після того, як вузол комерційного обліку теплової енергії багатоквартирного будинку не було вчасно здано на повірку, але через декілька місяців її було проведено і підтверджено, що цей вузол комерційного обліку відповідає всім технічним вимогам та стандартам і його можна експлуатувати далі, зробити перерахунок нарахувань (які він, посилачись на ч. 3 ст. 9 Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання" після спливу міжповірочного інтервалу робив по середнім показникам попереднього опалювального періоду) по поточним показникам цього вузла комерційного обліку?
2) Чи можна розширено трактувати термін "вихід з ладу вузла комерційного обліку", як непроведення періодичної повірки одразу після спливу міжповірочного інтервалу? Чи становиться вузол комерційного обліку автоматично таким, що вийшов з ладу на наступний день після закінчення міжповірочного інтервалу у разі непроведення чергової повірки?
3) Чи повинен виконавець житлово-комунальної послуги "Централізоване опалення" на наступний день після закінчення міжповірочного інтервалу у разі непроведення чергової повірки вузла комерційного обліку теплової енергії зняти його з комерційного обліку? А з абонентського обліку?
4) Чи існує обмеження по терміну для здійснення комерційного обліку з урахуванням середнього споживання теплової енергії протягом попереднього опалювального періоду, якщо вузол комерційного обліку теплової енергії не було здано на повірку другий опалювальний сезон поспіль? Якщо існує, то як здійснювати комерційний облік у такому випадку?
Питання у мене просте - чи повинен виконавець після того, як лічильник пройде повірку, зробити перерахунок нарахувань (які він зараз робить по середнім показникам попереднього опалювального періоду) по реальним показникам загальнобудинкового теплолічильника? Вони кажуть (поки що у телефонному режимі), що вони не будуть робити перерахунок! Це законно?Якщо з вузла обліку не знято пломби, то матимете можливість вимагати перерахунку і врахування показів лічильника. Тільки треба такий факт зафіксувати.
Це вже "веселіше" :). А де саме ці пломби? Що треба фотографувати - сам лічильник? Чи треба скласти акт мешканцям? У присутньості кого?Питання у мене просте - чи повинен виконавець після того, як лічильник пройде повірку, зробити перерахунок нарахувань (які він зараз робить по середнім показникам попереднього опалювального періоду) по реальним показникам загальнобудинкового теплолічильника? Вони кажуть (поки що у телефонному режимі), що вони не будуть робити перерахунок! Це законно?Якщо з вузла обліку не знято пломби, то матимете можливість вимагати перерахунку і врахування показів лічильника. Тільки треба такий факт зафіксувати.
На лічильнику і на температурних датчиках (з'єднані з лічильником електродротами).У мене великі сумніви, що КП "Київтеплоенерго" повідомить мене. коли вони будуть демонтувати теплолічильник. А якщо й повідомлять, то можуть сказати, що акт не повинні складати. Чи повинні? І повідомити мешканців повинні? Це ж начебто наша власність...
Перед демонтажем скласти акт. Вказати наявність пломб.
Доброго дня! Перепрошуємо за тривале очікування відповіді. Повідомляємо, що відповідно до Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» (Закон), витрати оператора зовнішніх інженерних мереж на оснащення будівлі вузлами комерційного обліку, їх обслуговування та заміну складових частин, відшкодовуються споживачами відповідних комунальних послуг, а також власниками (співвласниками) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання у такій будівлі, шляхом сплати виконавцю комунальної послуги внесків за встановлення вузлів комерційного обліку, їх обслуговування та заміну складових частин. Загальний обсяг коштів за встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку розраховується операторами зовнішніх інженерних мереж згідно з нормами Закону. КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» розраховано та виконавчим органом Київради (Київської міської державної адміністрації) затверджено внески за обслуговування вузлів комерційного обліку послуг з теплопостачання (у тому числі по зоні теплопостачання ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ»). Зауважимо, що оскільки житловий будинок на вул. ХХХ, буд. ХХХ перебуває у зоні теплопостачання ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ», тому для його мешканців Підприємство виконує лише функції оператора зовнішніх інженерних мереж. У разі, якщо виконавець комунальної послуги не є оператором відповідних зовнішніх інженерних мереж, він зобов’язаний перераховувати сплачені споживачам та власникам (співвласникам) приміщень внески на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку оператору зовнішніх інженерних мереж відповідно до договору, укладеного з урахуванням Порядку перерахування виконавцем комунальних послуг оператору зовнішніх інженерних мереж сплачених споживачами комунальних послуг та власниками (співвласниками) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання, внесків за встановлення вузлів комерційного обліку, затвердженому Постановою Кабінету Міністрів України від 13.06.2018 № 477. Слід зазначити, що вказаним вище Порядком передбачено, що взаємовідносини між виконавцями послуг та операторами зовнішніх інженерних мереж здійснюються виключно на договірних засадах. Нині триває процес узгодження умов договірних відносин з ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ». Таким чином, виконання робіт з обслуговування засобу обліку теплової енергії житлового будинку за адресою: вул. ХХХ, буд. ХХХ можливо за умови врегулювання договірних відносин між ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» та КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО», як це передбачено чинним законодавством. Додатково повідомляємо, що згідно з п. 7 Порядку Подання засобів вимірювальної техніки на періодичну повірку, обслуговування та ремонт, затвердженому Постановою Кабінету Міністрів України від 08.07.2015 № 474, саме виконавець відповідних послуг повинен інформувати споживачів про необхідність проведення ремонту засобу вимірювальної техніки після виявлення такої необхідності. Зважаючи на те, що КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» не є виконавцем послуг з теплопостачання для мешканців житлового будинку на вул. ХХХ, буд. ХХХ, тому інформування споживачів за вказаною адресою при вихід з ладу засобу обліку теплової енергії не належить до компетенції Підприємства. Також, враховуючи вищевикладене та те, що КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» не проводить нарахувань за послугу з централізованого опалення мешканцям вказаного житлового, тому розгляд питання можливості проведення розрахунків за дану послугу відповідно до відомостей теплової енергії та показань засобу обліку теплової енергії впродовж поточного та попередніх опалювальних сезонів також не належить до компетенції Підприємства. З повагою, Олександр Стрельніков Начальник кол-центру Управління інформаційно-консультаційної роботи з клієнтами СП «ЕНЕРГОЗБУТ» Комунальне підприємство «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО»До речі, я уважніше подивився свої рахунки-повідомлення - виявляється, що ми здавали внески за 4-й квартал 2019 року за обслуговування тільки загальнобудинкового лічильника холодної води виконавцю ПРАТ "АК "Київводоканал". За обслуговування загальнобудинкового теплолічильника ще ніхто не виставляв рахунки...
Написав звернення до Мінюсту через "Урядову гарячу лінію":Паралельно я надісилав ці запитання до Міністерства розвитку громад та територій України. Відповідь додаю. Здається, це просто відписка :-\Цитувати1) Чи повинен виконавець житлово-комунальної послуги "Централізоване опалення" після того, як вузол комерційного обліку теплової енергії багатоквартирного будинку не було вчасно здано на повірку, але через декілька місяців її було проведено і підтверджено, що цей вузол комерційного обліку відповідає всім технічним вимогам та стандартам і його можна експлуатувати далі, зробити перерахунок нарахувань (які він, посилачись на ч. 3 ст. 9 Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання" після спливу міжповірочного інтервалу робив по середнім показникам попереднього опалювального періоду) по поточним показникам цього вузла комерційного обліку?
2) Чи можна розширено трактувати термін "вихід з ладу вузла комерційного обліку", як непроведення періодичної повірки одразу після спливу міжповірочного інтервалу? Чи становиться вузол комерційного обліку автоматично таким, що вийшов з ладу на наступний день після закінчення міжповірочного інтервалу у разі непроведення чергової повірки?
3) Чи повинен виконавець житлово-комунальної послуги "Централізоване опалення" на наступний день після закінчення міжповірочного інтервалу у разі непроведення чергової повірки вузла комерційного обліку теплової енергії зняти його з комерційного обліку? А з абонентського обліку?
4) Чи існує обмеження по терміну для здійснення комерційного обліку з урахуванням середнього споживання теплової енергії протягом попереднього опалювального періоду, якщо вузол комерційного обліку теплової енергії не було здано на повірку другий опалювальний сезон поспіль? Якщо існує, то як здійснювати комерційний облік у такому випадку?
1. Не вказана причина, через яку потрібне розпломбування.Отримав відповідь від КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО»:
2. Кращще колективне звернення.
Якщо мешканці будинку бажають провести повірку за власний рахунок, Вам потрібно звернутися до ТОВ "Євро-реконструкція" для розпломбування лічильника, а потім до спеціалізованої організації, яка проведе його повірку. З повагою, Олександр Стрельніков Начальник кол-центру Управління інформаційно-консультаційної роботи з клієнтами СП «ЕНЕРГОЗБУТ» Комунальне підприємство «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО»У ч. 8 ст. 10 ЗАКОН УКРАЇНИ "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" говориться:
Письмове опитування співвласників проводиться шляхом власноручного заповнення ними листків опитування, в яких зазначаються день опитування, прізвище, ім’я, по батькові співвласника, документ, що підтверджує право власності на квартиру або нежитлове приміщення, номер квартири або нежитлового приміщення, загальна площа квартири або нежитлового приміщення, документ, що надає повноваження на голосування від імені співвласника (для представників), відповідь співвласника на питання "так", "ні" або "утримався", особистий підпис співвласника та особи, яка проводила опитування., а у ч. 6 ст. 10 таке:
6. Рішення вважається прийнятим зборами співвласників, якщо за нього проголосували власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 75 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинкуПитання такі:
1.2. Замовник зобов'язується протягом 3-х днів після підписання договору оплатити вартість комплексу робіт по проведенню держповірки приладу згідно акту виконаних робіт .
2.1. Вартість робіт по даному договору, склаає : 6962 грн/ шість тисяч дев`ятсот шістьдесят дві грн коп 00) за весь обсяг робіт. без ПДВАле насправді:
Виконавець: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФІРМА "СЕМПАЛ"
...
Не є платником ПДВ.,
Не є платником податку на прибуток за основною ставкою
Реєстр платників ПДВ
(cтаном на 30.06.2020)
Дійсне свідоцтво ПДВ
Індивідуальний податковий номер: 190221226571
Перебуває на обліку в органах доходів та зборів
https://youcontrol.com.ua/catalog/company_details/19022122/
5.1. У випадку відсутності теплоносія в трубопроводах термін виконання Виконавцем налагодження теплолічильника і перевірка на функціонування вузла обліку визначається додатково разом із Замовником.
...
Даний договір набирає чинності з моменту підписання його сторонами і діє до 31 грудня 2020 року
5.2. Замовник зобов'язується робити відключення ділянок теплових мереж на час проведення монтажних робіт на вузлі обліку.
5.3. Замовник зобов'язується зробити підготовку приміщення вузла обліку тепла і забезпечити умови безпечної роботи Виконавця на об'єкті, а також виконати технічне обслуговування запірної арматури до і після витратомірного вузла (для можливості проведення монтажних і пусконалагоджувальних робіт).
5.4. Даний договір не передбачає виконання Виконавцем:Але насправді:
-ремонтних робіт інших приладів і елементів вузла обліку, у т.ч. робіт з розпоряджень РТМ;
код за ЄДРПОУ 31171712, № свід.
Код ЄДРПОУ 19022122
https://youcontrol.com.ua/catalog/company_details/19022122/
Сьогодні, за день до розпломбування та демонтажу для повірки сфотографував загальнобудинковий теплолічильник з його пломбою (пломба в порядку) - фото додаю.Виявляється, на табло теплолічильника з'являється помилка та "нулі", коли немає теплоносія. Але якщо понатискати "стрілочки", то з'являться поточні показники. Теплолічильник розпломбували, демонтували, договір перед цим підписали, рахунок на оплату мені передали (6962 грн.) + демонтували аккумуляторную батарею, яку замінять за ~1500 грн, рахунок на оплату вишлють окремо (строк її роботи - 6 років, пройшло вже 5). Якщо міняти батарею через рік, то це буде вартувати ~2500 грн., бо їм прийдеться спеціально приїджати заново. Акт розпломбування я не підписував (підписує виконавець та представник КП "Керуючої компанії"), а акт демонтажу складається Підрядником у трьох примірниках та засвідчується підписами представників Замовника, Підрядника, Споживача. На оплату дається 10 днів після підписання договору та отримання рахунку-фактури від Виконавця.
Виникло питання.
На різних фото, зроблених з інтервалом декілька секунд, на табло теплолічильника то нули, то якась помилка.
Що це може означати? Може це тому, що виконавець зняв його з комерційного обліку і примусово обнулив показники? :o Чи так має бути і в момент знімання показників на ноутбук за допомогою спеціальної програми з'являються поточні показники?
Щодо акумлятора, все вірно. Дешевше міняти під час повірки, ніж у період між повірками.Керівник ТОВ "ФІРМА "СЕМПАЛ" сказав, що гарантія на акумуляторну батарею у них 1 рік, а срок її служби 4 роки, але може служити до 5 років.
Строк тільки у 6 років малуватий. В мене було 10. Міняли вже під час другої повірки 8 - років...
Теплосчетчик ультразвуковой SEMPAL СВТУ-11Т/В RP Dn25 Qn3,5 м³ /ч с автономным питанием Подробнее: https://elmisto.com.ua/p696820658-teploschetchik-ultrazvukovoj-sempal.html
Питание от литиевой батареи 3.6В. Срок службы до замены батареи – до 16 лет. За 1 – 2 месяца до полного разряда батареи на индикаторе появляется соответствующее предупреждение. При отсутствии воды в трубопроводе прибор переходит в энергосберегающий режим. Подробнее: https://elmisto.com.ua/p696820658-teploschetchik-ultrazvukovoj-sempal.html
Теплосчетчик ультразвуковой СЕМПАЛ СВТУ-11Т RP Dn32 Qn25 м³ /ч фланцевый с автономным питанием Подробнее: https://elmisto.com.ua/p697106239-teploschetchik-ultrazvukovoj-sempal.html
Питание от литиевой батареи 3.6В. Срок службы до замены батареи – до 16 лет. За 1 – 2 месяца до полного разряда батареи на индикаторе появляется соответствующее предупреждение. При отсутствии воды в трубопроводе прибор переходит в энергосберегающий режим. Подробнее: https://elmisto.com.ua/p697106239-teploschetchik-ultrazvukovoj-sempal.html
Теплосчетчик ультразвуковой SEMPAL СВТУ-11Т/В RP Dn32 Qn25 м³ /ч резьба с автономным питанием Подробнее: https://elmisto.com.ua/p696836036-teploschetchik-ultrazvukovoj-sempal.html
Питание от литиевой батареи 3.6В. Срок службы до замены батареи – до 16 лет. За 1 – 2 месяца до полного разряда батареи на индикаторе появляется соответствующее предупреждение. При отсутствии воды в трубопроводе прибор переходит в энергосберегающий режим. Подробнее: https://elmisto.com.ua/p696836036-teploschetchik-ultrazvukovoj-sempal.html
Теплосчетчик ультразвуковой СЕМПАЛ СВТУ-11Т RP Dn50 Qn63 м³ /ч фланцевый с автономным питанием Подробнее: https://elmisto.com.ua/p697124082-teploschetchik-ultrazvukovoj-sempal.html
Питание от литиевой батареи 3.6В. Срок службы до замены батареи – до 16 лет. За 1 – 2 месяца до полного разряда батареи на индикаторе появляется соответствующее предупреждение. При отсутствии воды в трубопроводе прибор переходит в энергосберегающий режим. Подробнее: https://elmisto.com.ua/p697124082-teploschetchik-ultrazvukovoj-sempal.html
Теплосчетчик ультразвуковой СЕМПАЛ СВТУ-11Т RP DN80 Qn160 м³ /ч фланцевый с автономным питанием Подробнее: https://elmisto.com.ua/p697135510-teploschetchik-ultrazvukovoj-sempal.html
Питание от литиевой батареи 3.6В. Срок службы до замены батареи – до 16 лет. За 1 – 2 месяца до полного разряда батареи на индикаторе появляется соответствующее предупреждение. При отсутствии воды в трубопроводе прибор переходит в энергосберегающий режим. Подробнее: https://elmisto.com.ua/p697135510-teploschetchik-ultrazvukovoj-sempal.html
Теплосчетчик ультразвуковой СЕМПАЛ СВТУ-11Т RP DN100 Qn250 м³ /ч с автономным питанием Подробнее: https://elmisto.com.ua/p697138435-teploschetchik-ultrazvukovoj-sempal.htmlІ що вони за батарейку Вам ставлять?...
Питание от литиевой батареи 3.6В. Срок службы до замены батареи – до 16 лет. За 1 – 2 месяца до полного разряда батареи на индикаторе появляется соответствующее предупреждение. При отсутствии воды в трубопроводе прибор переходит в энергосберегающий режим. Подробнее: https://elmisto.com.ua/p697138435-teploschetchik-ultrazvukovoj-sempal.html
3.17 Питание счетчиков осуществляется от встроенной литиевой батареи напряжением 3.6 В. Длительность работы от батареи 6 лет. Замена батареи может выполняться непосредственно на объекте без отключения счетчика.