Нужны разъяснения в таком вопросе, по возможности. Вопрос частично был затронут в теме
http://gro-za.org/forum/index.php?topic=4811.45.htmlНо по порядку.
Где-то в середине 90-х многоквартирный (9 эт.), многоподъездный дом ( не гуртожиток), в котором я живу, был передан от военных (был КЕЧ) на баланс КП. Сам дом был сдан в экспл. в начале 90-х. Центральное теплоснабжение, газифицирован, электросчетчики на каждую квартиру.
НО! Облэнерго не взяло на баланс электросчетчики-не были выделены(или были украдены) средства на поверку ел. сч-в, проверку сетей и т. д, а посему по индивидуальным электросчетчикам плата не насчитывается, хотя они и стоят у всех в доме.Был установлен общедомовой электросчетчик и по нему и определяют\распределяют вообще всю потребленную электроэнергию.
Итак.
Плата за электрику осуществляется распределением на всех согласно площади квартир.При этом КП наотрез отказывается учитывать по индивидуальним ел.счетчикам (я бы уже сам заменил счетчик). А на каком основании, а также почему насчитывают по площади квартиры? Например, в случае с гуртожитками:
П КМУ від 8 жовтня 1992 р. N 572 ПРАВИЛА користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків
.....
10. Мешканці квартири, житлового приміщення у гуртожитку, в яких проживає два і більше співвласники, наймачі (орендарі):
.....
За умови відсутності поквартирного (покімнатного) обліку ...... плата розподіляється:
за електроенергію при загальному лічильнику - пропорційно потужності побутового електричного обладнання кожного
співвласника, наймача (орендаря);
Но ко мне это не имеет отношения( не гуртожиток), да и нет здесь начисления по площади квартиры. Но в КП утверждают, что есть основания для такого начисления по площади.Вот и первый вопрос-что это за положение, позволяющее начислять по площади плату за электроэнергию? Но я не нашел пока что такого положения.
Интересно и другое.
Согласно ПКЕЕН:
п 5. ...У багатоквартирному будинку енергопостачальник укладає договори з кожним наймачем (власником) квартири.
Но не обязан, исходя из формулировки.В ПКЕЕ это четко определено: п.5 Споживання електричної енергії без договору не допускається.Но это не для населения.Значит, у КП должен быть отдельный договор на этот многоквартирный дом на энергоснабжение? Кто у меня "енергопостачальник"? КП? Тогда с ним можно\должно заключить договор на "енергопостачання"? Муть какая-то.
Однако, согласно ПКЕЕН:
самовільне підключення - споживання електричної енергії без укладення з енергопостачальником договору про
користування електричною енергією або підключення з порушенням цих Правил;
Исходя из этого определения-договор на пользование эл. энергией-обязателен.
Так и с кем у меня договор на энергоснабжение? Договора с облэнерго,понятно,у меня нет и никогда не было ни у кого в доме.С КП- дописано ручкой в пункте про загальне освітлення " + фактичне використання".Дописать ручкой можно что угодно.Что за фактичне споживання и кто "споживает", на основании каких приборов учета и т.д и т.п.
Согласно закону Про житлово-комунальні послуги-
Розділ VI ПОРЯДОК УКЛАДАННЯ ДОГОВОРІВ У СФЕРІ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНИХ ПОСЛУГ Стаття 26. Істотні умови договору між виконавцем/виробником та споживачем
1. Істотними умовами договору на надання житлово-комунальних послуг є:
3) вичерпний перелік житлово-комунальних послуг, тарифи та їх складові на кожну з цих послуг,
загальна вартість послуг
8) порядок вимірювання обсягів та визначення якості наданих послуг;
Кстати,по мнению этого КП, субсидия на оплату электроэнергии в этом случае не учитывается. Забавно,правда? Так что договор на электроснабжение моей квартиры необходим.
КП кивает на облэнерго, облэнерго говорит о необходимости наново вырабатывать документацию-технические условия и т. п. для подключения квартиры и кивает на КП.Такой ответ я получил в информационно-консультационном центре облэнерго.
НО!. Согласно Н А К А З 17.05.2005 N 76 Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій
.........
1.2. До складу технічної документації постійного зберігання включаються:
- технічний паспорт на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок;
- проектно-кошторисна документація зі схемами влаштування внутрішньобудинкових
мереж водопостачання, каналізації, центрального опалення, тепло-, газо-,
електропостачання тощо;
- акти державної комісії про приймання жилого будинку в експлуатацію;
......
- акти приймання-передачі жилого будинку у разі зміни його власника чи балансоутримувача.
и т.д.
И зачем же мне наново вырабатывать тех.документацию на подключение, если эта документация уже есть?
В облэнерго, проблем с тем, чтобы подключить квартиру-нет,только деньги плати за тех.документацию. Но сумма большая.
Вопрос такой.Заменив электросчетчик на новый, как, да и возможно ли вообще обязать КП (или облэнерго)взять его на баланс себе
без дополнительных затрат на тех-ие условия,проект(вообще в моем случае это бред просто какой-то) и оплачивать по счетчику(такое право ,понятно, есть)?
Сам вопрос уже пытались решить (на бесплатное подключение), привлекали какого-то депутата, но результата никакого.Сейчас уже не узнать , что там было.
Заранее благодарен за информацию.
