'ГРО-ЗА' - ГРОмадський правоЗАхисник

Форум => Запитання по ЖКП => Договори => Тема розпочата: Клоун від 23 Березня 2014, 00:19:50

Назва: Нужен ли договор на ЖК услуги?
Відправлено: Клоун від 23 Березня 2014, 00:19:50

Вот нашел такое:

Цитувати

З огляду на те, що позивачем не дотримано положень закону, яким визначено обов'язковість укладення договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, що не дає змоги встановити суду перелік та вартість послуг, які надавалися, тому позовні вимоги в частині стягнення заборгованості за «квартплату» в розмірі 1061,57 грн. є недоведеними та задоволенню не підлягають. 

http://reyestr.court.gov.ua/Review/37737950 (http://reyestr.court.gov.ua/Review/37737950)
В тоже время читал тут на сайте, что "квитанция" - есть договором. Так нужен ли договор?

Назва: Re: Нужен ли договор на ЖК услуги?
Відправлено: Юрій Васильович від 24 Березня 2014, 09:01:23

"квитанция" - не есть договором. То деякі судді так вважають...
По вказаній справі відсутні докази того, що Позивач пропонував укласти договір. Крім того з тексту рішення можна зрозуміти, що не надано доказу

Цитувати

встановленого рішенням  органу  місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності  та строків надання послуг, копія якого додається до цього договору.

Тобто не відомо, які саме послуги повинен був надавати позивач.
Якби позивач пропонував укласти договір, а відповідач ухилявся,  то позивач міг би вимагати спочатку "визнати договір укладеним", а потім "стягнути борг".

Назва: Re: Нужен ли договор на ЖК услуги?
Відправлено: Юрій Васильович від 25 Березня 2014, 23:59:19

Укладення договору на отримання житлово-комунальних послуг є обов'язком як Виконавця, так і Споживача

Цитувати

Стаття 19. Учасники договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг
1. Відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.
Стаття 20. Права та обов'язки споживача
3. Споживач зобов'язаний:
1) укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору;
Стаття 21. Права та обов'язки виконавця
2. Виконавець зобов'язаний:
3) підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором;

http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1875-15 (http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1875-15)