Для того, щоб надіслати запитання, реєстрація у форумі не потрібна.
Автор: Перо« : 19 Березня 2012, 18:26:40 »Свідоцтво реєструється і залишаєтья у неї як у первісного власника квартири. В мене ж на руках залишиться тільки договір к/п. Реєструється не Свідоцтво, а право власності на його підставі. Вам слід зареєструвати в БТІ (якщо воно не зареєстровано) право власності на підставі договору к/п. Якщо ще не зареєстрували -це не виключає зловживання. Автор: Олександр« : 18 Березня 2012, 16:04:57 »Дякую, Олександре. Але це все теорія. Мене більше цікавить реальний аспект такої ситуації. Чи може забудовник продати одну і ту ж саму квартиру кілька разів, користуючись своїм Свідоцтвом?Моя особиста думка (а я не юрист!), що свідоцтво про реєстрацію права власності на багатоквартирний будинок - це нісенітниця, яка має право на існування тільки у феодальній країні. Це наслідок еклектичної конвергенції рудиментів епохи, коли поняття приватної власності не існувало взагалі, а була тільки державна та кооперативна, та сучасного олігархичного феодалізму та плутократії. Автор: stepan« : 18 Березня 2012, 12:52:36 »Дякую, Олександре. Але це все теорія. Мене більше цікавить реальний аспект такої ситуації. Чи може забудовник продати одну і ту ж саму квартиру кілька разів, користуючись своїм Свідоцтвом? Можливо ця стаття буде Вам цікава - Цитувати Огляд законодавства Автор: Igor2« : 18 Березня 2012, 10:32:32 »Дякую, Олександре. Але це все теорія. Мене більше цікавить реальний аспект такої ситуації. Чи може забудовник продати одну і ту ж саму квартиру кілька разів, користуючись своїм Свідоцтвом?
Автор: Олександр« : 18 Березня 2012, 03:18:34 »Наприклад, в цій статті "Економічної правди" йде мова про так зване "подвійне" право на будинок, оскільки Свідоцтво на право власності юридично не втрачає своєї сили навіть після повної оплати вартості квартири. Можливо, я не так зрозумів сенс данної статті. Чи могли б Ви прокоментувати? Цитувати Як видно з усіх трьох випадків, головна причина виникнення подвійного права власності на житло полягає в тому, що ані українська держава, ані самі українці поки що не зовсім готові визнати, що власником багатоквартирних будинків як цілісних майнових комплексів є власники квартир у цих будинках. Держава занадто довго, в муках "народжує"законодавство, яке дозволило б власникам квартир самостійно керувати великими будинками, а самі власники квартир здебільшого й досі не усвідомили, що саме вони це мають робити. Автор: Igor2« : 18 Березня 2012, 00:59:08 »Наприклад, в цій статті "Економічної правди" йде мова про так зване "подвійне" право на будинок, оскільки Свідоцтво на право власності юридично не втрачає своєї сили навіть після повної оплати вартості квартири. Можливо, я не так зрозумів сенс данної статті. Чи могли б Ви прокоментувати?
Текст статті: http://infocorn.org.ua/materials/articles/Podviyne_pravo_vlasnosti_na_zhitlo_-_sumni_ukrainski_realii/49287 Дякую. Автор: Igor2« : 17 Березня 2012, 22:58:47 »Дякую, Перо. Саме так. Свідоцтво на право власності отримує "Ковальська", після чого Свідоцтво реєструється і залишаєтья у неї як у первісного власника квартири. В мене ж на руках залишиться тільки договір к/п. Наскільки я зрозумів з Вашого коментарю, з юридичної т.з. це нормально і турбуватися немає про що.
Поправте, будь-ласка, якщо я неправий. Дякую. Автор: Перо« : 15 Березня 2012, 22:43:44 »Важко розібратися у цих правовідносинах на підставі наданої інформації. Але якщо у Вас є договір к/п нерухомого майна і право власності зареєстроване, то цього правовстановлювального документу достатньо. Бо таких документів не може бути кілька.
Автор: Igor2« : 13 Березня 2012, 18:26:05 »Добрый день, уважаемые форумчане!
У меня такой вопрос. При покупке квартиры я подписываю инвест договор с застройщиком ("Ковальская") + основной договор купли-продажи. При этом, когда застройщик получает свидетельство на право собственности на квартиру, это свидетельство он оставляет себе. У меня же на руках остается договор купли-продажи. Нормальная ли это практика, что свидетельство на право собственности остается у застройщика? Заранее благодарю за ответ. |
