Для того, щоб надіслати запитання, реєстрація у форумі не потрібна.
Автор: Юрій Васильович« : 01 Лютого 2017, 17:14:10 »Чи має право голова правління ЖБК призначати нові внески на обслуговування будинку та прибудинкової территорії, а також вирішувати інші питання (наприклад, визначення виконавців робіт або укладання договорів) виключно голосами членів кооперативу по правилам, що встановлені в кооперативі?Так. Правда не голова самостійно... В ЖБК ці питання вирішують збори членів ЖБК по правилам, що встановлені статутом ЖБК. Автор: Gelo« : 01 Лютого 2017, 02:23:58 »З формою управління співвласники ще не визначилися.Непонятно о каком доме идет речь. Дом коммунальной собственности или ЖСК? Далее идут вопросы по ЖСК, возможно дом определился с формой правления? Цитувати Будинок обслуговувався і на цей час обслуговується кооперативом ЖБК Арсеналець-31,Указанный ЖСК зарегистрирован и существует в доме, который сам обслуживает или ЖСК обслуживает посторонний дом. Цитувати з якого були виключені 120 його членів. У складі кооперативу залишилося 136 власників квартир.Основанием для исключения из членов кооператива является: Цитувати Членство в кооперативі припиняється у разі: Цитувати Чи має право голова правління ЖБК призначати нові тарифи на обслуговування будинку та прибудинкової территорії,Нет. Тарифы утверждаются органом местного самоуправления, а взносы утверждаются общим собранием членов ЖСК Цитувати а також вирішувати інші питання (наприклад, визначення виконавців робіт або укладання договорів) виключно голосами членів кооперативу по правилам, що встановлені в кооперативі?Не очень понятен вопрос. Правила, которыми регулируются указанные виды деятельности, в ЖСК незаконные. Права и обязанности председателя правления ЖСК определяются Уставом ЖСК. Ознакомьтесь: закон "Про кооперацію" http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/1087-15 постановление "Про затвердження Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу" http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/186-85-%D0%BF Автор: Леонід« : 31 Січня 2017, 21:18:59 »У відповідності до ст.9 ЗУ №417-VIII від 14.05.2015 року управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками, а ст.10 визначає порядок прийняття рішень щодо управління багатоквартирним будинком зборами співвласників. З формою управління співвласники ще не визначилися. Будинок обслуговувався і на цей час обслуговується кооперативом ЖБК Арсеналець-31, з якого були виключені 120 його членів. У складі кооперативу залишилося 136 власників квартир. Чи має право голова правління ЖБК призначати нові внески на обслуговування будинку та прибудинкової территорії, а також вирішувати інші питання (наприклад, визначення виконавців робіт або укладання договорів) виключно голосами членів кооперативу по правилам, що встановлені в кооперативі? Волевиявлення половини співвласників не враховується. А якщо говорити по факту, то Голова правління що хоче, те й робить. Сама призначає розмір внесків і посилається на збори, які, по-перше були неповноважними, а, по-друге, ніяких рішень не приймали. Кошторису немає і гроші вона витрачає на свій розсуд. Впливати на неї механізмів немає. Серед членів кооперативу переважна більшість людей поважного віку, які отримують субсидії. Але і їх думка не враховується. Голова сама друкує рішення і скріплює їх мокрою печаткою.
Будинок ЖБК. ЖБК обслуговує свій будинок. Будинок з формою правління не визначався. Якщо діяльність ЖБК по визначенню виконавців і укладанню договорів поза законом (не входить до компетенції ЖБК), то що робити з договорами з ПАТ "Київенерго", ПАТ "АК "Київводоканал"", компаніями по обслуговуванню ліфтів, компаніями по обслуговуванню внутрішніх домових мереж, вивезенню твердих побутових відходів і т.д. ПАТ "АК "Київводоканал"" постійно подає позови до суду через несплату ЖБК "Арсеналець-31" рахунків за постачання холодної води і водовідведення. Якщо визначення виконавців послуг і укладання договорів належить до комптенції загальних зборів співвласників, то як це зробити на практиці? Як реалізувати рішення загальних зборів співвласників? Як заплатити за енергію, воду, інші послуги? |
