'ГРО-ЗА' - ГРОмадський правоЗАхисник
Матеріали сайтів gro-za.io.ua та viki1234.io.ua => Форум gro-za => Тема розпочата: Nashe misto від 16 Квітня 2008, 09:41:26
-
п. 18. Витрати на обслуговування електричних плит. (не стосується загальнобудинкового лічильника)
п. 26. Витрати на освітлення місць загального користування і підвалів та підкачування води (включається зарплата електриків). (не стосується загальнобудинкового лічильника, ОСББ обраховує свої витрати електричної енергії по окремо встановленному лічильнику)
п. 30. Інші прямі витрати визначаються на основі відповідної калькуляції. (не стосується загальнобудинкового лічильника)
п. 33. Накладні витрати, у т.ч. витрати на оплату праці, на охорону праці та техніку безпеки, інші витрати.(не стосується загальнобудинкового лічильника)
Крім того, у Типовому переліку послуг з утримання будинків: технічне обслуговування ліфтів, освітлення місць загального користування, енергопостачання для ліфтів, інші прямі витрати. (не стосується загальнобудинкового лічильника)
Цього досить, щоб виправдати витрати на оплату праці будь-якого персоналу ОСББ. Відносно бухгалтерії - її не можна ділити на основну і додаткову. Бухоблік або ведеться відповідно до П(С)БО, або з порушенням П(С)БО. (не стосується загальнобудинкового лічильника)
Оскільки внутрішньобудинкові мережі є спільною сумісною власністю, то утримання їх у належному стані є обов\\\'язком співвласників, до речі, з дотриманням правил НКРЕ. Це не значить, що голова ОСББ особисто повинен бути електриком чи двірником. Але він повинен організувати роботу по утриманню будинку, яким управляє, найняти персонал, забезпечити його одягом, інструментами тощо.(не стосується загальнобудинкового лічильника)
Я думаю, що Ваші намагання перекласти ці обов\\\'язки на когось іншого є безпідставними. (Це обленерго, міськводоканал, тепломережі і інші хочуть перекласти на нас свої обов`язки !!!)
Ми не відмовляємося від утримання внутришньобудинкових мереж і вже відновили 80% систем постачання, Ми відмовляємося від надання власникам квартир транзитних послуг і нехочемо за монополістів збирати гроші за тепло, воду, ел. енергію, ци їх обов`язок і на всі ці послуги є договори з власниками квартир, то й прапор їм у руки.
Ми вимогаємо твільки одного ненавантажувати ОСББ недоцільними йому роботами.
Бачу, що ми Вам надоїли і Ви закрили доступ до свого форуму. Так само поступили і з Вами на форумі київської адміністрації. Тому громадський захісник "Гро-За" не є захісником.
Доречі одержали листа з кабміну, який дав доручення зупинити дії правил і розробити для ОСББ нове положення з постачання і обліку послуг відокремивши витрати Об`єднань від витрат власників квартир.
Тому нам невідомо кого саме Ви захищали. Монополісти Ваші друзі, а не Закон.
-
Я керувався виключно нормами законодавства, а виступати проти закону - це те саме, що плювати проти вітру. Нікого з монополістів я не захищаю, так само, як і анархістів. Стосовно доступу до Форуму - якщо буде нова тема, будь ласка. А тричі обговорювати те саме - недоречно, та й не всім цікаво.