'ГРО-ЗА' - ГРОмадський правоЗАхисник
Матеріали сайтів gro-za.io.ua та viki1234.io.ua => Форум gro-za => Тема розпочата: bav від 16 Червня 2008, 15:10:34
-
Про підвальні приміщення
Дата розміщення: 2008-05-15
ВСІ підвальні приміщеня в будинку №23 по вулиці Єреванській займають чотири комерційні структури: «Hama», «ДЮСШ», «Все для шиття» та ательє пошиття одягу та гардин «Едель»
1. Який юридичний статус цих структур?
2 На якій підставі означені структури займають ці приміщення?
3. Хто отримує кошти і (на який рахунок вони зараховуються), отримані від оренди?
4. СКІЛЬКИ САМЕ коштів за оренду отримується?
5. І ГОЛОВНЕ! Чому ці кошти не враховуються при розрахунку тарифу на утримання будинку, як цілісного майнового комплексу, який належить мешканцям (співвласникам)цього будинку?
Такий запит був зроблений до РДА, а відповідь була наступною:
Відповідь: Солом\\\'янською районною у місті Києві державною адміністрацією розглянуто звернення мешканців будинку № 23 по вулиці Єреванській у місті Києві від 15.05.2008 року, яке надійшло через Інтернет-приймальню.
В порядку поставлених питань повідомляємо т;о нежилі приміщення в будинку № 23 по вулиці Єреванській у м. Києві зя^одяться як у приватній власності так і надаються в орендне користування суб\\\'єктам підприємницької діяльності, підприємствам, установам, організаціям, які відповідно до чинного законодавства зареєстровані ж суб\\\'єкти підприємницької діяльності та при умові погодження з відповідними службами району (санепідемстанції, пожежної частини та балансоутримувача).
Рішення про надання приміщень в орендне користування нежитлових приміщень приймається колегіально комісією при Солом\\\'янській районній у м. Києві державній адміністрації з питань використання майна, яке належить до комунальної власності територіальної громади Солом\\\'янського району м. Києва та затверджується розпорядженням голови, яке є єдиною підставою для укладання договору оренди цього майна.
Порядок нарахування орендної плати та іншії-; платежів та порядок їх використання затверджений Рішенням Солом\\\'янсьь ? - районної у місті Києві ради № 101 від 20.12.2006 року "Про Методику розрахунку і порядок використання орендної плати за користування майном, що належить до комунальної власності територіальної громади Солом\\\'янського району м. Києва" та Постановою Кабінету Міністрів України від 27.12.2006 року № 1846 "Про внесення змін до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна".
Окрім того звертаємо Вашу увагу, що приміщення розташовані у підвалі будинку № 23 по вулиці Єреванській у м. Києві не є цілісним майновим комплексом.
МАБУДЬ ДОГОВОРИ НЕ УКЛАДАЮТЬСЯ, А ТАРИФИ НА УТРИМАННЯ ОКРЕМОГО БУДИНКУ НЕ ПІДРАХОВУЮТЬСЯ бо тоді не споживачі повинні сплачувати Дирекції, а навпаки остання власникам будинку за ОРЕНДУ ПІДВАЛЬНИХ ПРИМІЩЕНЬ (орендарі практично є в кожній хрущівці)
-
Боротися з цим свавіллям можна лише шляхом звернення до суду з позовом про незаконне привласнення об\\\'єктів спільної сумісної власності у багатоквартирних будинках. Підставою є ст.ст. 382, 369 та інші ЦК України, а також рішення Конституційного суду з цього питання. Добровільно власність ніхто не поверне, навіть якщо вона ще не "прихватизована". Це ідеальний об\\\'єкт для наживи, котрим спритно користуються корумповані чиновники райдержадміністрацій.
-
Доброго ранку, bav-е!
Спасибі за інформацію, якою Ви розміщуєте на форумі. Я читала, яку відповідь Вам надали на запит про новоутворені КП. Я теж зверталася до Дирекції і розмістила отримані відомості на цьому форумі 2008-06-07 18:22:18. Письмової відповіді на свій інформаційний запит досі не отримала, хоча термін (10 днів згідно ЗУ «Про інформацію») уже минув. Чи немає у Вас чогось новенького про ці нові КП?
Стосовно підвалу — звісно, це бєспрєдєл. Ось схожий приклад з сайту, який Вам, мабуть, відомий, але на випадок, якщо Ви пропустили саме цю публікацію, даю посилання:
http://derybanu.net/2008/05/26/zhadibnist-tse-poganopryama-diya-proti-deribanu-na-vul-horiva/
-
Для Ольги:
1. дякую за посилання.
2. Додатково про КП інформаціїї не маю, а відповідь Дирекціїї на свою заяву від 12.05.08 про укладання договорів №630 з іншими умовами в кількості 6 пунктів і №560 досі так і не отримав.
3. Без договорів я сплачую лише за газ, воду і електроенернію і чекаю коли ж нарешті мене потягнуть до суду, щоб самому подати зустрічний позов. Документів в мене накопичилося більше 40, позов давно готовий, а вимоги з 8 пунктів я викладав десь на форумі ще минулого року.
Олександр.