'ГРО-ЗА' - ГРОмадський правоЗАхисник
Матеріали сайтів gro-za.io.ua та viki1234.io.ua => Форум gro-za => Тема розпочата: Олександр від 11 Вересня 2008, 19:31:09
-
Зрозуміло. Тоді, останнє на сьогодні питання. щоб закрити тему.
Члени ЖБК,власники квартир згідно статуту,постанови 560 та укладених договорів зобов"язані сплачувати надані послуги за утримання будинку і прибудинкової території, в тому числі і примішень, що знаходяться в спільній сумісній власності. Але, якщо від використання загального майна (оренда примішень, встановлення антен,серверів інтернет та ін.) кооператив отримує додаткові грошові надходження , то чи вправі я, як співвласник, вимагати виділення моєї частки з цих надходжень та зарахування її, як плату за утримання будинку? Щиро дякую.
-
Якщо говорити про право користування спільним майном, то тут варто згадати ст. 369 ЦК України, а саме, розпоряджання ним здійснюється за згодою усіх співвласників. Застарілі норми, які передбачені статутом ЖБК і не узгоджені з ЦК України, не повинні застосовуватися. Суперечки навколо цього питання, як завжди, вирішуються у судовому порядку. По змісту права власності при встановленні договірних відносин між ЖБК та власником квартири - співвласником неподільного майна ці доходи повинні бути враховані в тарифі на утримання будинку.