'ГРО-ЗА' - ГРОмадський правоЗАхисник
Матеріали сайтів gro-za.io.ua та viki1234.io.ua => Форум gro-za => Тема розпочата: Ярослав від 18 Квітня 2009, 22:43:02
-
Шановний Віктор Іванович!
Проясніть будь-ласка таку ситуацію. Принято рішення загальними зборами ОСББ, про передачу будинку на баланс ОСББ, від частного ЖЕКу, яке на мій погляд не є балансоутримувачем тому що:
-будинок зданий в експлуатацію 23.12.2005р. Розпорядженням РДА вказано тим же числом приняти будинок на баланс встановленим порядком;
-в квітні 2006р. на загальних зборах рішення про передачу на баланс, та визначення управителя не було (перенесено на наступні загальні збори);
-наступні збори в листопаді 2008р. визначили балансоутримувачем ОСББ ;
-акт прийому на баланс в цьму прватному ЖЕКу не має;
-в фінвнсових документах баланс не значиться;
-амортизаційні відрахування не проводились;
ОСББ підготовлений Акт прийому-передачі на баланс, але керівник приватного ЖЕКу підписувати відмовляється.
Можливо при таких умовах акт і не потрібний, тоді як узаконити балансоутримувача ОСББ? Через Районну Державну Адміністрацію?
Які повинні бути документи у балансоутримувача?
З повагою, Ярослав.
-
Ситуація досить дивна. А хто укладав договори з Київнерго та Київводоканалом? Ці організації не будуть укладати договори з ким попало, лише з балансоутримувачем. Можливо, будинок залишився на балансі замовника або забудовника? В акті про приймання будинку в експлуатацію це повинно бути зазначено. В розпорядженні РДА також. Якщо приватний ЖЕК відмовляється підписати акт про передачу будинку на баланс ОСББ, питання можна вирішити у Господарському суді м. Києва. Такий випадок недавно був, пошукайте в "Нарисах".
-
действительно .а кто сегодня балансодержатель вообщем -то неясно и чем мотивирует нач.ЖЕКА отказ подписывать акт передачи на баланс ОСББ похоже, что информация неполная а ситуация действительно запутанная.
Где технический паспорт на дом? Кто сегодня собственник дома?