'ГРО-ЗА' - ГРОмадський правоЗАхисник
Матеріали сайтів gro-za.io.ua та viki1234.io.ua => Форум gro-za => Тема розпочата: Gor від 19 Травня 2009, 18:52:15
-
Уважаемый Виктор Иванович, в Одессе процветает «удобная» практика, понятно для кого, предоставления ЖКУ. «Тепловики» заключают договоры напрямую с населением,
«водяные» поступают так же. Моя ситуация, балансодержатель предложил подписать договор только по КМУ № 560, а по КМУ № 630- отказывается, и отправляет к «тепловикам» и «водяным». Мой вопрос: Имею ли я законные основания отказаться от заключения договора по КМУ № 560 в этом случае? Всегда благодарен Вам за титаническую работу. Будьте здоровы. С уважением Игорь Сорокин.
-
Уважаемый Gor! Вы не имеете права отказаться от предложенной Вам оферты о заключении договора по постановлению 560 ни по этой, ни по какой другой причине, поскольку закон Украины «Про житлово-комунальні послуги» прямо обязывает Вас (п. 3.1 ст. 20) заключить этот договор либо с балансодержателем дома, либо с уполномоченным им другим исполнителем данного вида услуг (ст. 29). Единственная причина, по которой Вы не только можете, но и должны отказаться от заключения такого договора — это если предложенный Вам для подписания договор не будет соответствовать типовому договору, приведенному в постановлении 560. Особенно Важно, чтобы к договору были приложены приложения, указанные в п. 2, 3 типового договора — иначе это вообще не договор, поскольку не содержит ряда существенных условий договора, которые и определяются этими приложениями. Так что в случае, если балансодержатель сделал Вам оферту о заключении договора, но не приложил к нему обязательные приложения, либо не подписывайте договор, либо, по крайней мере, подпишите его только с протоколом разногласий, при составлении которого позаботьтесь о том, чтобы ваши права на получение конкретного детализированного перечня услуг с указанием стоимости каждой составляющей услуг были соблюдены и тарифы были утверждены по Вашему конкретному дому, как того требует постановление 560. Успехов!
-
Коментар законодавчо обґрунтований. Порада - при укладенні договору у разі відсутності додатків по п.п. 2, 3 Типового договору по КМУ-560 краще замість відмови підписати договір з доданим протоколом розбіжностей. Застереження про доданий протокол слід зазначити перед Вашим підписом. Переддоговірні спори доведеться вирішувати у судовому порядку. Тепловики та водопостачальники порушують закони України, тому з ними також можна сперечатися. А від балансоутримувача вимагати те, що він зобов\\\'язаний виконати відповідно до ЗУ "Про житлово-комунальні послуги".
Радий отримати повідомлення з Одеси - міста моєї юності (з 16 років) та молодості (до 30 років).