'ГРО-ЗА' - ГРОмадський правоЗАхисник
Форум => Запитання => Тема розпочата: gro-za від 03 Лютого 2010, 22:08:50
-
Пропоную усім бажаючим надати формулювання можливих типових запитань. Я потім їх відберу і скомпоную. По мірі надходження пропозицій вони будуть переноситися у список, який відповідно буде формуватися. А потім будуть сформульовані відповіді з необхідними посиланнями. Так, через деякий час, і ця тема оживе.
-
Начну:
Как заставить ЖЕК заключить договор.
-
Начну:
Как заставить ЖЕК заключить договор.
Приймається.
Тут світлокопія раніше укладеного Типового договору - http://gro-za.org/dwl.php?id=22 - про надання послуг з ЦО, ХВП, ГВП та водовідведення.
А як його укласти? Спочатку слід направити пропозицію виконавцю послуг з доданими двома примірниками договору. Якщо через 30 днів не буде надіслана письмова відповідь, то доведеться звертатися з позовом до суду. Зразки таких позовів можна знайти в розділі ДЗЕРКАЛО-Нариси. Якщо буде наданий для узгодження протокол розбіжностей, то для врегулювання переддоговірного спору, можливо, також доведеться звертатися до суду.
-
Продолжу: Какие тарифы и на основании каких НПА ЗАКОННО установлены в Киеве?
-
Продолжу: Какие тарифы и на основании каких НПА ЗАКОННО установлены в Киеве?
На це запитання, на жаль, позитивної відповіді немає. Законно встановлені тарифи відсутні, оскільки усі одноосібні розпорядження голови КМДА Черновецького Л.М. щодо тарифів або скасовані, або питання про їх скасування розглядається в адмінсудах різних інстанцій. Тому стягнення "заборгованості" неможливе до остаточного вирішення конкретних справ про визнання недійсними з дати прийняття відповідних розпоряджень. Неоскаржених розпоряджегнь також немає. А щодо деяких розпоряджень КМДА вже є остаточні судові рішення (№№ 1574, 640-643).
-
Дальше:
Для чего нужно заключать договор с жеком?
-
Як потрібно правильно сплачувати за спожиті ЖКП.
-
Чи потрібно сплачувати за опалення місць загального користування.
-
Дальше:
Для чего нужно заключать договор с жеком?
У законослухняних громадян таке запитання не повинно виникати. Почнемо з того, що це є обов'язком споживача відповідно до ЗУ "Про житлово-комунальні послуги". До того ж, уклавши обидва Типові договори, затверджені постановами КМУ № 630 та № 529, Ви, крім обов'язків, отримаєте ще й ПРАВА. А без договорів свою правоту у разі суттєвих суперечок доведеться відстоювати в суді. І ще не факт, що зможете відстояти, оскільки не маєте укладених договорів. А відносини у цій сфері, як зазначено в ст. 19 Закону, повинні здійснюватися виключно на договірних засадах.
-
Як потрібно правильно сплачувати за спожиті ЖКП.
Правильно - це у відповідності до укладених Типових договорів, затверджених постановами КМУ №№ 630 та 529. У народі кажуть - договір дорожчий від грошей. Те ж саме кажуть і юристи.
-
Чи потрібно сплачувати за опалення місць загального користування.
Потрібно, але строго у відповідності з нормативно-правовими актами. Перш за все, ці місця повинні бути належним чином утеплені. Якщо через розбиті шибки у коридорах свистить холодний вітер, то підстав для опалення космосу немає. По-друге, вартість опалення МЗК повинна бути встановлена балансоутримувачем будинку відповідно до наказу Держитлокомунгоспу і затверджена органом місцевого самоврядування.
-
У законослухняних громадян таке запитання не повинно виникати....
Я думал ФАК делается ДЛЯ ВСЕХ, а не для определенной касты :)
-
Дальше:
Почему ЖЕКи не пересчитывают квартплату и плату за комунальные услуги насчитанные на основании отменных (решениями судов) РОЗПОРЯДЖЕНЯМы КМДА?
-
У законослухняних громадян таке запитання не повинно виникати....
Я думал ФАК делается ДЛЯ ВСЕХ, а не для определенной касты :)
Думка Ваша помилкова. Привілейованою кастою є громадяни, які зневажливо ставляться до своїх обов'язків, тобто не відносяться до непривілейованої касти законослухняних. У тих, привілейованих, хто не поважає закон, запитання не виникають. Та й перевиховувати їх - не наше з Вами завдання.
-
Дальше:
Почему ЖЕКи не пересчитывают квартплату и плату за комунальные услуги насчитанные на основании отменных (решениями судов) РОЗПОРЯДЖЕНЯМы КМДА.
Це запитання не за адресою. Але можу пояснити. Так звані ЖЕКи (вони в Києві вже давно називаються по-іншому), як правило, до нарахувань та перерахунків за ЖКП ніякого відношення не мають. За них це робить КП ГІОЦ КМДА, який однак не несе відповідальності за кількісні показники чи якість наданих послуг. Це своєрідна добровільно-фіскальна служба КМДА по збору та розподілу платежів від населення. Оскільки населення в основній масі не задумується і платить, що від нього хтось безпідставно вимагає, то агресивно-слухняну більшість це влаштовує. Ну, нехай 30 відсотків населення (показник явно завищений) не платить на КП ГІОЦ. Але решта платять і переплачують у 2-3 рази. Жирним котам цього вистачає і на зарплату, і на премії, іі на хабарі начальству за тепле місце, і на відкати. А на виконання обов'язків не вистачає, точніше - до них руки не доходять. Бо дуже зайняті іншими справами.
-
по-друге, вартість опалення МЗК повинна бути встановлена балансоутримувачем будинку відповідно до наказу Держитлокомунгоспу і затверджена органом місцевого самоврядування.
а якщо в будинку лічільник? вартість Гкал вже затверджена органом місцевого самоврядування.
А згідно п. 28 "Правил..."
"28. Споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного
будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, оплачують
послуги з централізованого опалення місць загального користування
будинку відповідно до методики, що затверджується центральним
органом виконавчої влади з питань житлово-комунального
господарства."
методика є - Наказ МінЖКГ від 31.10.2006р. № 359
то навіщо повторно затверджувати вартість опалення МЗК - треба просто виконувати розрахунки відповідно до правил та методики. чи не так?
-
Какая процедура отмены розпорядження КМДА, после вступления в силу решения суда?
-
... методика є - Наказ МінЖКГ від 31.10.2006р. № 359
то навіщо повторно затверджувати вартість опалення МЗК - треба просто виконувати розрахунки відповідно до правил та методики. чи не так?
Але ці розрахунки повинен хтось виконувати, перевіряти і затверджувати чи погоджувати, у межах повноважень, встановлених законодавством. Як Ви думаєте, хто?
-
Какая процедура отмены розпорядження КМДА, после вступления в силу решения суда?
Ніяка спеціальна процедура не потрібна. Скасований нормативно-правовий акт не підлягає застосуванню у жодному конкретному виадку. Але якщо комусь захочеться, то питання вирішується у претензійному або у судовому порядку.
-
А щодо деяких розпоряджень КМДА вже є остаточні судові рішення (№№ 1574, 560-563).
В.И. , а что это за распоряжения? От какого они числа?
Может имелись ввиду 640-643?
Так. Технічна помилка у цитованому повідомленні виправлена.