1. Предмет договору.
1.1. Виробник бере на себе зобов’ язання постачати Виконавцю теплову енергію в
гарячій воді для забезпечення населення (далі - Споживачі) з послуг опалення та
гарячого водопостачання (згідно до Додатку №1), відповідно до діючих норм до точки
балансового та експлуатаційного розподілу (згідно до Додатка Лг" 2), а Виконавець
забов'язується забезпечити розподіл та регулювання подачі теплової енергії (опалення
та гаряче водопостачання) відповідно до діючих норм у середині будинків, здійснювати
утримання та технічне обслуговування внутрішньобудинкових мереж.
1.2. Сторони керуються Законами України “ Про житлово-комунальні послуги”, “Про
теплопостачання”, "Про енергосбереження”, “Правилами надання послуг з
ценгралізованиого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення”,
“Правилами технічної експлуатації систем теплопостачання комунальної енергетики
України” , а також іншими нормативними актами і правилами, цім Договором і чинним
законодавством.
2. Умови і порядок постачання теплової енергії.
2.1. Теплова енергія постачається Споживачам в гарячій воді під час опалювального
періоду на такі потреби :
- опалення ( в обсягах згідно з Додатком № 1)
- гаряче водопостачання ( за графіком згідно Додатка №3)
2.2. Нові, реконструйовані та технічно переснащені системи теплопостачання
перед їх уведенням в експлуатацію мають бути пред'явлені відповідним органам
Держенергонагляду та Виробнику з оформленням відповідного акта-.допуску.
2.3. Системи теплопоспоживання будинків до опалювального періоду повинні і
мають бути пред'явлені Виконавцем Виробнику для перевірки і складання акту про
готовність до опалювального періоду.
3. Права та обов'язки Виробника.
3.1. Виробник має право :
3.1.1. Пропонувати Виконавцю постачання теплової ен е р г і ї .
3.1.2. Розробляти і подавати на затвердження розрахунки шодо рівня тарифів на
теплопостачання в порядку, встановленому законодавством."
3.1.3Приймати участь в укладені договіра на надання житлово-комунальних послуг між Виконавцем і Споживачами
3.1.4 Вимагати від виконавця дотримання вимог правил експлуатаціі жилих будинків та систем теплопостачання згідно з діючими нормативними документами та цим
Договором.
3.1.5. Вимагати від Виконавця відшкодування збитків, завданих порушеннями у роботі
систем теплоспоживання'будинків, що призвели до збитків Виробника.
3.1.6. Видавати дозволи та технічні умови на підключення Споживачів до теплових
мереж.
3.1.7. Обмежувати або повністю припиняти постачання теплової енергії у випадках та
порядку згідно з Додатком № 4, а також іншими нормативними документами.
3.1.8. Безперешкодного доступу до теплового обладнання, мереж та приладів
комерційного обліку, що належать Виконавцю.
3.1.9. Видавати приписи Виконавцю щодо усунення порушення режимів споживання
теплової енергії, усунення недоліків роботи систем теплоспоживання.
3.2. Виробник забов'язаний.
3.2.1. Забезпечувати протягом зазначеного в договорі часу за затвердженим органом
місцевого самоврядування режимом постачання теплової енергії для потреб опалення та
гарячого водопостачання відповідно до умов Договору, Правил технічної експлуатації
систем теплопостачання комунальної енергетики України, та інших нормативних
документів.
3.2.2. При зміні тарифів на теплову енергію повідомляти Виконавця письмово, а
Споживачів в засобах, масової інформації (місцева газета “ Зоря” ) в порядку
встановленному законодавством.
3.2.3. Здійснювати перерахунки за підсумком місяця за теплову енергію Споживачам у
разі відхилення температури повітря в житлових приміщеннях при розрахунковому
методі начислення, а при наявності вузла комерційного обліку теплової енергії будинку
нараховувати плату за фактично спожиту теплову енергію.
3.2.4. Після закінчення ремонтних робіт на теплових мережах за свій рахунок привести
в належний стан територію, або приміщення де виконувались роботи.
3.2.5. Здійснювати перевірку теплового обладнання та стан роботи вузлів
комерційного обліку теплової енергії та гарячої води ( надалі вузли облику теплової
енергії) Виконавця.
3.2.6. Направляти свого представника у випадку виклику Виконавцем для участі у
складанні акту обстеження Споживача за його заявою.
3.2.7. Письмово повідомляти Виконавця про зміну власного найменування,
організаційно- правової форми, місцезнаходження, банковських реквізитів тощо.
4. Права та обов'язки Виконавця.
4.1. Виконавець має право :
4.1.1. Отримувати інформацію від Виробника щодо обсягів постачання теплової енергії
та якості теплопостачання, тарифів, порядку оплати, режимів споживання теплової
енергії.
4.1.2. Відшкодування згідно із законодавством збитків, заподіяних внаслідок
порушення його прав, у разі виконання ним своїх забов'язань відповідно до Договору.
4.1.3. Поновлення теплопостачання своїх об'єктів з дозволу Виробника та органів
Держенергонагляду після усунення порушень, якщо пбстачання теплової енергії було
припинено (обмежено) без розірвання Договору.
4.1.4. Підключати Субспоживачів до своїх теплових мереж після отримання письмового
дозволу від Виробника.
4.1.5. Уразі порушення Виробником умов Договору викликати його представника за письмовим зверненням для складання та підписання акту, у якому зазначаються терміни, види порушень, тощо.
4.1.6. В разі незгоди сторін шодо розгляду питання незадовільної роботи систем
теплоспоживання, скликати комісію за участю представників Держенергонагляду,
проектної організації та Виробника і повинен забезпечити вільний доступ для огляду
систем.
4.2. Виконавець забов'язаний :
4.2.1. Дотримуватися вимог Правил технічної експлуатації систем теплопостачання
комунальної енергетики України, Положення про систему технічного обслуговування,
ремонту та реконструкції жилих будівель в містах і селищах України, інших правил і
нормативних актів при експлуатації і ремонту внутрішньобудинкових систем
теплоспоживання.
4.2.2. Забезпечити укладання договорів із Споживачами з урахуванням технічного
обслуговування, ремонту внутрішньобудинкових систем теплоспоживання, порядка
оплати споживачами за спожиту теплову енергію безпосередньо на рахунок Виробника.
4.2.3. При формуванні тарифів (цін) на житлово-комунальні послуги ураховувати
відшкодування на утримання внутрішньобудинкових систем теплоспоживання.
4.2.4. Вимагати від Споживачів дотримання правил експлуатації жилих приміщень,
системи теплоспоживання, санітарно- гігієнічних і противопожежних правил та інших
нормативних актів у сфері житлово-комунальних послуг.
4.2.5. Вимагати від Споживачів своєчасного проведення робіт щодо усунення
виявлених неполадок, пов'язаних з отриманням комунальних послуг (опалення та гаряче
водопостачання), що виникли з вини Споживачів, або відшкодовування вартості цих
робіт, приймати заходи щодо усунення у Споживачів водоразбірніх кранов та інших
пристроїв на трубопроводах, та приборах опалення, які відсутні у проекті.
4.2.6. Проводити зі Споживачами роз'яснювальну роботу щодо впровадження
енергосберігаючих заходів в житлових приміщеннях, під'їздах, підвалах, чердаках
будинків.
4.2.7. Зберігати обладнання, прилади комерційного обліку та пломби на них в
належному стані.
4.2.8. Терміново по телефону, а також письмово повідомити Виробника про недоліки в
роботі приладів комерційного обліку.
4.2.9. Узгоджувати з Виробником нові підключення та відключення і переобладнення
тепловикорисговуючих установок в установленому порядку, які спричинили збільшення
або зменьшення споживання теплової енергії.
4.2.10. Повідомляти Виробника про всі об'єкти (у т.ч. квартири) теплоспоживання,
підключені до теплових мереж Виконавця ( найменування, приєднане максимальне
теплове навантаження, обсяги теплопостачання, займана площа, арендарів тощо).
4.2.11. Дотримуватись умов та порядку припинення постачання теплової енергії, які
предбачені Додатком №4 та іншими правилами і нормативними актами.
4.2.12. Письмово повідомляти Виробника про зміну власного найменування,
організаційно- правової форми, місцезнаходження, банківських реквізітів тощо, а також
про зміну орендаторів приміщень та балансової належності теплових мереж Виконавця
(Субспоживача) не пізніше 5 днів з моменту зазначених подій.
4.2.13. Надавати Виробнику журнали обліку теплової енергії для перевірки правильності
записів у них показанням приладів комерційного обліку.
4.2.14. Замінювати й встановлювати звужаючи пристрої ( дросельні діафрагми) тільки за
дозволом та під контролем представника Виробника.
4.2.15. Не включати теплоспоживаючого обладнання, експлуатація якого була
заборонена або не прийнята органами Держенергонагляду або Виробником:,-^ комерційного обліку теплової енергії ; оослуговувати системи теплоспоживання
атестованим персоналом.
4.2.17. Щорічно в міжопалювальний період підготовляти власне теплове господарство з
обов'язковим для виконання обсягів робіт щодо підготовки до опалювального періоду
системи теплоспоживання.
4.2.18. Надавати Виробнику річні плани ремонтних робіт систем тенлоспоживання після
закінчення опалювального періоду (або на початку року).
4.2.19. Пред'являти Виробнику до початку опалювального періоду, згідно з графіком,
підготовлені системи теплоспоживання будинків з переліком виконаних робіт для
перевірки й складання акту про готовність до опалювального періоду.
4.2.-20. Забеспечувати безперешкодний в будь- який час доби доступ представників
Виробника до теплових мереж, теплових увозів та вузлів обліку теплової енергії.
4.2.21. Забезпечити збереження і належний технічний стан власного теплового
обладнання та комерційних приладів обліку теплової енергії, ремонтувати,
налагоджувати їх, в установлені терміни проводити державний метрологічний контроль
та щороку отримувати від Виробника акт про готовність своїх комерційних приладів
обліку до опалювального періоду.
4.2.22. Відшкодувати Виробнику вартість теплової енергії у розмірі зроблених
перерахунків Споживачам по вині Виконавця у цих перерахунках.
4.2.23. Здійснювати заходи щодо впровадження енергосбсреження при експлуатації
систем теплоспоживання будинків.
4.2.24. Здійснювати самостійно відключення систем теплопостачання для виконання
аварійно-ремонтних робіт виключно у власних узлах узводу з негайним повідомленням
Виробника про відключення. Підключення систем споживання будинків після виконання
робіт здійснювати тільки після дозволу Виробника.
4.2.25. Підтримувати в технічно справному стані герметизацію інженерних узводів та
виводів будинків.
4.2.26. Не займати підвали будинків, що мають забезпечність затоплення, в яких
прокладені теплові мережі або обладнані зводи, вузли обліку теплової енергії під
майстерні, склади, магазини, офіси тощо, або приймати заходи для їх скасування.
5. Облік теплової енергії.
5.1. Облік споживання теплової енергії проводиться за приладами комерційного обліку
або розрахунковим способом (опалення, гаряче водопостачання).
5.2.Проектні роботи та встановлення приладів обліку теплової енергії виконується
організацією, що мас відповідну ліцензію. Встановлення приладів комерційного обліку
виконується згідно з узгодженим Виробником проектом на межі балансової належності
теплових мереж Виробника та Виконавця. У разі встановлення приладів комерційного
обліку теплової енергії не на межі балансової належності, до обсягів теплової енергії,
визначеної за фактичними показниками приладів комерційного обліку, додаються втрати
згідно із схемою балансової належності на дільницях теплової мережі, що перебувають
на балансі Виконавця, від межі балансової належності до місця встановлення приладів
комерційного обліку.
5.3.Виконавець згідно показань приладів комерційного обліку, щомісячно подає до
Виробника звіт про фактичне споживання теплової енергії.
5.4.Межа балансової належності (експлуатаційної відповідальності) Сторін вказана в
Додатку №2 до Договору та не може бути змінена в односторонньому порядку.
5.5.При відсутності приладів комерційног обліку або якщо вони вибули з ладу(несанкціоноване втручання у його роботу, порушення механічних та електронних пломб,механічне пошкодження приладів вузла обліку,закінчення терміну дії держповірки тощо) обсяг теплової енергії визначається Виробником
розрахунковим способом згідно з тепловими навантаженнями (Додаток № 1). а
нарухаваня за послуги опалення Споживачам виконуються згідно опалювальній
площі..
6. Розрахунки за теплову енергію.
6.1. Розрахунки за теплову енергію (або гарячу воду), що споживається . проводяться в
грошовій формі відповідно до встановлених органами місцевого самоврядування тарифів
на. підставі показань приладів комерційного обліку теплової енергії або розрахунковим
способом між Виробником та Споживачами.
6.2.Розрахунковим періодом є календарний місяць.
6.3.3а надані послуги Споживач сплачує вартість отриманих послуг с опалення та
гарячого водопостачання на розрахунковий рахунок Виробника, який вказано у
договорі між Виконавцем та Споживачем. Отримані кошти є доходами Виробника.
6.4.Виробник самостійно веде облік оплати за поставлену теплову енергію,
заборгованості Споживачів, облік пільг і надання субсидій для населення ;
самостійно виконує стягнення заборгованості у тому числі і у судовому порядку.
6.5.Виробник проводе перерахунок розміру плати Споживачам за час відсутності послуг
з централізованного опалення та гарячого водопостачання, надання її не в повному
обсязі, зниження якості відповідно до вимог діючого законодавства.
6.6.Виконавець надає Виробнику дані про рух мешканців один раз на місяць.
6.7.У разі хибних показань приладів комерційного обліку теплової енергії Виробник
повинен виконати відповідний перерахунок за обсяги спожитої теплової енергії з
початку розрахункового періоду, зазначеного в договорі, протягом якого прилади
працювали некоректно або вийшли з ладу, але не більше ніж за період з дня
останньої перевірки приладів. Перерахунок визначається розрахунком згідно з
тепловими навантаженнями та опалювальними площами Споживачів(Додаток № 1),а
нарахування за послуги опалення Споживачам виконується згідно опалювальної
площі.
6.8.Подання заяви про проведення метрологічної повірки приладів комерційного обліку
не звільняє Споживачів від оплати за спожиту теплову енергію в установлений
договіром термін.
7. Відповідальність сторін.
За невиконання або неналежне виконання Сторонами зобов’язань за Договором
винна Сторона відшкодовує іншій завдані збитки без зарахування неустойки.
Відшкодування збитків та сплати неустойки не звільняє від виконання зобов’язань з
цим договором.
7.1 .Виробник несе відповідальність за:
7.1.1. Порушення безперебійного постачання теплової енергії при виконанні
Виконавцем своїх договірних зобов'язань, окрім випадків, зазначених у Додатку № 4 до
Договору- штраф Споживачам у розмірі 5% вартості неотриманої енергії.
7.1.2 .У разі постачання обсягів теплової енергії до межі балансового розподілу нижче
ніж вказано в Договорі, Виробник повинен зменшити оплату Споживачам шляхом
перерахунку за фактично спожиту теплову енергію.
7.1.3. Неправильне застосування тарифів та неправильне нарахування Споживачам-
Виробник виконує повернення надмірно нарахованої суми.
7.2. Виконавець несе відповідальність за:
Споживання теплової енергії без дозволу Виробника- штраф у розмірі вартості теплової енергії спожитої із зазначеним порушенням.
7.2.2. Зрив, пошкодження пломб, встановлених Виробником, яке не призвело до
наслідків викладених в п.7.2.1. - відшкодування у розмірі подвійної вартості теплової
енергії максимальної потужності неопломбованого теплоспоживального обладнання з
моменту попередньої перевірки.
7.2.3. Недбале зберігання своїх приладів комерційного обліку, порушення їх
нормальної роботи та несвоєчасне проведення державного метрологічного контролю.
7.2.4. За недостовірність даних про розподіл займаної площі та приєднаного теплового
навантаження орендарів, іншої інформації, необхідної для виконання умов Договору
Виконавець сплачує штраф у розмірі 5% вартості теплової енергії, спожитої у
попередньому розрахунковому періоді за кожне порушення.
7.2.5. За перешкодження доступу або недопущення до приладів комерційного обліку
представників Виробника при виконанні ними службових обов’язків розрахунки за
звітний період проводяться розрахунковим способом відповідно до теплових
навантажень та опалювальної площі (Додаток № 1 ).
7.2.6. За самовільне підключення систем теплоспоживання чи підключення їх перед
комерційними приладами обліку без укладання договору ця система відключається від
системи теплоспоживання і Виконавець сплачує Виробнику відшкодування вартості
теплової енергії, спожитої такими системами з початку опалювального періоду та штраф
у розмірі вартості теплової енергії.
7.2.7. За утримання в антисанітарному стані приміщень вузлів управління, технічних
підпіль, підвалів, де прокладені трубопроводи теплових мереж Виробника.
8. Порядок вирішення спорів.
8.1. Розбіжності та спори між Сторонами, пов'язані з виконанням та зміною цього
Договору вирішується шляхом проведення переговорів або укладення письмових
додаткових угод. Пропозиції щодо зміни договірних величин обсягів споживання
теплової енергії надаються Сторонами не пізніше ніж за ЗО днів до начала
опалювального періоду.
8.2. У разі неможливості досягти згоди Сторони мають право звернутися до суду для
вирішення спірного питання .
9. Для обставин непереборної сили.
9.1. Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання своїх
зобов’язань, якщо воно є результатом дії. обставин не переборної сили. Строк виконання
зобов'язань за цим Договором у такому разі відкладається на період існування таких
обставин.
9.2.Сторона, для якої виконання зобов’язань стало неможливе унаслідок дії обставин
непереборної сили, повинна негайно письмово повідомити іншу сторону про
початок, можливий строк дії та про припинення дії таких обставин.
10. Термін дії договору.
10.1.Цей Договір набуває чинності з дня його підписання та діє до “31” грудня 2006
року.
10.2. Договір припиняє свою дію у випадках:
закінчення строку, на який він був укладений;
- взаємної згоди сторін про його припинення;
- прийняття відповідного рішення судом;
- ліквідації однієї із Сторін.
10.3 Припинення дії Договору не звільняє Споживачів від обов’язку повної
сплати за с п о ж и т у теплову енергію.
10.4 Договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку його дії про припинення дії Договору не буде письмово заявлено однією зі Сторін.
11. Інші умови.
11.1 Виробник не несе відповідальності у разі порушення безперервного постачання
теплової енергії у випадках відключення джерел теплової енергії Виробника з будь-яких
причин від газопостачання, енергопостачання та водопостачання.
11.2. Для постійного зв’язку з Виробником та угодження всіх питань, пов’язаних з
виконання цього Договору, Виконавець призначає свого відповідального за теплове
господарство в особі _
(посада, прізвище, ім’я та по батькові)
робочий телефон
цілодобовий телефон Виконавця- б -
11.3. Виробник призначає відповідального представника в особі начальник дільниці
Васютін Микола Георгісвич.
Робочий телефон- 6-25-29.
Цілодобовий телефон Виконавця:
Чергова зміна- 6-38-30
Чергова котельня (Квартальна) Південої сторони міста- 6-25-20
Чергова котельня (вул.Пушкіна) Північної сторони міста- 2-18-71.
Юридичні адреси сторін та платіжні реквізити.
Виробник
ВО “Краснолиманська тепломережа”
Адреса 84404м.Красний Лиман
Пров.Робітничий, 6а
Рахунок 26003301661377
Установа банку Краснолиманське
ТОБО П1Б м. Слов'янськ
МФО 334561
Код ЄДРПОУ 25670552
Інд.под.номер 256705505170
Виконавець
Адреса
Рахунок
Установа банку
МФО _______________
Код ЄДРПОУ
Інд.под.номер / /