'ГРО-ЗА' - ГРОмадський правоЗАхисник

Форум => Запитання по судовому розгляду => Тема розпочата: Зорик від 14 Березня 2012, 19:51:20

Назва: чи може бути, що у будинку відсутній балансоутимувач?
Відправлено: Зорик від 14 Березня 2012, 19:51:20

Шановні форумчани. Чи може бути, що у  9 поверхового будинку відсутній балансоутимувач.? Якщо його ліквідували, що робить? Хто повинен відповідать за відсутність балансоутримувача?

звернувся у суд до балансоутримувача про заключення договорів на жк послуги, а суд закрив справу у звязку з ліквідацією мого баланоутримувача. які підстави для апеляційного оскарження? Я просив залучить належного відповідача, якщо мій балансоутримувач ліквідований.


ухвала про закриття у додатку..

Назва: Re: чи може бути, що у будинку відсутній балансоутимувач?
Відправлено: Олександр від 14 Березня 2012, 20:26:41

ЗУ "Про ЖКП":

Цитувати

балансоутримувач будинку,  споруди,  житлового комплексу  або
комплексу будинків  і  споруд  (далі - балансоутримувач) - власник
або юридична особа,  яка  за  договором  з  власником  утримує  на
балансі відповідне майно...

Тобто, в Україні 90% багатоквартирних будинків де-юре не мають балансоутримувачів.
Ви його не маєте і де-факто.
Тому треба обрати домовий комітет (якщо це не ЖБК і немає ОСББ) і знайти таку юридичну особу, якій співвласники будинку передали б його на баланс.

Назва: Re: чи може бути, що у будинку відсутній балансоутимувач?
Відправлено: Helen від 15 Березня 2012, 12:28:28

Поки триває процедура ліквідації балансоутримувача, у Вас (тобто - у мешканців будинку) є час швидко визначитись і прийняти рішення щодо створення ОСББ (іншого органу контролю) або вам призначать нового балансоутримувача (або що, найгірше, можуть просто передати якоїсь "зручної/ручної" обслуговуючій організації).

У всій цій ситуації є один дуже неприємний момент (з негативними наслідками якого Ви може зіштовхнутись та/або дізнатись значно пізніше), тому виникає питання - Вам відома причина ліквідування ?  Якщо Ваш будинок інвестиційний, хось з мешканців здійснює контроль у вирішенні таких питань? 
 

Назва: Re: чи може бути, що у будинку відсутній балансоутимувач?
Відправлено: Gelo від 29 Травня 2012, 19:27:28

Цитата: Зорик від 14 Березня 2012, 19:51:20

Шановні форумчани. Чи може бути, що у  9 поверхового будинку відсутній балансоутимувач.? Якщо його ліквідували, що робить? Хто повинен відповідать за відсутність балансоутримувача?

звернувся у суд до балансоутримувача про заключення договорів на жк послуги, а суд закрив справу у звязку з ліквідацією мого баланоутримувача. які підстави для апеляційного оскарження? Я просив залучить належного відповідача, якщо мій балансоутримувач ліквідований.

Обратитесь к владельцу дома с заявлением. Он вам укажет на вашего балансодержателя или сам заключит с вами договор по жк услугам. Ваши действия будут соответствовать  ЗУ "Про ЖКП".

Назва: Re: чи може бути, що у будинку відсутній балансоутимувач?
Відправлено: Helen від 29 Травня 2012, 19:45:27

Прошу пробачення Автор: Gelo

Цитувати

Обратитесь к владельцу дома с заявлением.

- ЦЕ ХТО?
Може доречніше, в даному випадку, людині звернутись з цим питанням до районної або міської адміністрації!?