'ГРО-ЗА' - ГРОмадський правоЗАхисник
Матеріали сайтів gro-za.io.ua та viki1234.io.ua => Форум gro-za => Тема розпочата: Valery від 31 Січня 2008, 11:19:32
-
Шановний Віктор Іванович! Ситуація: Наш будинок без централізованого постачання гарячої води. Вода нагріваєть у будинковому бойлері теплом централізованого теплопостачання. Є загальнобудинковий лічильник тепла, розрахунки за яким з мешканцями не проводяться. Хоча акти звірки з Києвенерго виконуються за показаннями цього лічильник. За гарячу воду нам нарахувують за показаннями квартирних лічильників гарячої води (встановлені у всіх квартирах), за тарифом централізованого постачання гарячої води. Був у ЖЕК, щоб прояснити ситуацію. Мені підтвердили, що так воно є, за актами звірки за спожиту теплоенергію наш будинок переплачує, але за гарячу воду значні недоплати, тому загалом будинок у боржниках. Мені цікаво, як ЖЕК проводить розділення спожитої теплової енергії окремо на ту, що йде на опалення і окремо на - нагрівання холодної води. Показання квартирні лічильників гарячої води вони не знімають, посилаючись на те, що лічильники не стоять на балансі у них в ЖЕК і Київенерго теж відмовляється брати на свій баланс. Хоча насправді будинок здавався і приймався на баланс УЖКХ з ціми лічильниками, ЖЕК іх повірив (акти є) і опломбував. Здається мені що це якась дурість ЖЕК, як я зрозумів, спілкуючись, працівникам на все плювати - вони всі дані передають наверх, звідти їм дають вказівки, що робити, чи не робити, а свого якогось бажання чи ще щось вони не мають. До речі запитав, на основі яких документів вони виставляють тарифи, так юрист УЖКХ (Деснянське) дав мені копії розпоряджень №1574, 1575, 1576 - там "типа" все розписано, вивчайте. Смішно...
-
По ситуації:
Дійсно, Вам вішають на вуха локшину. По-перше, при наявності квартирних приладів обліку заборонено проводити розрахунки за нормативами. Підстава - постанова КМУ № 630 від 21.07.2005 р.
По-друге. Витребуйте копії актів звірки за теплопостачання за попередні розрахункові опалювальні періоди (3-4). Далі дійте відповідно до розпорядження КМДА № 2306 від 26.12.2002 р. Подробиці можете з\\\'ясувати, ознайомившись з останніми судовими рішеннями, викладеними у "Нарисах". Це справи Дєнкової проти КП УЖГ та Смирнової проти КП УЖГ. У разі відмови повернути зайво нараховані кошти - звертайтеся до суду.
По-третє, при наявності квартирного лічильника ГВП перевитрати теплової енергії на підігрів Вас не стосуються. І не впливають на розрахунки з ЦО.
Основна проблема - чи легалізовані Ваші лічильники. Вони повинні бути офіційно встановленими, мати паспорти, потрібен акт про встановлення. Крім того, їх термін дії всього 3 роки, після цього необхідно здійснити метрологічну повірку. Це може виконати Київводоканал (Розрахунковий департамент на Електротехнічній, поблизу ринку "Троєщина"), або Метрологічний центр на вулиці з аналогічною назвою. Витрати на демонтаж, транспортування, повірку, повторний монтаж входять до квартирної плати. Підстава - постанова КМУ № 560 від 12.07.2005 р.
Нарешті, щодо дурості ЖЕКів та їх юристів. Усі вони дурні, але собі на умі. Вважають, що їх клієнти такі самі. Цим і користуються. Перевиховувати їх - марна справа.
Ваші дії - пишіть скарги, отримуйте нікчемні відписки, які потім використаєте, як докази при подачі позову до суду.
Вивчіть мою практику у "Нарисах" цього сайту та попереднього http://viki1234.io.com.ua/journal.php
Хай щастить!
-
Дякую. Так і хочу зробити - спершу витребувати акти звірки. Вже подав заяву на заключення договорів відповідно постановам 560 та 530. КП УЖГ (в деснянському районі це КП УЖГ "Житлорембудсервiс") передало мою заяву та проети договорів ЖЕКу-317. Там мені зробили протоколи розбіжностей. Тарифи вказали як я писав вище. Тепер пишу протокол спільного рішення - подивлюсь що вони будуть відповідати на цей раз.
Віктор Іванович, все ж таки уточнюю ситуацію - тепло яке рахує будинковий лічильник йде і на опалення і на нагрівання холодної води, яка потім зплачується як гаряча. А тепло допустим будуть рахувать (надіюсь доб юся) за теплолічильником. Частина цього тепла буде сплачена як гаряча вода (різниця вартості між гарячою і холодною водою за показами лічильника гарячої води у квартирі). Але... треба спочатку побачити акти звірки. Все одно бачу вирішення питання у встановлені у квартирі теплолічильників. У нас досить теплий будинок - на радіаторах опалення стоять регулятори, які у мене та ще у сусідів на 12-16 поверхах уже другу зиму закриті а бо максимум на "1" стоять.
Дякую за Ваші консультації. Коли в мене буде повний пакет документів по спілкуванню з УЖГ - надам скани.
-
Незалежно від схеми центрального опалення та ГВП нормативно-правові акти щодо проведення перерахунків залищаються в силі. Як Київенерго виставляло табуляграми Житлорембудсервісу за теплоенергію на ЦО та підігрів води для ГВП - це їх питання. Для споживачів діють положення Методики проведення перерахунків, затверджені розпорядженням КМДА № 2306, а також постанови КМУ № 630. З цього і слід виходити.
Звісно, встановлення квартирних лічильників тепла повністю виключає предмет суперечок. Я і мої родичі давно вже встановили такі лічильники, про що Вам очевидно відомо з цього сайту. Але не кожному це під силу - потрібно трохи поворушитися.