'ГРО-ЗА' - ГРОмадський правоЗАхисник

Форум => Запитання по ЖКП => Тема розпочата: Schevchenko від 20 Серпня 2012, 11:23:46

Назва: И снова нежилые помещения. Прошу грамотной помощи
Відправлено: Schevchenko від 20 Серпня 2012, 11:23:46

 И вот в мой дом пришли "захватчики". Борьбу только начинаю. Прошу помощи и конструктивной критики.
Вот моё заявление в администрацию
                                                 

(click to show/hide)

Міському голові
                                                               Української міської ради
                                                                 

                                                                              Шевченко Олексій Миколайович
                                                                                        08720, Київська обл., Обухівський р-н.,
                                                                                        м.Українка, вул.Будівельників 12,
                                                                                Е-mail: schevchenko_A@bigmir.net

       
                           
ЗАЯВА
щодо   порушення особистих прав і законних інтересів громадян

Підставою для подання даної заяви є намагання порушити виконавчим комітетом Української міської ради мої особисті права, які закріплені в ст.41 Конституції України, п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».
Я, Шевченко Олексій Миколайович, проживаю за адресою  Київська обл., Обухівський р-н.,м.Українка, вул.Будівельників 12,  повідомляю Вас про намагання виконавчого комітету Української міської ради порушити мої особисті права і законні інтереси щодо права користування нежитловими приміщеннями (допоміжними приміщеннями)  в багатоквартирному житловому будинку по вул.Будівельників, 12,  в     м. Українка, а саме  наміри виконавчого комітету Української міської ради передати в оренду нежитлове приміщення – біля трубопроводу сміттєзбірника на 8 поверсі по вул.Будівельників, 12     м. Українка.
Дане рішення, а саме  наміри про передачу в оренду майна комунальної власності – нежитлове приміщення – біля трубопроводу сміттєзбірника на 8 поверсі по вул.Будівельників, 12 м. Українка опубліковане на офіційному сайті м.Українка.
Посилання на джерело в мережі Інтернет:
http://ukrainka.org/advertisements/namiri-pro-peredachu-v-orendu-mayna-komunalnoyi-vlasnosti-nezhitlove-primishhennya-bilya-truboprovodu-smittyezbirnika-na-8-poversi-po-vul-budivelnikiv-12-m-ukrayinka/ (http://ukrainka.org/advertisements/namiri-pro-peredachu-v-orendu-mayna-komunalnoyi-vlasnosti-nezhitlove-primishhennya-bilya-truboprovodu-smittyezbirnika-na-8-poversi-po-vul-budivelnikiv-12-m-ukrayinka/)



Я, Шевченко Олексій Миколайович, разом з власниками квартир по
вул.Будівельників, 12 в м. Українка , є співвласником допоміжних приміщень у будинку по вул.Будівельників, 12 м. Українка. Дане право на безоплатне користування допоміжними приміщеннями закріплено за мною, а також іншими власниками квартир по вул.Будівельників, 12 м. Українка, згідно п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».
Повідомляю, що при передачі в оренду будь-яких нежитлових приміщень (допоміжних приміщень)  в багатоквартирному житловому будинку по вул.Будівельників, 12,  в           м. Українка будуть порушенні мої права, які закріплені за мною, як громадянина України, в ст.41 Конституції України.
Стаття 41. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю  власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.
Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об'єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону.
                        Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Повідомляю, що при передачі в оренду будь-яких нежитлових приміщень (допоміжних приміщень)  в багатоквартирному житловому будинку по вул.Будівельників, 12,  в           м. Українка будуть порушенні мої права, які закріплені за мною, як громадянина України, в п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».
Стаття 10. Утримання приватизованих квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках.
2.   Власники  квартир  багатоквартирних  будинків та житлових
приміщень  у  гуртожитку  є  співвласниками допоміжних приміщень у
будинку    чи   гуртожитку,   технічного   обладнання,   елементів
зовнішнього  благоустрою  і  зобов'язані  брати участь у загальних
витратах,   пов'язаних   з   утриманням  будинку  і  прибудинкової
території   відповідно   до   своєї  частки  у  майні  будинку  чи
гуртожитках.  Допоміжні  приміщення  (кладовки,  сараї  і  т. ін.)
передаються  у  власність  квартиронаймачів  безоплатно  і  окремо
приватизації не підлягають.
{ Пункт  2  статті  10  із  змінами,  внесеними згідно із Законами
N  500-VI  (  500-17  )  від 04.09.2008, N 3716-VI ( 3716-17 ) від
08.09.2011 }
{  Офіційне  тлумачення положень пункту 2 статті 10 див. в Рішенні
Конституційного Суду N 4-рп/2004 ( v004p710-04 ) від 02.03.2004 }
{  Офіційне тлумачення положень пункту 2 статті 10 зі змінами див.
в  Рішенні  Конституційного  Суду N 14-рп/2011 ( v014p710-11 ) від
09.11.2011 }

Також повідомляю, що права власності на допоміжні приміщення закріплені за громадянами згідно рішення Конституційного Суду № 4-рп/2004 від 02.03.2004р., а саме в аспекті конституційного звернення і конституційного подання положення частини першої статті 1, положення пункту 2 статті 10 Закону України «»Про приватизацію державного житлового фонду» треба розуміти так:

1.1. .1. Допоміжні приміщення (підвали,  сараї, кладовки, горища,
колясочні і т.ін.)  передаються  безоплатно  у  спільну  власність
громадян   одночасно   з  приватизацією  ними  квартир  (кімнат  у квартирах)   багатоквартирних   будинків.   Підтвердження    права власності   на   допоміжні   приміщення   не  потребує  здійснення додаткових  дій,  зокрема   створення   об'єднання   співвласників багатоквартирного будинку, вступу до нього.

Посилання на рішення в мережі Інтернет:
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/v004p710-04 (http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/v004p710-04)

Також повідомляю, що права власності на допоміжні приміщення закріплені за громадянами згідно рішення Конституційного Суду № 14-рп/2011 від 09.11.2011р., а саме:

1. В аспекті конституційного  звернення  положення  пункту  2 статті  10  Закону  України "Про приватизацію державного житлового фонду" від 19 червня 1992 року N 2482-XII ( 2482-12 )  зі  змінами необхідно   розуміти   так,   що   власники   квартир   дво-   або багатоквартирних  житлових  будинків  та  житлових   приміщень   у гуртожитку,  незалежно від підстав набуття права власності на такі квартири,  житлові   приміщення,   є   співвласниками   допоміжних приміщень   у   будинку   чи  гуртожитку,  технічного  обладнання, елементів зовнішнього благоустрою.

Посилання на рішення в мережі Інтернет:
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/v014p710-11 (http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/v014p710-11)

На підставі викладеного, керуючись ст.41 Конституції України, ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», Офіційним  тлумаченням положень пункту 2 статті 10 в Рішенні Конституційного Суду N 4-рп/2004 від 02.03.2004р., Офіційним тлумаченням положень пункту 2 статті 10 в  Рішенні  Конституційного  Суду N 14-рп/2011 від 09.11.2011р., ст.1, ст.4, ст.5, ст.7, ст.20, ст.21 Закону України "Про звернення громадян"
ПРОШУ:
1.   Здійснити перевірку обставин, викладених у заяві.
2.   Припинити виконавчим комітетом Української міської ради намагання порушити мої особисті права, які закріплені в ст.41 Конституції України, п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», відносно користування будь-яких нежитлових приміщень (допоміжних приміщень)  в багатоквартирному житловому будинку по вул.Будівельників, 12,  в  м. Українка.
3.   Припинити виконавчим комітетом Української міської ради намагання перешкоджати законним інтересам і правам громадян при користуванні будь-яких нежитлових приміщень (допоміжних приміщень)  в багатоквартирному житловому будинку по вул.Будівельників, 12,  в  м. Українка, які закріплені в ст.41 Конституції України, п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», відносно користування будь-яких нежитлових приміщень (допоміжних приміщень)  в багатоквартирному житловому будинку по вул.Будівельників, 12,  в  м. Українка.
4.   Заборонити передавати в оренду будь-які нежитлові приміщення (допоміжні приміщення)  в багатоквартирному житловому будинку по вул.Будівельників, 12,  в           м. Українка.
5.   Забезпечити права і  законні  інтереси  громадян, співвласників   допоміжних приміщень, при користуванні будь-яких нежитлових приміщень (допоміжних приміщень)  в багатоквартирному житловому будинку по вул.Будівельників, 12,  в           м. Українка. 
6.   Забезпечити умови для не перешкоджання виконавчим комітетом Української міської ради при користуванні будь-якими нежитловими приміщеннями (допоміжними приміщеннями)  в багатоквартирному житловому будинку по вул.Будівельників, 12,  в м. Українка, усім мешканцям для здійснення громадянами  їх  прав  і законних інтересів, які закріплені в ст.41 Конституції України, п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».



7.   Не порушувати права і законні інтереси громадян, які проживають в багатоквартирному житловому будинку по вул.Будівельників, 12,  в м. Українка при користуванні  будь-якими нежитловими приміщеннями (допоміжними приміщеннями), закріплені в ст.41 Конституції   України, п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».
8.   Не здійснювати перешкод, а саме передавати виконавчим комітетом Української міської ради  в оренду будь-яких нежитлових приміщень (допоміжних приміщень)  в багатоквартирному житловому будинку по вул.Будівельників, 12,  в  м. Українка, для здійснення громадянами, які проживають в багатоквартирному житловому будинку по вул.Будівельників, 12,  в м. Українка при користуванні  будь-якими нежитловими приміщеннями (допоміжними приміщеннями) правами, які закріплені в ст.41 Конституції   України, п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» їх прав і законних інтересів.
9.   Прошу поінформувати мене які саме заходи, ким і у який термін заплановано вжити з метою усунення порушень чинного законодавства  та забезпечення моїх Конституційних прав.

Додатки:
1.   Копія паспорта гр. Шевченко О.М.( 3 сторінки )
2.   Копія Рішення Конституційного Суду N 4-рп/2004 від 02.03.2004р.
3.   Копія Рішення Конституційного Суду N 14-рп/2011 від 09.11.2011р.
      4.   Копія наміру про передачу в оренду майна комунальної власності – нежитлове  приміщення – біля трубопроводу сміттєзбірника на 8 поверсі по   вул.Будівельників, 12 м. Українка





14.08.2012р.                                                                                                  Шевченко О.М.

Назва: Re: И снова нежилые помещения. Прошу грамотной помощи
Відправлено: Schevchenko від 20 Серпня 2012, 11:26:27

                                               

Міському голові
                                                               Української міської ради
                                                               

                                                                              Шевченко Олексій Миколайович
                                                                                        08720, Київська обл., Обухівський р-н.,
                                                                                        м.Українка, вул.Будівельників 12,
                                                                                Е-mail: schevchenko_A@bigmir.net

                     

               
ІНФОРМАЦІЙНИЙ ЗАПИТ



Підставою для подання інформаційного запиту є намагання порушити виконавчим комітетом Української міської ради мої особисті права, які закріплені в ст.41 Конституції України, п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.369 та ст.382 Цивільного Кодексу України.
Я, Шевченко Олексій Миколайович, проживаю за адресою  Київська обл., Обухівський р-н.,м.Українка, вул.Будівельників 12,  повідомляю Вас про намагання виконавчого комітету Української міської ради порушити мої особисті права і законні інтереси щодо права користування нежитловими приміщеннями (допоміжними приміщеннями)  в багатоквартирному житловому будинку по вул.Будівельників, 12,  в     м. Українка, а саме  наміри виконавчого комітету Української міської ради передати в оренду нежитлове приміщення – біля трубопроводу сміттєзбірника на 8 поверсі по вул.Будівельників, 12     м. Українка.
Дане рішення, а саме  наміри про передачу в оренду майна комунальної власності – нежитлове приміщення – біля трубопроводу сміттєзбірника на 8 поверсі по вул.Будівельників, 12 м. Українка опубліковане на офіційному сайті м.Українка.
Посилання на джерело в мережі Інтернет:
http://ukrainka.org/advertisements/namiri-pro-peredachu-v-orendu-mayna-komunalnoyi-vlasnosti-nezhitlove-primishhennya-bilya-truboprovodu-smittyezbirnika-na-8-poversi-po-vul-budivelnikiv-12-m-ukrayinka/ (http://ukrainka.org/advertisements/namiri-pro-peredachu-v-orendu-mayna-komunalnoyi-vlasnosti-nezhitlove-primishhennya-bilya-truboprovodu-smittyezbirnika-na-8-poversi-po-vul-budivelnikiv-12-m-ukrayinka/)


         Відповідно до ст. 5 Закону України "Про доступ до публічної інформації" доступ до публічної інформації забезпечується шляхом надання інформації за запитами на інформацію.
        Відповідно до ч.1 ст. 19 Закону України "Про доступ до публічної інформації" запит на інформацію - це прохання особи до розпорядника інформації надати інформацію, що знаходиться у його володінні. Запити можуть подаватися в усній, письмовій чи іншій формі( поштою, факсом, телефоном, електронною поштою) на вибір запитувача.
         Відповідно до ч.1 ст. 20 Закону України "Про доступ до публічної інформації" розпорядник інформації має надати відповідь на запит на інформацію не пізніше
п'яти  робочих днів з дня отримання запиту.
              Відповідно до ч.1 ст. 21 Закону України "Про доступ до публічної інформації" інформація на запит надається безкоштовно.
       На підставі викладеного, керуючись ст.8 та ст.41 Конституції України, ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.369 та ст.382 Цивільного Кодексу України , ст.5, ст.19, ст.20, ст.21 Закону України "Про доступ до публічної інформації" 

ПРОШУ НАДАТИ ІНФОРМАЦІЮ:

1.   Яким чином, всупереч  ст.41 Конституції України, п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.369 та ст.382 Цивільного Кодексу України  виконавчий комітет Української міської ради має наміри  передавати в оренду будь-які нежитлові приміщення (допоміжні приміщення)  в багатоквартирному житловому будинку по вул.Будівельників, 12,  в  м. Українка, які належать мешканцям будинку згідно п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.369 та ст.382 Цивільного Кодексу України?
2.   Чому виконавчий комітет Української міської ради намагається порушити мої особисті права, які закріплені в ст.41 Конституції України, п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.369 та ст.382 Цивільного Кодексу України, відносно користування будь-яких нежитлових приміщень (допоміжних приміщень)  в багатоквартирному житловому будинку по вул.Будівельників, 12,  в  м. Українка?
3.   Чи передавав виконавчий комітет Української міської ради з 2011р. по 2012р. включно в оренду будь-які нежитлові приміщення (допоміжні приміщення)  в багатоквартирному житловому будинку по вул.Будівельників, 12,  в  м. Українка?
4.   Якщо виконавчий комітет Української міської ради з 2011р. по 2012р. включно, передавав, всупереч  ст.41 Конституції України, п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.369 та ст.382 Цивільного Кодексу України в оренду будь-які нежитлові приміщення (допоміжні приміщення)  в багатоквартирному житловому будинку по вул.Будівельників, 12,  в  м. Українка надати інформацію які саме приміщення передавались в оренду з місцем їх розташування і кому саме ці приміщення надавались?
5.   Чи буде, всупереч  ст.41 Конституції України, п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.369 та ст.382 Цивільного Кодексу України  виконавчий комітет Української міської ради  порушувати мої особисті права і законні інтереси, щодо права користування нежитловими приміщеннями, передавати в оренду будь-які нежитлові приміщення (допоміжні приміщення)  в багатоквартирному житловому будинку по вул.Будівельників, 12,  в  м. Українка, які належать мешканцям будинку згідно п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.369 та ст.382 Цивільного Кодексу України?
6.   Чи буде виконавчий комітет Української міської ради дотримуватись Рішення Конституційного Суду України N 4-рп/2004 від 02.03.2004р.?
7.   Чи буде виконавчий комітет Української міської ради дотримуватись Рішення Конституційного Суду України N 14-рп/2011 від 09.11.2011р.?
8.   Чи буде виконавчий комітет Української міської ради дотримуватись ст.8 Конституції України?
9.   Чи буде виконавчий комітет Української міської ради дотримуватись ст.41 Конституції України, п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.369 та ст.382 Цивільного Кодексу України?












   

Назва: Re: И снова нежилые помещения. Прошу грамотной помощи
Відправлено: Тетяна Academia від 20 Серпня 2012, 22:20:20

Щодо змісту Ваших звернень. Дуже все заплутано.
1.В цитуваннях норм права і рішень Конституційного суду власне губиться зміст звернення.
2. На риторичні питання типу "чи буде виконуватись закон" чиновники дуже швидко малюють відписки.

Спробуйте максимально коротко і конкретно сформулювати: в чому полягає порушення Ваших прав, хто порушник, хто має  повноваження зупинити порушення, що Ви вимагаєте.

Пропоную опублікувати документ

Цитувати

    4.   Копія наміру про передачу в оренду майна комунальної власності – нежитлове  приміщення – біля трубопроводу сміттєзбірника на 8 поверсі по   вул.Будівельників, 12 м. Українка

Назва: Re: И снова нежилые помещения. Прошу грамотной помощи
Відправлено: Перо від 20 Серпня 2012, 23:11:23

Метою звернення до чиновників має бути отримання необхідної інформації для подальшого звернення до суду. Тобто -отримання доказів на підтвердження власних позовних вимог. Наприклад -хто саме і на якій правовій підставі (№ і дата рішення, договір оренди) втручається в Ваше право власності. Просити надати копії відповідних документів. Паралельно можно звернутися до прокуратури з вимогами усунути порушення закону, які на Вашу думку мають місце. Матеріали перевірки, якщо така проводиться, також є джерелом для отримання необхідних доказів. Питання накшталт "чи буде дотримуватися закон" у таких справах є зайвими.

Назва: И снова нежилые помещения. Прошу грамотной помощи
Відправлено: Schevchenko від 21 Серпня 2012, 09:04:43

Спасибо огромное за ответы и советы. Дело в том, что я эти заявления уже в срочном порядке отдал в приёмную горсовета. Вот это было удивление с их стороны. Они мне начали доказывать, что дом стоит у них на балансе и только они могут распоряжаться этими помещениями. В ответ я имсказал, что если так тогда сдайте мою квартиру в аренду. В ответ - Но у вас ведь есть документы на квартиру и мы не имеем права. И  на мой вопрос предъявить мне документы на нежилые помещения в частности на помещения возле мусоропровода, ответ очевиден дом на баласне и всё тут.
Дело в том, что зная в какой стране мы живём и завтра снова нужно будет выбрасывать мусор только в мусоропровод и тогда уже будет поздно, помещение в аренде и потом, ещё деньги им платить за выброс мусора. Я конечно образно, но факт остаётся фактом. Я только начинающий "борец" за своё право безпрепятственно пользоваться этими помещения. Меня просто удивляет и поражает как могут на моём этаже сдать помещение без моего ведома и непонятно кому.
По вашей просьбе

9 серпня, 2012
Наміри про передачу в оренду майна комунальної власності – нежитлове приміщення – біля трубопроводу сміттєзбірника на 8 поверсі по вул.Будівельників, 12 м. Українка
 Виконавчий комітет Української міської ради оголошує про намір передати в оренду  майно комунальної власності територіальної громади м. Українка:
1.Балансоутримувач: виконавчий комітет Української міської ради.
2.Характеристика об’єкта оренди: нежитлове приміщення  біля трубопроводу сміттєзбірника на 8  поверсі;
3.Місце знаходження об’єкта оренди: багатоквартирний житловий будинок по вул.Будівельників, 12,  в м. Українка;
4.Загальна площа: 4,9 м2
5.Стартовий розмір орендної плати за базовий місяць (без ПДВ)- 12,25 грн.
6. Основні умови оренди:
– найбільший запропонований розмір місячної орендної плати;
- належне утримання об`єкту оренди;
- ефективне використання об`єкту оренди;
- орендарем вказаного майна є мешканці житлового будинку по вул. Будівельників,12 в м.Українка.
Бажаючі отримати в оренду визначене майно подають заяву  на ім’я міського голови міста Українка протягом 10 робочих днів з дати оприлюднення оголошення в газеті “Дніпровський проспект”.
До звернення додається:
- копія документа, який підтверджує особу,
- копія довідки про присвоєння ідентифікаційного номера;
- копія правовстановлюючих документів на квартиру;
- погодження не менше 51% мешканців під’їзду, де розташований об`єкт оренди;
- довідка-характеристика приміщення з інформацією про площу та копія поверхового плану приміщення;
- копія квитанції про сплату внеску на право оренди комунального майна з розрахунку 1000  грн. за 1 м2 площі орендованого майна;
- копія свідоцтва про народження неповнолітніх (малолітніх) дітей, посвідчення інваліда, ліквідатора наслідків Чорнобильської АЕС (при наявності).
Заяви подаються до виконавчого комітету Української міської ради за адресою: м.Українка, пл. Шевченка, 1, 1 поверх, каб. № 2.

У разі надходження додаткових заяв буде оголошений конкурс на право оренди зазначеного майна.

За додатковою інформацією Ви можете звертатись у відділ житлово-комунального та будівельного контролю за адресою: м. Українка, пл. Шевченка, 1, 1 поверх, каб. № 6 або по телефону (04572) 2-13-09.

Посилання на джерело в мережі Інтернет:
http://ukrainka.org/advertisements/namiri-pro-peredachu-v-orendu-mayna-komunalnoyi-vlasnosti-nezhitlove-primishhennya-bilya-truboprovodu-smittyezbirnika-na-8-poversi-po-vul-budivelnikiv-12-m-ukrayinka/ (http://ukrainka.org/advertisements/namiri-pro-peredachu-v-orendu-mayna-komunalnoyi-vlasnosti-nezhitlove-primishhennya-bilya-truboprovodu-smittyezbirnika-na-8-poversi-po-vul-budivelnikiv-12-m-ukrayinka/)

Назва: Re: И снова нежилые помещения. Прошу грамотной помощи
Відправлено: Helen від 21 Серпня 2012, 17:15:00

Вважаю, що Вам слід приділити увагу наступним пунктам:

Цитувати

… Виконавчий комітет Української міської ради оголошує про намір передати в оренду  майно комунальної власності територіальної громади м. Українка

– витребуйте у ВКУ документ, що підтверджує  обставини належності майна до «комунальної власності» з обов’язковим посиланням на норми закону/нпа;

Цитувати

…..ефективне використання об`єкту оренди

– офіційно дізнайтесь про його можливе цільове використання;

Цитувати

…. орендарем вказаного майна є мешканці житлового будинку по вул…

…- витребуйте у ВКУ офіційний документ, що підтверджує такий факт з обов’язковим визначенням дат початку строку такої оренди мешканцями і її закінчення (в т.ч. умови оплати, зміни або припинення «типа діючої» оренди) та з  посиланням/зазначенням всіх відповідних норм закону/нпа;

Цитувати

…..копія правовстановлюючих документів на квартиру..

  ..- офіційно дізнайтесь хто саме може бути новим орендарем і про яку квартиру в даному випадку йде мова..

Цитувати

……погодження не менше 51% мешканців під’їзду, де розташований об`єкт оренди

  – ну просто СУПЕР-тупість із всіх стверджень посадовців !!!! – негайно отримайте у ВКУ офіційне тлумачення цього пункту з обов’язковим посиланням/зазначенням всіх відповідних норм закону/нпа;

…

Цитувати

..про сплату внеску на право оренди комунального майна з розрахунку 1000  грн. за 1 м2 площі орендованого майна
…додаткових заяв буде оголошений конкурс на право оренди зазначеного майна

Необхідно швидко зареєструвати власну заяву (як співвласник даної площі та/або «орендар», що має переважне/першочергове право на …це приміщення) про негайне зупинення проведення конкурсу щодо даного приміщення (вказати вагомі підстави для зупинення, для чого прочитати ЗУ «про держзакупівлі… за держ/кошти») та отримайте завірені копії всіх документів стосовно умов його проведення (ціни). 
Непрогавьте сам «замовлений» конкурс, оскільки  «процедурки його проведення» вони зазвичай, недотримуються…
Да, і не витрачайте час на будь-які усні пояснення посадовців ВКУ – заходьте до них виключно, щоб зареєструвати свої заяви/запити, а відповіді вимагайте тільки письмо (на адресу з повідомленням про особисте вручення або забирайте їх у призначену Вами дату під особистий підпис за описом).

Цитувати

За додатковою інформацією Ви можете звертатись у відділ житлово-комунального та будівельного контролю за адресою: м. Українка, пл. Шевченка, 1, 1 поверх, каб. № 6
Заяви подаються до виконавчого комітету Української міської ради за адресою: м.Українка, пл. Шевченка, 1, 1 поверх, каб. № 2.

Назва: Re: И снова нежилые помещения. Прошу грамотной помощи
Відправлено: Schevchenko від 22 Серпня 2012, 09:59:43

Сегодня хочу занести вот такой запрос. Просьба подкоректировать, так как я только начинаю изучать этот вопрос, а времени очень мало могут отдать в оренду.
                                                 

Міському голові
                                                               Української міської ради
                                                                       
                                                   

                                                                              Шевченко Олексій Миколайович
                                                                                        08720, Київська обл., Обухівський р-н.,
                                                                                        м.Українка, вул.Будівельників 12,
                                                                                Е-mail: schevchenko_A@bigmir.net
                     

               

ІНФОРМАЦІЙНИЙ ЗАПИТ



Я, Шевченко Олексій Миколайович, проживаю за адресою  Київська обл., Обухівський р-н.,м.Українка, вул.Будівельників 12, кв.51 дізнався з офіційного сайту м.Українка про намагання виконавчого комітету Української міської ради порушити мої особисті права і законні інтереси щодо права користування нежитловими приміщеннями (допоміжними приміщеннями)  в багатоквартирному житловому будинку по вул.Будівельників, 12,  в     м. Українка, а саме  наміри виконавчого комітету Української міської ради передати в оренду нежитлове приміщення – біля трубопроводу сміттєзбірника на 8 поверсі по вул.Будівельників, 12     м. Українка.
Дане рішення, а саме  наміри про передачу в оренду майна комунальної власності – нежитлове приміщення – біля трубопроводу сміттєзбірника на 8 поверсі по вул.Будівельників, 12 м. Українка опубліковане на офіційному сайті м.Українка.
Посилання на джерело в мережі Інтернет:
http://ukrainka.org/advertisements/namiri-pro-peredachu-v-orendu-mayna-komunalnoyi-vlasnosti-nezhitlove-primishhennya-bilya-truboprovodu-smittyezbirnika-na-8-poversi-po-vul-budivelnikiv-12-m-ukrayinka/ (http://ukrainka.org/advertisements/namiri-pro-peredachu-v-orendu-mayna-komunalnoyi-vlasnosti-nezhitlove-primishhennya-bilya-truboprovodu-smittyezbirnika-na-8-poversi-po-vul-budivelnikiv-12-m-ukrayinka/)
В зв’язку з цим, в мене як співвласника нежитлових приміщень згідно п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та ст.382 Цивільного Кодексу виникає дуже багато питань і заперечень.



         Відповідно до ст. 5 Закону України "Про доступ до публічної інформації" доступ до публічної інформації забезпечується шляхом надання інформації за запитами на інформацію.
        Відповідно до ч.1 ст. 19 Закону України "Про доступ до публічної інформації" запит на інформацію - це прохання особи до розпорядника інформації надати інформацію, що знаходиться у його володінні. Запити можуть подаватися в усній, письмовій чи іншій формі( поштою, факсом, телефоном, електронною поштою) на вибір запитувача.
         Відповідно до ч.1 ст. 20 Закону України "Про доступ до публічної інформації" розпорядник інформації має надати відповідь на запит на інформацію не пізніше
п'яти  робочих днів з дня отримання запиту.
              Відповідно до ч.1 ст. 21 Закону України "Про доступ до публічної інформації" інформація на запит надається безкоштовно.
       На підставі викладеного, керуючись ст.8 та ст.41 Конституції України, ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.369 та ст.382 Цивільного Кодексу України , ст.5, ст.19, ст.20, ст.21 Закону України "Про доступ до публічної інформації" 

ПРОШУ НАДАТИ ІНФОРМАЦІЮ:

1.   Надати інформацію, а саме офіційні документи , що підтверджують обставини належності нежитлових приміщень в багатоквартирному житловому будинку по вул.Будівельників, 12  в  м. Українка до майна комунальної власності територіальної громади м. Українка з обов’язковим посиланням на норми законів та нормативно правових актів. 
2.   Що має на увазі Виконавчий комітет Української міської ради в п.6 намірів про передачу в оренду майна комунальної власності – нежитлове приміщення – біля трубопроводу сміттєзбірника на 8 поверсі по вул.Будівельників, 12 м. Українка:
      -  ефективне використання об’єкту оренди біля трубопроводу сміттєзбірника на 8  поверсі по вул.Будівельників, 12 м. Українка?
3.   Яке цільове призначення сьогодні має нежитлове приміщення – біля трубопроводу сміттєзбірника на 8 поверсі по вул.Будівельників, 12 м. Українка?
4.   Надати інформацію, яке можливе цільове призначення нежитлового приміщення – біля трубопроводу сміттєзбірника на 8 поверсі по вул.Будівельників, 12 м. Українка при передачі його в оренду?
5.   Надати офіційні документи, які підтверджують той факт, що орендарем вказаного майна, а саме нежитлового приміщення – біля трубопроводу сміттєзбірника на 8 поверсі по вул.Будівельників, 12 м. Українка, є мешканці даного житлового будинку з обов’язковим зазначенням дат початку строку оренди мешканцями і її закінчення, в т.ч. умови оплати, зміни або припинення діючої оренди з зазначенням всіх відповідних норм законів та нормативно правових актів.
6.   Надати інформацію хто може бути новим орендарем нежитлового приміщення – біля трубопроводу сміттєзбірника на 8 поверсі по вул.Будівельників, 12 м. Українка?
7.   При бажанні отримати в оренду нежитлове приміщення – біля трубопроводу сміттєзбірника на 8 поверсі по вул.Будівельників, 12 м. Українка до звернення на ім’я міського голови міста Українка на яку саме квартиру необхідно додавати копію правовстановлюючих документів?
8.   Згідно яких норм законів та нормативно правових актів при бажані отримати в оренду нежитлове приміщення – біля трубопроводу сміттєзбірника на 8 поверсі по вул.Будівельників, 12 м. Українка необхідне погодження не менше 51% мешканців під’їзду, де розташований об`єкт оренди.

Назва: Re: И снова нежилые помещения. Прошу грамотной помощи
Відправлено: Helen від 22 Серпня 2012, 13:08:51

Свой вариант скинула Вам в личку - дорабатывайте сами....(только без лирики и конкретно)..

Назва: Re: И снова нежилые помещения. Прошу грамотной помощи
Відправлено: Тетяна Academia від 22 Серпня 2012, 15:53:14

Шановний Олексію Миколайовичу!
Прошу Вас звернути увагу на один технічний момент.
Якщо проекти звернень публікуються прямо в повідомленні, доцільно використовувати "спойлер" (кнопка під віконцем вибору розміру шрифту).
Це спрощує роботу, тема стає більш зручною для сприйняття.
Дуже довгі тексти в основному повідомленні утруднюють роботу.

Назва: Re: И снова нежилые помещения. Прошу грамотной помощи
Відправлено: Schevchenko від 22 Серпня 2012, 16:26:45

Спасибо за помощь и советы. Планирую отправить вот в таком виде
Что скажите?

(click to show/hide)

                                                 

Міському голові
                                                               Української міської ради
                                                                     

                                                                              Шевченко Олексій Миколайович
                                                                                        08720, Київська обл., Обухівський р-н.,
                                                                                        м.Українка, вул.Будівельників 12,
                                                                                Е-mail: schevchenko_A@bigmir.net
                     

       

       
ІНФОРМАЦІЙНИЙ ЗАПИТ



Я, Шевченко Олексій Миколайович, дізнався про рішення виконавчого комітету Української міської ради, згідно змісту якого останній оголосив намір  здати передати в оренду комунальну власність шляхом проведення конкурсу , а саме –  нежитлове/допоміжне приміщення  у буд. 12 по вул.Будівельників, м. Українка біля трубопроводу сміттєзбірника на 8 поверсі загальною площею 4,9м2 (далі – нежитлове приміщення).
     Зазначене рішення виконавчого комітету Української міської ради опубліковане на офіційному сайті м.Українка. (Посилання на джерело в мережі Інтернет: http://ukrainka.org/advertisements/namiri-pro-peredachu-v-orendu-mayna-komunalnoyi-vlasnosti-nezhitlove-primishhennya-bilya-truboprovodu-smittyezbirnika-na-8-poversi-po-vul-budivelnikiv-12-m-ukrayinka/ (http://ukrainka.org/advertisements/namiri-pro-peredachu-v-orendu-mayna-komunalnoyi-vlasnosti-nezhitlove-primishhennya-bilya-truboprovodu-smittyezbirnika-na-8-poversi-po-vul-budivelnikiv-12-m-ukrayinka/) )
      Враховуючи те, що я є власником квартири у даному будинку і водночас одним із безпосередніх співвласників вище вказаного нежитлового приміщення  (яке є спільною/неподільною сумісною власністю всіх мешканців будинку) - вважаю, що дії виконавчого комітету Української міської ради щодо наміру здати в оренду моє приміщення  грубо порушують мої особисті/майнові права і законні інтереси та право володіння/користування/розпорядження власним майном .
      Слід окремо зазначити, що будь-якої згоди та/або дозволу/доручення на проведення таких дій я особисто нікому не надавав і станом на даний час, взагалі забороняю будь-кому вчиняти будь-які правочини , щодо  цього майна – до остаточного з’ясування всіх обставин.
     
В зв’язку із чим, прошу надати мені у 5-денний термін документальну інформацію (завірені копії) наступних документів :
1.   Надати  документи , які містять законні підстави та підтверджують належність вказаного приміщення  будинку до майна комунальної власності територіальної громади м. Українка (з обов’язковим посиланням на норми законів та нормативно правових актів).
2.   Надати  документи , що визначають і підтверджують всі підстави та умови здачи в оренду цього приміщення мешканцям даного будинку (з обов’язковим зазначенням дат початку строку оренди мешканцями і її закінчення, в т.ч. умови оплати, зміни або припинення оренди та з обов’язковим посиланням на норми законів та нормативно правових актів).
3.   Надати пакет документів, які визначають всі умови проведення конкурсу та участь у ньому (з обов’язковим посиланням на норми законів та нормативно правових актів).
4.   Надати пакет документів , які підтверджують той факт, що орендарем вказаного майна, є мешканці даного житлового будинку з обов’язковим зазначенням дат початку строку оренди мешканцями і її закінчення, в т.ч. умови оплати, зміни або припинення діючої оренди з зазначенням всіх відповідних норм законів та нормативно правових актів.

Також прошу надати мені інформацію:
1.   Що є  ефективним використанням об’єкту оренди біля трубопроводу сміттєзбірника на 8  поверсі по вул.Будівельників, 12 м. Українка?
2.   Яке цільове використання сьогодні має нежитлове приміщення – біля трубопроводу сміттєзбірника на 8 поверсі по вул.Будівельників, 12 м. Українка?
3.   Яке буде цільове використання нежитлового приміщення – біля трубопроводу сміттєзбірника на 8 поверсі по вул.Будівельників, 12 м. Українка після передачі його в оренду?
4.   Хто може бути новим орендарем нежитлового приміщення – біля трубопроводу сміттєзбірника на 8 поверсі по вул.Будівельників, 12 м. Українка?
5.   На яку саме квартиру необхідно давати копію правовстановлюючих документів ?
6.   Згідно яких норм законів та нормативно правових актів необхідне погодження на оренду приміщення не від 100% мешканців , а лише не менше 51% мешканців під’їзду, де розташований об`єкт оренди?

         Відповідно до ст. 5 , ч.1 ст. 19, ч.1 ст. 20 ,ч.1 ст. 21 Закону України "Про доступ до публічної інформації" доступ до публічної інформації забезпечується шляхом надання інформації за запитами на інформацію.

            23.08.12р.                                                                                                          Шевченко О.М

Назва: Re: И снова нежилые помещения. Прошу грамотной помощи
Відправлено: Тетяна Academia від 22 Серпня 2012, 17:14:43

Неправильно "Згода 100 % мешканців"
Потрібна згода 100 % власників. За компанію можна витребувати перелік всіх власників квартир в Вашому будинку.
Відповіді не нададуть, бо це "найстрашніша" військова таємниця.

Загалом досить зрозуміло. І, головне, коротко. Можна до фрази "власник житла і співвласник спільного майна" додати посилання на ст. 369 та 382 ЦК України.

Назва: Re: И снова нежилые помещения. Прошу грамотной помощи
Відправлено: Schevchenko від 22 Серпня 2012, 21:34:58

Очень Вам признателен за оказанную помощь и поддержку. Завтра утром отдам в горсовет. Будут первые ответы сразу отпишусь.

Назва: Re: И снова нежилые помещения. Прошу грамотной помощи
Відправлено: Ярослав від 28 Серпня 2012, 11:50:15

Подавайте в прокуратуру заяву про злочин, а саме про те , що такий то орган розпоряджається власністю, яка йому не належить, без відповідних на те підстав,  чим збирається завдати співвласникам цього майна моральної, матеріальної шкоди та інших незручностей.  А разом з цим позов в адмін суд про незаконність рішення. Позов нескладний. Подивитись матеріали позовів щодо котельної по Боткіна 4, які Віктор Іванович виграв. Позов на форумі допоможуть скласти, як і заяву про злочин   

Назва: Re: И снова нежилые помещения. Прошу грамотной помощи
Відправлено: Schevchenko від 31 Серпня 2012, 13:55:19

Вчера получил ответ на своё заявление.  >:(Оно у меня размещено в самом начале этой темы.
Вердикт такой, так как  решением городского совета от 2004г. принято, что мусор будет выбрасываться в контейнеры на улице, значит всеми этими помещениями уже никто не пользуется. И мой дом в котором я поселился (дом 2011г.постройки г.Украинка "Чисті сосни") уже сразу изначально строился без мусорных урн на этаже (труба есть, но люка нет), то оно не является вспомагательным. Но согласно ДБН В.2.2-15-2005, ДБН В.2.2-9-99, и самое главное ДСТУ Б В.2.5-34:2007 (СМІТТЄПРОВОДИ ЖИТЛОВИХ І ГРОМАДСЬКИХ БУДИНКІВ) они ОБЯЗАНЫ БЫТЬ И ФУНКЦИОНИРОВАТЬ. То есть застройщик, мусоропроводы строил, но не вводил их в эксплуатацию (по договорённости с городским советом). А строил их согласно проекта и  приведённых ранее строительных норм, так как он обязан это делать, ведь завтра может прийдёт другая власть и всё это должно функционировать.
ХОЧУ ВЫЛОЖИТЬ ФОТО ОТВЕТА ДЛЯ ДАЛЬНЕЙШЕЙ БОРЬБЫ С ВАШЕЙ ПОМОЩЬЮ.  ::) Подскажите как разместить фотографию.

Назва: Re: И снова нежилые помещения. Прошу грамотной помощи
Відправлено: Перо від 31 Серпня 2012, 17:36:52

Цитата: Schevchenko від 31 Серпня 2012, 13:55:19

ХОЧУ ВЫЛОЖИТЬ ФОТО ОТВЕТА ДЛЯ ДАЛЬНЕЙШЕЙ БОРЬБЫ С ВАШЕЙ ПОМОЩЬЮ.  ::) Подскажите как разместить фотографию.

Під своїм постом натиснить Додаткові опції > Вкладення > Обзор (Огляд на Вашому ПК).
Запитання можна ставити на дошці Наш сайт:
http://gro-za.org/forum/index.php/board,1.0.html (http://gro-za.org/forum/index.php/board,1.0.html)

Назва: Re: И снова нежилые помещения. Прошу грамотной помощи
Відправлено: Schevchenko від 02 Вересня 2012, 18:17:05

Вот и ответ на заявление.  >:(

Назва: Re: И снова нежилые помещения. Прошу грамотной помощи
Відправлено: Schevchenko від 02 Вересня 2012, 18:34:45

И ответ на мой самый первый информационный запрос. Первые 2 страницы идентичны ответу на моё заявление. Это третья страница
(http://)

Теперь мне нужна помощь и я хочу идти до конца. В Юридических терминах я не очень, но своими словами опишу так:

1.Согласно ДСТУ Б В.2.5-34:2007 (СМІТТЄПРОВОДИ ЖИТЛОВИХ І ГРОМАДСЬКИХ БУДИНКІВ) они ОБЯЗАНЫ БЫТЬ И ФУНКЦИОНИРОВАТЬ, я не думаю, что застройщик рискнул менять целевое назначение помещения мусоропровода под "кладовки"
2.Целевое назначение согласно проекту дома никто не менял.
3. Я есть совладельцем этих помещений
4.Разрешение на изменение целевого назначения я не давал.
5. Значит я остаюсь владельцем этих помещений.
Как мне действовать дальше, готов встретится с человеком который мне поможет .

Назва: Re: И снова нежилые помещения. Прошу грамотной помощи
Відправлено: Helen від 03 Вересня 2012, 17:27:51

Вполне закономерный и ожидаемый ответ для "В.о."  с такой фамилией (которая, лишний раз подтверждает своё неслучайное  присваивание...роду последнего).
Остальное в «личку».

Назва: Re: И снова нежилые помещения. Прошу грамотной помощи
Відправлено: Перо від 03 Вересня 2012, 19:26:53

Цитата: Schevchenko від 02 Вересня 2012, 18:34:45

Как мне действовать дальше

Готувати позови: адміністративний -до місцевої ради з вимогою скасування незаконного рішення; цивільний -до осіб, які є фактично користувачами приміщення, що є предметом спору.

Назва: Re: И снова нежилые помещения. Прошу грамотной помощи
Відправлено: Schevchenko від 03 Вересня 2012, 21:48:39

Сейчас подожду ещё один ответ на инфозапрос, а далее необходима будет помощь при составлении иска.

Назва: Re: И снова нежилые помещения. Прошу грамотной помощи
Відправлено: Schevchenko від 03 Вересня 2012, 21:50:10

Вот это помещение под №1

Назва: Re: И снова нежилые помещения. Прошу грамотной помощи
Відправлено: Schevchenko від 04 Вересня 2012, 14:17:27

Згідно п. 1 ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" и ст. 19 та 29.
…. балансоутримувачем будинку, споруди, житлового комплексу, комплексу будівель і споруд є власник, або юридична особа, що за договором із власником (Вами) утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну й іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки засобів, необхідних для своєчасного проведення капітального, поточного ремонтів і утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію відповідно до закону.
Что означает "управління цим майном"?
Также согласно п. 3.6 Правил управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд, особа, що здійснює управління будинком, зберігає та веде технічну документацію щодо стану, утримання та експлуатації об'єкта. Технічна документація довготривалого зберігання містить: план ділянки в масштабі 1:1000 - 1:2000 з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані; проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на кожний будинок та споруду; акт технічного стану житлового будинку на момент укладення договору управління; схеми внутрішньобудинкових мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення тощо; паспорти котельного господарства, котлові книги; паспорти ліфтового господарства; паспорти на кожний житловий будинок та земельну ділянку; виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення).
Могу ли я получить какие либо их этих документов  в городской администрации или получить по инфозапросу в БТИ?

Назва: Re: И снова нежилые помещения. Прошу грамотной помощи
Відправлено: Helen від 04 Вересня 2012, 14:31:10

Шановний Schevchenko!
Починайте по трохи вивчати базове законодавство, а саме - ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" :

п. 1 ст. 1
....управитель -  особа,  яка  за  договором   з   власником   чи
балансоутримувачем   здійснює   управління   будинком,   спорудою,
житловим комплексом  або  комплексом  будинків  і  споруд  (далі -
управління  будинком)  і  забезпечує  його  належну   експлуатацію
відповідно до закону та умов договору;
...утримання будинків і прибудинкових територій  -  господарська
діяльність,   спрямована   на   задоволення  потреби  фізичної  чи
юридичної особи  щодо  забезпечення  експлуатації  та/або  ремонту
жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків
і споруд,  а також  утримання  прилеглої  до  них  (прибудинкової)
території   відповідно  до  вимог  нормативів,  норм,  стандартів,
порядків і правил згідно із законодавством;

Розділ V        ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СПОЖИВАЧІВ, ВИКОНАВЦІВ, ВИРОБНИКІВ

     Стаття 19. Учасники договірних відносин у сфері
                житлово-комунальних послуг

     4. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних
послуг  є  балансоутримувач  та  управитель,   які   залежно   від
цивільно-правових  угод  можуть  бути  споживачем,  виконавцем або
виробником.

Стаття 25. Права та обов'язки управителя

Назва: Re: И снова нежилые помещения. Прошу грамотной помощи
Відправлено: Тетяна Academia від 04 Вересня 2012, 17:13:53

Цитата: Schevchenko від 03 Вересня 2012, 21:48:39

Сейчас подожду ещё один ответ на инфозапрос, а далее необходима будет помощь при составлении иска.

Як неодноразово повідомлялось, тема ЖКГ є специфічною, яка потребує багато спеціальних знань. Одночасно послуги юристів по складанню досудових, судових документів є досить недешевими. Можете пошукати в мережі, орієнтовна вартість юридичних послуг доступна.
Щоб захистити свої права. Доведеться ставати підкованим в юридичній термінології.
Зараз варто опрацювати "прожитковий мінімум" законодавства: Конституцію, ЦК (вибірково), ЦПК України, КАС України, ЗУ "Про житлово-комунальні послуги".
Доцільно опрацювати матеріали сайту, на сайті є багато зразків позовних заяв.
Складайте тексти позову, публікуйте в цій темі для отримання рецензії.

Всю документацію щодо будинку Ви маєте право вимагати у балансоутримувача чи виконавця ЖКП. Не факт, що їх Вам нададуть, але то вже інша пісня.  :)
Запит щодо того, хто є балансоутримувачем, управителем, виконавцем ЖКП і на підставі яких документів, надсилається до органу місцевого самоврядування.

Назва: Re: И снова нежилые помещения. Прошу грамотной помощи
Відправлено: Юрій Васильович від 04 Вересня 2012, 17:15:27

Цитата: Schevchenko від 04 Вересня 2012, 14:17:27

Могу ли я получить какие либо их этих документов  в городской администрации или получить по инфозапросу в БТИ?

Можете, як співвласник, ознайомитися з ними у балансоутримувача чи управителя. Але слід мати на увазі, що ними можуть чинитися Вам перешкоди у доступі до цих документів, бо Ви ж можете, на їхню думку, взнати "зайвого".
Наприклад, що приміщення, що Вас зацікавили, є "допоміжними", а аж ніяк не "нежитловими".
Слід врахувати, що "НЕЖИТЛОВІ" приміщення в будинку мають своїх власників і на  кожне таке приміщення повинні бути свої техпаспорт та документ, що засвідчує власність. Допоміжні приміщення є у співвласності і на них окремих  документів не оформлюють.
У відповіді чиновника зазначено, що рішення про зміну статусу і призначення приміщень не приймалось. Тобто вся подальша писанина про те, як місцева влада переймається проблемами мешканців, не має значення.

Назва: Re: И снова нежилые помещения. Прошу грамотной помощи
Відправлено: Schevchenko від 06 Вересня 2012, 22:22:20

И вот продолжение истории. Получил ответы "не на все вопросы" особенно почему именно 51 % жителей должен дать разрешение на аренду, а не 100% ;D
Вообще, в ответе они такое понаписывали, что я не знаю . ОНИ НАПИСАЛИ,ЧТО МОГУТ СДАВАТЬ В АРЕНДУ ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ  ??? ;D
Ответ на 20стр. (Но я Вам скажу очень и очень интересные сказочники). Буду готовить им снова интереснейшие вопросы или сразу в суд?

Назва: Re: И снова нежилые помещения. Прошу грамотной помощи
Відправлено: Тетяна Academia від 06 Вересня 2012, 22:36:30

Будь-яке листування слід розглядати виключно як збір доказів для позову.

Назва: Re: И снова нежилые помещения. Прошу грамотной помощи
Відправлено: Schevchenko від 22 Вересня 2012, 19:22:35

Снова отказываются отвечать. Спросил кто подал заявку на аренду помещения, ответили что согласно конституции и т.д. это персональные данные и они не дадут эту информацию. По поводу проектной документации на дом и т.д. ответили,  что у них нет и не было никогда (тогда как они знают где расположены коммуникации и как они их обслуживают ;D). По поводу 51% жителей потребовал копию согласия жителей, не дали так как снова это конфиденциальная информация. Всё ка вы и предвидели. Сейчас администрацию торбит прокуратура (выборы ;)), может написать туда или в суд сразу?  И как поступить подать за не ответ на информацию или сразу в суд о защите своего имущества?

Назва: Re: И снова нежилые помещения. Прошу грамотной помощи
Відправлено: Перо від 24 Вересня 2012, 16:53:52

Цитата: Schevchenko від 22 Вересня 2012, 19:22:35

Сейчас администрацию торбит прокуратура (выборы ;)), может написать туда или в суд сразу?  И как поступить подать за не ответ на информацию или сразу в суд о защите своего имущества?

Ознакомьтесь с материалами проверки прокуратуры -там должны быть установлены факты (арендатор, копии договоров и т. п.), которые затем можно использовать в суде в порядке ЦПК (о защите прав собственника, признании недействительным договора аренды -в зависимости от способа защиты). А по КАС админ. иск о незаконности решений власти можно подавать уже сейчас, если известны реквизиты таких решений.