'ГРО-ЗА' - ГРОмадський правоЗАхисник
Форум => Запитання по судовому розгляду => Тема розпочата: serg від 05 Січня 2013, 23:11:41
-
Звичайно, відомо, що багато будинків у Києві не мають держактів на землю, однак всі нараховують плату за прибирання прибудинкової території. Яким чином можна використати цей факт у судовому засіданні у справі стягнення заборгованості за ЖКП? У переліку всіх складових тарифу я не знайшов тієї складової, яка б використовувала площу прибирання двірниками, чи не там треба дивитися?
-
Опублікуйте перелік.
-
У переліку всіх складових тарифу я не знайшов тієї складової, яка б використовувала площу прибирання двірниками, чи не там треба дивитися?
:o :o :o
Може там разом прибирання сходових кліток і прибудинкової території?
Щодо суду. У нас факт нарахування плати за прибирання прибудинкової території за відсутності акту суддями був брутально проігнорований (як у 1-й інстанції, так і в АСК).
-
Перелік.
Назва Значення Одиниця виміру
Витрати з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем ГВП і ХВП, водовідведення, теплопостачання та зливової каналізації 0.4106 грн/м2
Витрати з вивезення та знешкодження твердих побутових, великогабаритних, рідких відходів 0.3526 грн/м2
Витрати з технічного обслуговування ліфтів 0.2964 грн/м2
Енергопостачання ліфтів 0.0611 грн/м2
Витрати з технічного обслуговування диспетчерської системи ліфтів 0.0000 грн/м2
Витрати з обслуговування димовентиляційних каналів 0.0000 грн/м2
Витрати на обслуговування ППА і ДВ, а також на інші внутрішьобудинкові інженерні системи 0.0000 грн/м2
Витрати з освітлення місць загального користування і підвалів та підкачування води 0.3265 грн/м2
Витрати з прибирання прибудинкових територій та прибирання сходових клітин 0.8979 грн/м2
Складова тарифу з прибирання прибудинкової території 0.6030 грн/м2
Складова тарифу з прибирання сходових клітин, маршів, площадок тощо 0.2949 грн/м2
Витрати з дератизації 0.0038 грн/м2
Витрати з дезінсекції 0.0038 грн/м2
Витрати з поливання дворів, клумб та (або) газонів 0.0107 грн/м2
Витрати з прибирання підвалів, технічних поверхів, покрівлі 0.0000 грн/м2
Витрати з експлуатації номерних знаків 0.0000 грн/м2
Прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проїзду, протиожеледними сумішами 0.0075 грн/м2
Проведення поточного ремонту 0.3329 грн/м2
Тариф 2.7037 грн/м2
Так, знайшов "прибирання прибудинкової території". Однак, у новій Постанові КМУ №529 немає жодної формули для розрахунку складових. У попередній 560-й Постанові були формули. Яким чином діяти? Запросити витребувати суд у балансоутримувача ЖБК розрахунок тарифу і документи на землю? Однак на території багато технічних будівель (тех.електропункт Київенерго, бойлерна, приватні гаражі, а перший під'їзд з чотирьох зовсім відноситься до муніципальної власності, до ЖЕКу!!!). У переліку всіх складових тарифу я не знайшов тієї складової, яка б використовувала площу прибирання двірниками, чи не там треба дивитися?
:o :o :o
У нас факт нарахування плати за прибирання прибудинкової території за відсутності акту суддями був брутально проігнорований (як у 1-й інстанції, так і в АСК).
І як в такому випадку діяти?
ЖБК ще й відмовляється укладати угоди наголошуючи на тому, що ЖБК є споживачем комунальних полсуг.
-
Складова знайшлася...
Загубились формули...
Однак, у новій Постанові КМУ №529 немає жодної формули для розрахунку складових.
Якщо Вам потрібна ПКМУ № 529-2009р. з формулами, зайдіть, наприклад, на НАУ http://zakon.nau.ua/ (http://zakon.nau.ua/) , знайдіть потрібний документ і потім виберіть потрібну редакцію (є така функція) - матимете текст, що діяв у потрібний період. Формули, що діють зараз, знайдете в ПКМУ № 869 - 2011р.
-
Звичайно, відомо, що багато будинків у Києві не мають держактів на землю, однак всі нараховують плату за прибирання прибудинкової території. Яким чином можна використати цей факт у судовому засіданні у справі стягнення заборгованості за ЖКП? У переліку всіх складових тарифу я не знайшов тієї складової, яка б використовувала площу прибирання двірниками, чи не там треба дивитися?
Можна використати відсутність держ.акту для заяви про визнання безпідставним і незаконним нарахування плати споживачам ЖКП за обслуговування прибудинкової території.
Є тільки питання. Чи прислухається суд до Ваших аргументів?
З ймовірністю 99% - суд вважатиме цей аргумент "формальним міркуванням". І не зверне на нього уваги. Вивчайте матеріали форуму та судову практику.
Тож будувати свій захист тільки на відсутності держ. акту вважаю не дуже доброю стратегією.
-
http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/23973901 (http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/23973901)
Крім того, згідно ч.5 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», користування закріпленою за приватизованим будинком прибудинковою територією здійснюється в порядку і на умовах, передбачених ЗК України.
Наказом Держжитлокомунгоспу від 15.05.2005 року № 76, яким затверджені Правила утримання жилих будинків та прибудинкових територій встановлено: прибудинкова територія - територія навколо багатоквартирного будинку, визначена актом на право власності чи користування земельною ділянкою і призначена для обслуговування багатоквартирного будинку
У відповідності до ст.ст.42,116 ЗК України, земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні житлові будинки, а також належні до них будівлі і споруди та прибудинкові території державної і комунальної форми власності, надаються у постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.
http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/25586942 (http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/25586942)
Касаційну скаргу приватного акціонерного товариства «Науково-виробниче об'єднання «Созидатель» відхилити, рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 02 лютого 2012 року та ухвалу апеляційного суду Дніпропетровської області від 10 травня 2012 року залишити без змін.
-
Самое главное благодарю всех участников форума (особенно Перо, Татьяну Академию, Юрия Васильевича) за терпеливое отношение к неквалифицированным, порой занудным вопросам, которые ни разу не остались без ответа.
-
Самое главное благодарю всех участников форума (особенно Перо, Татьяну Академию, Юрия Васильевича) за терпеливое отношение к неквалифицированным, порой занудным вопросам, которые ни разу не остались без ответа.
Дякую Вам за добрі слова.
А знайдені Вами рішення - виділяю в окрему тему. Всі зможуть використати для захисту від незаконних вимог ЖЕО.