'ГРО-ЗА' - ГРОмадський правоЗАхисник
Форум => Запитання => Тема розпочата: K.Anna від 28 Березня 2016, 14:04:55
-
Як відомо, пункт 5 Прикінцевих та перехідних положень Закону України “Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку” передбачає, що “у разі якщо протягом одного року з дати набрання чинності цим Законом співвласники багатоквартирного будинку, в якому не створено об’єднання співвласників, не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, управління таким будинком здійснюється управителем, який призначається на конкурсних засадах виконавчим органом місцевої ради, на території якої розташований багатоквартирний будинок”.
Нагадаю, що один рік після набрання чинності зазначеним законом спливає 1 липня 2016 року. А форм управління стаття 9 того ж таки закону передбачає три:
1. самими співвласниками (без створення ОСББ чи обрання управителя),
2. управителем багатоквартирного будинку,
3. об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку (або асоціацією ОСББ).
Отже, якщо до 1 липня 2016 року в багатоквартирному будинку не буде створено ОСББ, і не буде прийнято рішення про іншу форму управління (самими співвласниками чи обраним ними управителем), то управління таким будинком здійснюватиме управитель, якого обере орган місцевого самоврядування.
З 2-ю та 3-ю формою все більш-менш зрозуміло. А про 1-шу форму ніде не знайшла ніякої інформації - чи це буде юридична особа, яким законом буде регулюватись така форма управління, чи будуть існувати ЖБК, чи, може їх ліквідують всупереч бажанню членів ЖБК. Дякую.
-
А форм управління стаття 9 того ж таки закону передбачає три:
1. самими співвласниками (без створення ОСББ чи обрання управителя),
2. управителем багатоквартирного будинку,
3. об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку (або асоціацією ОСББ).
Не так...Стаття 9. Форми управління багатоквартирним будинком
1. Управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками.
За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції - об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об’єднань співвласників багатоквартирного будинку).
2. Наймачі, орендарі та інші користувачі квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку можуть брати участь в управлінні багатоквартирним будинком виключно за дорученням власників таких квартир та приміщень.
Є дві форми. Або ОСББ, або запрошуйте Управителя.
ЖБК тут ні до чого...
-
Стаття 9 із Закону виключена.
-
Стаття 9 із Закону виключена.
Якого закону?
-
чи будуть існувати ЖБК, чи, може їх ліквідують всупереч бажанню членів ЖБК. Дякую.
ЖСК были и будут, и руководствуются ЗУ "Про кооперацию". Не вводите в заблуждение окружающих.