'ГРО-ЗА' - ГРОмадський правоЗАхисник
Матеріали сайтів gro-za.io.ua та viki1234.io.ua => Форум gro-za => Тема розпочата: Nashe misto від 10 Квітня 2008, 21:07:39
-
Дякую Арсену - Київ - Ukraine!
З нашого принципу стаття 29 ЗУ «Про ЖКП» нам і не потрібна. ми розглядаємо будинок, як не цільний комплекс який може належить одному власнику чи балансоутримувачу. Багатоквартирний будинок - це скоріше вулиця приватних будинків де підїзд -і є вулицею. Єдине, що об’єднує власників квартир - це спільне майно - під’їзди, підвали, покрівля, технічні мережі і при домова територія. Закони помиляються об’єднуючи те, що не можна об’єднати. У всьому світі кондомініуми створюються саме за таким принципом. Тому спільна власність не може втручатися в приватну. Кожен власник квартири наділений своїми правами і обов’язками перед постачальниками послуг і має право вибирати собі постачальника послуг окремо від інших. наші закони пишуться під монопольні структури і тому ОСББ потрібно негайно прикривати, бо це є власноруч початком рейдерства у сфері ЖКГ. Єдиними спільними інтересами членів ОСББ - є утримання будинку і придомової території і все. У тому ж Ізраїлю у одному будинку 5-6 постачальників води, газу, тепла, електричної енергії тощо. Ви розумієте про що я говорю? Правила і закони написані купкою олігархів з фактично приватних структур які звуться державними. Ось у чому проблема. На даний час наші ОСББ дуже гарно справляються з своїми обов’язками, які вони поклали на себе замість УЖКГ, але вони не збираються БЕЗКОШТОВНО обслуговувати надання транзитних послуг від монополістів. ЗА ВСЕ потрібно платити - це ринок. Таким чином ОСББ нікому більше не потрібне. Ми вже приступили до процесу ліквідації 27 ОСББ і залучили до цього юридичну фірму. Дякувати Богу ми не взяли будинки на баланс. Хай йому грець. Жираф большой – йому віднєй!
За лист дуже вдячні. Це наші трофеї для музею мамонтів під назвою ОСББ.
-
ЗАУВАЖЕННЯ: Не можу підтримати таку думку: " Закони помиляються об’єднуючи те, що не можна об’єднати."
Це фактичний заклик не дотримуватися норм права, які на думку тих чи інших осіб є "помилковими". Так можна зайти дуже далеко. Якщо кожна особа (фізична чи юридична) стане на подібну точку зору, то уявляєте, який хаос почнеться у нашій країні? Хочу наголосити, що до тих пір, поки закон не втратив чинність, він є обов\\\'язковим для виконання усіма, незалежно від того, подобається він чи ні. Це не означає, що не можна ставити питання, наприклад, про неконституційність закону, чи окремих його норм. Однак, вирішення подібного питання може відбуватися виключно на підставі норм права.
Відносно вибору постачальників послуг у багатоквартирному будинку. Це повна утопія - визначити, наприклад, кілька постачальників води, тепла, електроенергії. Фізично неможливо влаштувати окремий доступ до внутрішньобудинкових мереж багатоповерхового будинку різним постачальниками. Для цього потрібно повністю перебудувати (реконструювати) усі мережі, прокласти трубопроводи індивідуально до кожної квартири, тобто створити новий будинок 21-го сторіччя. Ну, як Ви собі це уявляєте? Мабуть простіше буде побудувати приватний котедж на поверхні Марса.
Пропоную припинити вправи з риторики та опуститися з Космосу на Землю. Повністю змінити законодавче поле України, створене упродовж 15 років, нікому не вдасться. Це означає прийняти тисячі нових актів законодавства і відмінити приблизно таку ж кількість. Невже якесь ОСББ, чи навіть асоціація зможе здійснити таку мрію?
Єдине, у чому я Вас підтримую - ОСББ майже нікому не потрібні в реальних умовах України, вони придатні виключно для новобудов і виключно для заможної частини населення. Таких у нас поки-що не так багато. А тому процес ліквідації, або самоліквідаціїї ОСББ - це об\\\'єктивна реальність на даний час.
У зв\\\'язку з цим не можу утриматися від цитування сентенції, яка прозвучала давно, років 35 тому назад. Прибула делегація вчених з Америки ділитися досвідом зі своїми колегами з Інституту кібернетики АН УРСР. Це після того, як кібернетика в СРСР перестала вважатися продажною дівкою імперіалізму. Колеги з ІК АН УРСР повідомляють про свої видатні досягнення. Американці кивають головами, кажуть "Йес!"
А потім, на завершення, голова делегації США задав риторичне питання: "Якщо Ви такі розумні, то чому Ви такі бідні?". Залишилося без відповіді.