В даному випадку ЦКС правий, оскільки дійсно порушена послідовність.До речі, ось які є поради:
6.ЯК ЗМУСИТИ ЖЕД ЗРОБИТИ ПЕРЕРАХУНОК ЗА НЕНАДАНІ ПОСЛУГИ?1. Такого журналу в нашому районі не існує.
Наприклад, у вас тиждень не працював ліфт. Дані про це зафіксовані в диспетчерській службі: коли зупинився, скільки простояв. «Чи буде зроблено перерахунок і знижена квартплата?» - потрібно відразу поцікавитися у своїй житловій конторі. Слід скласти акт. Заодно і з'ясувати, чи надаються дому послуги диспетчеризації, плата за яку входить в тариф.
Акт складають так. Потрібно зареєструвати заяву про неналежне надання послуг керуючої компанії вашого району в єдиному на весь район журналі для актів-претензій. Вони направлять свого представника до вас в будинок, де ви разом ще раз розглянете ситуацію, що склалася і поставите підписи під складеним актом. https://www.ukrinform.ua/rubric-kyiv/2274377-so-zobovazanij-i-cogo-ne-zobovazanij-robiti-zed.html (https://www.ukrinform.ua/rubric-kyiv/2274377-so-zobovazanij-i-cogo-ne-zobovazanij-robiti-zed.html)
Надсилання акту-претензії - це і є виклик представника виконавця для перевірки вказаних там фактів.Ні.
Повертаючись до Закону України "Про ЖКП". Він не говорить про те, що споживачу "потрібно" викликати поредставника ЖЕД. Закон говорить, що "споживач має право викликати його представника". Тобто, це маніпуляція зі сторони виконавця. Друга маніпуляція - що акт-претензія повинен складатись у присутності мешканців будинку. Це - тільки у випадку, якщо цього перерахунку хочуть й інші споживачі.Дуже вільне трактування норм закону...
3. Акт-претензія складається споживачем та представником виконавця і скріплюється їхніми підписами. У разі неприбуття представника виконавця в погоджений умовами договору строк або необґрунтованої відмови від підписання акта-претензії він вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два споживачі.Тобто викликати виконавця потрібно обов'язково. У разі неявки, факт неявки треба фіксувати в акті.
До речі, а стаття "прибуток" в структурі тарифу ЖКП "Утримання будинків та прибудинкових територій" - це новела? Здається раніше її не було. Цей плановий прибуток - 12% від суми складових тарифу без урахування ПДВ. Цікаво - чому саме 12%, а не 5 чи 20%? ???Ні. Не новела. У ПМКУ 529:
Розрахунок планованого прибуткуУ ПКМУ 560
33. Рівень рентабельності, що визначається з урахуванням необхідності сплати податку на прибуток підприємств та спрямування частини коштів, отриманих як прибуток, на технічне переоснащення підприємств, не повинен перевищувати у цілому по підприємству 12 відсотків.
34. До складу накладних витрат відносяться загальновиробничі
та адміністративні витрати. ... ...36. До адміністративних витрат включаються:
витрати на сплату податків і зборів (обов'язкових платежів), крім тих, що включаються у виробничу собівартість;
Не знайшов ПКМУ 560... :-\ Та й в п.п. 34 та 36 немає прибутку.До речі, а стаття "прибуток" в структурі тарифу ЖКП "Утримання будинків та прибудинкових територій" - це новела? Здається раніше її не було. Цей плановий прибуток - 12% від суми складових тарифу без урахування ПДВ. Цікаво - чому саме 12%, а не 5 чи 20%? ???Ні. Не новела. У ПМКУ 529:ЦитуватиРозрахунок планованого прибуткуУ ПКМУ 560
33. Рівень рентабельності, що визначається з урахуванням необхідності сплати податку на прибуток підприємств та спрямування частини коштів, отриманих як прибуток, на технічне переоснащення підприємств, не повинен перевищувати у цілому по підприємству 12 відсотків.Цитувати34. До складу накладних витрат відносяться загальновиробничі
та адміністративні витрати. ... ...36. До адміністративних витрат включаються:
витрати на сплату податків і зборів (обов'язкових платежів), крім тих, що включаються у виробничу собівартість;
Прибуток показує абсолютний ефект діяльності підприємства без урахування використаних при цьому ресурсів, тому його слід доповнювати показником рентабельності. Ступень прибутковості підприємства і характеризує рентабельність.ПКМУ 560 діяла в 2005-2009р.р.
Розрахунок планованого прибутку
33. Рівень рентабельності визначається з урахуванням необхідності сплати податку на прибуток підприємств та спрямування частини коштів, отриманих як прибуток, на технічне переоснащення підприємств.
34. Виконавці під час виконання робіт можуть у разі потреби здійснювати перерозподіл витрат у структурі тарифів на послуги без зміни загального обсягу таких витрат та з урахуванням фактичної вартості наданих послуг у межах встановлених тарифів.
35. Кошти, зекономлені підприємством у результаті здійснення заходів з модернізації інженерних систем і енергозбереження, використовуються для подальшого технічного переоснащення, модернізації такого підприємства, а також енергозбереження.