1
Оплата ЖКП / Re: Требования ЖЭКа об оплате "долга" по их тарифам как условие выдачи справки ф.3
« : 22 Березня 2016, 00:48:28 »
ЖЭКи уже как два года и не могут выдавать такие справки. Для этого и создали единое окно.
'ГРО-ЗА' - ГРОмадський правоЗАхисник
- 13 Липня 2025, 10:16:38
- Ласкаво Просимо, Гість
Новини:
Для того, щоб надіслати запитання, реєстрація у форумі не потрібна.
Перегляд Повідомлень
This section allows you to view all posts made by this member. Note that you can only see posts made in areas you currently have access to.
2
Запитання по судовому розгляду / Re: Судовий збір (перша інстанція, апеляція, касація)« : 13 Вересня 2015, 21:25:46 »
Стаття 4. Розміри ставок судового збору
1. Судовий збір справляється у відповідному розмірі від мінімальної заробітної плати у місячному розмірі, встановленої законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі. 2. Ставки судового збору встановлюються у таких розмірах: не зовсім зрозуміло про касацію - я розумію так що на рішення один збір а на ухвалу інший ? 7) касаційної скарги на рішення суду; заяви про приєднання до касаційної скарги на рішення суду - 120 відсотків ставки, що підлягала сплаті при поданні позовної заяви, іншої заяви і скарги 9) апеляційної і касаційної скарги на ухвалу суду; заяви про приєднання до апеляційної чи касаційної скарги на ухвалу суду: юридичною особою або фізичною особою - підприємцем 1 розмір мінімальної заробітної плати фізичною особою. - 0,2 розміру мінімальної заробітної плати Якщо я хочу оскаржити в касаціїній інстанцію рішення першої інстанцію і ухвалу апеляційного суду то що (скільки) потрібно сплатити ? 3
Запитання / Re: Набуття та припинення повноважень голови ОСББ« : 04 Грудня 2014, 11:25:44 »
Шановне панство ! Хотів будь яких коментарів про наступну казуїстику. У вівторок судове засідання...
Тому питання 1. У статуті міститься положення про щорічне проведення Загальних Зборів. Якщо іх не було, то чи втратив ( не підтвердив свої повноваження ) склад правління ? 2. Чи міг бути "дообраний" член правління без загальних Зборів ? 3. Чи легальна ( легитимна процедура ) письмового опитування якщо вона не затвердженна Загальними зборами? 4. Чи "дообраний" член правління набуває свої повноваження з моменту дообрання чи з моменту проведення Загальних зборів ? 4
Запитання / Послуга "Водовідведення" - це кільіксть м3 ?« : 04 Грудня 2014, 11:23:37 »
Послуга "Водовідведення гарячої чи холодної води" - це кільіксть м3 відпрацьованих вод, які скидаються в міську каналізаційну мережу. Це зрозуміло.
Вона нараховується згідно лічильника на підведення води. Це теж зрозуміло. Але якщо двірник поливає клумбу то ... витоки не потрапляють у міську каналізаційну мережу, те й саме при приготуванні їжи. Частина води випаровується... Раніше тариф був спільний. Звідки з'явилось це розділення на "водопідвід" і "водовівідвид" ? 5
Запитання / Re: Набуття та припинення повноважень голови ОСББ« : 28 Листопада 2014, 00:28:54 »
Дякую. Звісно що не внески а платежі за ЖКП. Саме ці аргументи-тези Вашого коментарю віделені вище я і й відстою у суді. В моєму випадку ОСББ не хоче укладати договір. Ніякий. Вже більш як три роки. Ні договір на утримання, Ні договір про співпрацю. І ОСББ заперечує проти нього в суді. Навіть заперечує про необхідність такого договору. Я подав зустрічний позов що до укладання договору згідно типового. Позов прийнято і долучено до первісного, де ОСББ вимагає зайві нарахування. Зайвими є нарахування з водопостачання ( вони відмовляются брати на баланс лічильники та укласти договір - я сплачую за тарифами - тому що реального обліку вони не ведуть - втомився ходити кожного місяця виправляти їх "помилки". Ну й головне та саме "внески". "Внески" не обгрунтовані економічно. Та й не можуть (об`ективно чи таки суб`ективно - утримання будинку вартує десь приблизно 300 000 грн на рік. ОСББ має за рахунок аренди службових приміщень більш як 420 000 грн - остання інформація випадково була отримана, з іншої справи, так що вони не бідують... ОСББ звісно не бажає ні надавати обгрунтування, ні хоч якось освітлювати свою діяльнисть. Я сплачую. Сплачую згідно останього тарифу, встановленому Загальними зборами оскільки це було у 2009 році. У 2011, очільники ОСББ ( а міняються вони часто та у незрозумілий спосіб - шляхом "письмових довиборів", не провівши жодного разу зборів, встановило "тариф" 2,23 та якимось чином (досі не зїясованим) скоріш за згоди з Дарницькою ДРДА "провело" по РКМДА 616 від 24.04.11. Це РКМДА 616 не було зареестроване у ГУ Минюсті м Київа. На вимогу суду замість рішення Загальних Зборів вони принесли рішення правління що є перевищенням повноважень.Ще й 13.07.13 РКМДА за номером 1227 скасувало це 616 у ряди будинків, в тч і по нашому. Правління натомість у березні 2014 вигадало що тепер не тарифи (платежі) а внески, провело блиц-опитування ( знову ж не Загальні Збори) і т.д. 6
Запитання / Re: Набуття та припинення повноважень голови ОСББ« : 26 Листопада 2014, 20:48:22 »
Так дякую, я користувався Вашими материалами тут і тими що отримав на пошту, за що вельми вдячний - за півроку поки отримав статут. В мене судовий спір стосовно внесків. ОСББ подало на мене суд по процедурі судового наказу - я виграв справу скасувавши наказ. Тепер набагато складніше...
7
Запитання / Набуття та припинення повноважень голови ОСББ« : 26 Листопада 2014, 10:50:06 »
Маємо ОСББ. Устав типовий - копія типового Уставу з незначними відмінностями. З 2010 року Загальні збори не проводились. З 2012 спритники переестрували документи на нового голову правління. У суді представники ОСББ як позивачі запевняють, що замість Загальних зборів вони користуються процедурою письмового опитування. Як зясувалось в Уставі є таке положення, але викладено воно таким текстом.
5. Загальні збори об'єднання. Порядок скликання, проведення та прийняття рішень. 5.1. Чергові загальні збори членів об'єднання скликаються правлінням не рідше ніж 1 раз на рік, як правило по закінченні календарного року для розгляду наслідків діяльності об'єднання. Позачергові загальні збори членів об'єднання можуть бути скликані за вимогою членів об'єднання, які мають більше 20 відсотків голосів від їх загальної кількості або за вимогою ревізійної комісії (ревізора) об'єднання. 5.2. Повідомлення про проведення загальних зборів членів об'єднання надсилається в письмовій формі і вручається кожному члену об'єднання під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом) на вказану адресу. Повідомлення надсилаються не пізніше ніж за 14 днів до дати проведення загальних зборів. У повідомленні про проведення загальних зборів зазначається порядок денний, дата та місце їх проведення. 5.3. Загальні збори правочинні, якщо на них присутні більше 50 (п'ятидесяти) відсотків членів об'єднання. Рішення загальних зборів приймаються 2/3 голосів від загальної кількості голосів членів об'єднання, які присутні на загальних зборах. 5.4. У разі відсутності кворуму для проведення загальних зборів Правління визначає нову дату і час їх проведення, про що члени об'єднання повідомляються додатково. Нові збори призначаються не раніше 14 днів і не пізніше 30 днів з моменту зборів, що не відбулися, і є чинними, якщо на них присутні не менше 30 відсотків членів об'єднання. На таких зборах рішення приймаються 3/4 голосів присутніх членів об'єднання. 5.5. Питання, з яких рішення приймаються загальними зборами кваліфікованою більшістю голосів (3/4 голосів присутніх на зборах членів об'єднання): - рішення про форму управління житловим комплексом; - затвердження кошторису об'єднання, балансу та річного звіту; - визначення розміру внесків та платежів членів об'єднання; - проведення капітального ремонту будинку, реконструкції або його відновлення після руйнування, зведення господарських споруд; - внесення змін і доповнень до Статуту об'єднання; - реорганізація об'єднання; - визначення обмежень на використання об'єктів, які перебувають у спільній власності членів об'єднання, та передачу їх у користування фізичним і юридичним особам; - ліквідація об'єднання у випадку фізичного знищення або руйнування будинку, яке унеможливлює його відновлення. 5.6. Рішення членів об'єднання може бути прийнято шляхом їх письмового опитування. Порядок проведення письмового опитування затверджується загальними зборами. 5.7. Рішення, прийняті на загальних зборах, підписуються головою правління та секретарем загальних зборів і підлягають постійному зберіганню. 5.8. Рішення, прийняті загальними зборами, є обов'язковими для всіх членів об'єднання. 5.9. Рішення загальних зборів оприлюднюється. За рішенням зборів воно може бути надане членам об'єднання під розписку або направлене поштою (рекомендованим листом). 5.10. Рішення загальних зборів про проведення реконструкції будинку, в тому числі надбудови чи добудови, вважається прийнятим за умови наявності згоди всіх власників приміщень. Якщо власник житлового приміщення відмовляється відселитися чи власник нежитлового приміщення відмовляється тимчасово залишити його для проведення реконструкції будинку, спір може бути вирішено в судовому порядку. Рішення про проведення ремонту будинку приймається, виходячи з технічного стану елементів будинку. Я вбачаю деяку підміну понять, вірніше навіть не підміну, а неточність - параграф 5 - кожне речення починається Рішення загальних зборів, а п.5.6 рішення членів обєднання....що не є тотожним. До то го ж цей спосіб прийняття рішення має бути затверджений у порядку затвержденному Загальними Зборами. Тому питання 1. У статуті міститься положення про щорічне проведення Загальних Зборів. Якщо іх не було, то чи втратив ( не підтвердив свої повноваження ) склад правління ? 2. Чи міг бути "дообраний" член правління без загальних Зборів ? 3. Чи легальна ( легитимна процедура ) письмового опитування якщо вона не затвердженна Загальними зборами? 4. Чи "дообраний" член правління набуває свої повноваження з моменту дообрання чи з моменту проведення Загальних зборів ? 8
Тарифи / Re: новый тариф от Новобудовы« : 03 Вересня 2014, 22:04:20 »Просто вода или вода + водоотвод? Так в трех известных мне домах по разному. На Бажана 7Ж (Новобудова) считают что и гор. и водотвод 28.67 грн. за куб. Они утверждают что нужно считать по 25.10 постанова НКРЖКУ + 3,67 водоотвод по постанове РКМДА ХХХ от ХХ.ХХ.ЧЧЧЧ  На Вишняковской 9 (ОСББ) что гор. водоотвод 25,10 считают что постанова НКРЖКУ. Там особый случай - я с ними борюсь за то, чтобы считать по счетчикам, они не хотят заключать договор. 9
Тарифи / Re: новый тариф от Новобудовы« : 19 Серпня 2014, 00:57:05 »Киев - холодная вода - 7.46 за куб, горячая вода - 28.67 за куб. Странно, у меня Новбудова (Бажана, 7Ж) Холодная 7,464 грн за куб Гарячая 27,456 за куб !!! (какая точность) 10
Запитання по ЖКП / Re: ОСББ та тариф на ЖКП (зміни в постанові 1227 від 19.07.2013)« : 19 Грудня 2013, 09:57:15 »
Небагато відповідей.
 Хочу ще раз запитати шановне товариство - який є чинний тариф по будинку Вишняківська 9 (м.Київ) з 19.07.2013? Кого запитати ? Якщо РКМДА скасувала 616 де було зафіксовано 2,23 своїм розпорядженням № 1227 від 19.07.2013, то який тариф діє з 19.07.2013, не затвердивши някого то чи діє "старий" тариф, якщо старий, то чи повинно ОСББ перерахувати період до 19.07.2013 ? 11
Договори / Re: Тонкости подготовки проекта договора по СДПТ при оферте от потребителя ЖКУ« : 05 Грудня 2013, 14:05:39 »
Уважаемая TAT1966 а есть заготовка ( коза ) "правильного" договора ? Чую, что и мне предстоит путь самурая....
12
Запитання по ЖКП / Re: Замість тарифів - внески на утримання кооперативу« : 03 Грудня 2013, 09:25:46 »Огромное спасибо всем, кто откликнулся на мой вопрос. У нас аналогично http://gro-za.org/forum/index.php?topic=8618.0.html Откуда ноу-хау законотворчества вносить в отменяемые пункты РКМДА какие-то изменения ? Ведь в РКМДА 1227 нет ни слова об изменениях ? (Например) 9. Виключити позиції NN 1 - 3, 5, 7 - 18, 20, 25, 26 з Тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для житлово-будівельних кооперативів, об'єднань співвласників багатоквартирних будинків та інших балансоутримувачів жилих будинків, уповноважених ними осіб або управителів жилих будинків, погоджених розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 31 серпня 2010 р. N 686. 13
Запитання по ЖКП / ОСББ та тариф на ЖКП (зміни в постанові 1227 від 19.07.2013)« : 03 Грудня 2013, 00:41:40 »
Маємо собі таке ось ОСББ Вишняківська 9. Три роки не вібувалось Загальних Зборів, йде колотнеча між групами активістів, які дуже переймаються власною кишенею. В 2011 році після декількох моїх звернень нарешті зі мною почали листуватися щодо тарифів, але потім все затихло. В січні 2011 без якогось попередження, раптово правління ОСББ (не Загальні збори !) провели письмове опитування всіх мешканців і кинулися прожогом рееструвати тариф на утримання будинку. КМДА зарееструвало незважаючи на всіляки порушення - внески/тарифи мають затверждувати Загальні збори після звітів и тд и тп. Цей "тариф" був опублікований у розпорядженні 616 від 26.04.11 як рядок 9 загальна сумма 2.23 грн. Проте РКМДА 616 не було зареестроване у Мінюсті.
19.07.2013 КМДА видає Розпорядження № 1227 від 19.07.2013 де скасовує саме цей рядок номер 9 з РКМДА 616 ( саме цей тариф по будинку номер рядка дивним чином співпадає з номером будинку  . Таким чином незаконно встановлений тариф скасовано милістю пана Попова. Але рано радіти. На мою вимогу перерахувати незаконні нарухування, керівництво ОСББ уникає відповідей, пише мені в квитанціїї "борг" веде себе наче він ничого не розуміє і раптом в минулу пЯтницю вішає оголошення а потім консьержка видає мені опитувальний листок Оскільки я вважаю що ОСББ не хоче повертати гроші, то вони вдалися до якись хитрощів ? Яких ? Мої аргументи По-перше, у Розпорядженні КМДА № 1227 від 19.07.2013р. йдеться не про зміну термінології («тарифи - внески»), а про внесення змін, у тому числі, до Розпорядження КМДА № 616 від 26.04.2011р., з якого виключено пункт 9 про те, що тариф для ОСББ «Вишняківська-9» складав 2,23 грн./кв.м. По-друге, що всі рішення щодо встановлення тарифів по будинках, які є на балансоутриманні ОСББ, мали бути прийняті на загальних зборах членів ОСББ. Якщо і є якась форма письмового опитування, то все одно вона має бути затвердженна на Загальних Зборах. По-третє, тарифи скасовано тому, що, зокрема, Розпорядження КМДА № 616 від 26.04.2011р. не було належним чином зареєстровано у Головному управлінні юстиції м.Києва. Тобто, суть Розпорядження КМДА № 1227 від 19.07.2013р. полягає не у зміні термінології з «тарифи» на «внески», а у тому, що КМДА скасувала незаконний тариф 2,23 по нашому будинку! Отже, місцевою владою затверджено факт того, що у нашому будинку нарахування сум для оплати послуг з утримання будинку та території проводилися БЕЗПІДСТАВНО та НЕЗАКОННО, а власники приміщень мають повне право вимагати у бухгалтерії ОСББ перерахунку сплачених сум. Але чомусь керівники ОСББ вважають інакше ? 14
Тарифи / Re: тарифы в Киеве« : 11 Березня 2013, 10:29:32 »
Дякую. Зрозуміло.
Таким чином можливо тільки пробувати оспорювати по вказаним періодам, та з огляду на відсутність прибудинкового тарифу відповідного будинку. А взагалі, крім постанов КМДА 1221 та 1222 де вперше з"явлється згадка про 20 число, чим регулююється двотарифна модель ? 15
Тарифи / Re: тарифы в Киеве« : 09 Березня 2013, 23:54:56 »Виписавши усі п'ятнадцять наведених у відповіді ГУ з цінової політики розпорядженнь КМДА, надіслав запит до ГУ юстиції м.Києва на предмет їх реєстрації, отримав відповідь, що зареєстровано тільки №857 та 858 від 31.05.2011 р. Два питання - скільки часу це зайняло ? Чи можливо викласти скан відповіді ? Цікавитьь саме розпорядження 616 від 26.04.2011. |
