Фактически в п.4 ТУ они предложили Вам сделать индивидуальный тепловой ввод и это (отключение от существующих стояков), скорее всего, приведет к изменению (порушенню :-)) теплового баланса дома, что противоречит п.3 ТУ. Да и не реально это сделать за разумные деньги, если Вы не живете на самом техническом этаже ... В общем ИМХО - эти ТУ выписаны так, чтобы Вы их не выполнили.
Соответственно Ваша задача в этом случае - получить от монополиста "вменяемые" ТУ, что наверное, возможно только если Вы проведете экспертизу этих ТУ у независимого эксперта и через суд не обяжете ваше Мастер-Энерго выдать устраивающие Вас ТУ.
Или вариант №2 -
"відсутность ТУ від теплопостачальника можна спробувати обійти - читайте Ухвалу ВССУ від Alex83, або вирішити окремим судовим позовом. "