1
Договори / Re: Заключение договора с ООО ЖКХ застройщика на правах инвестора
« : 13 Березня 2012, 20:39:45 »
спасибо Вам!
'ГРО-ЗА' - ГРОмадський правоЗАхисник
- 24 Листопада 2024, 14:48:00
- Ласкаво Просимо, Гість
Новини:
Для того, щоб надіслати запитання, реєстрація у форумі не потрібна.
Перегляд Повідомлень
This section allows you to view all posts made by this member. Note that you can only see posts made in areas you currently have access to.
Сторінок: [1]
2
Договори / Re: Заключение договора с ООО ЖКХ застройщика на правах инвестора« : 12 Березня 2012, 01:12:45 »Если не совладелец - да, можно не платить, но как только стали совладельцем - есть договор, нет договора - со временем можете объяснять в суде, почему не платили за ЖКП.Александр, скажите пожалуйста каким нормативным актом подкреплен ваш ответ, если есть возможность дайте ссылку. Спасибо. 3
Тарифи / Re: Временные тарифы по ООО ЖКХ (продолжение темы договоров с ООО ЖКХ)« : 11 Березня 2012, 19:20:53 »
Кроме того насколько вообще временные тарифы являются законными и разве не должен после утверждения тарифа КМДА осуществляться его перерасчет за все время предоставления(пользования) услуг?
Что касается балансосодержателя, необходимо и уместно ли мне требовать документы подтверждающие то что ООО ЖКХ является балансосодержателем нашего дома и следовательно имеет право предоставлять те услуги, которые он предлагает? Что касается придомовых территорий, необходимо ли требовать уточнения что является в нашем случае придомовой территорией и если да, то в куда обращаться с таким запросом? 4
Тарифи / Re: Временные тарифы по ООО ЖКХ (продолжение темы договоров с ООО ЖКХ)« : 11 Березня 2012, 19:14:22 »Вам ответ дали здесь и здесь. Благодарю за ответ. Как по вашей практике, временные тарифы вообще ограничены (нормируются) в законодательстве? А если протокол розбижностей и прочие официальные подання с моей стороны не будут восприняты ООО ЖКХ и согласования (переговоров) по тарифам не произойдет, и они будут настаивать на своих тарифах в одностороннем порядке, что делать? Ведь если я фактически буду потреблять воду, тепло, вообще проживать и т.п. то получится что этим я, согласно судебной практике выложенной на этом форуме, соглашаюсь на их условия.Поправьте меня, пожалуйста, если я не права. 5
Тарифи / Re: Новый дом, тарифы не утверждены. Как подписывать договор по 529 постановлени« : 11 Березня 2012, 19:08:14 »Цитувати Я бы на Вашем месте распечатал образец ВАВАНчика - файл 529.doc, изучил бы его и вписал бы то, что я считаю правильным (тарифы, сумму ежемесячной платы, финансовые реквизиты балансосодержателя, пеню 3,3% в п.п.3.п.15 и т.д.). Спасибо за ответ, Александр. А тот факт что большинство подписало или так или иначе подпишет договор с ООО ЖКХ (ремонты людям делать-то надо да и жить как то с водой и теплом а не без оных) не будет являться юридически тождественным тому, что совладельцы избрали (признали) ООО ЖКХ балансосодержателем. Что по сути самозахват конечно, но по факту юридически обосновано, тем более что альтернативных поставщиков услуг нет. виправлені межі цитування 6
Тарифи / Re: Новый дом, тарифы не утверждены. Как подписывать договор по 529 постановлению?« : 11 Березня 2012, 15:47:39 »Единственный "законный" способ - не платить.А если в договоре тариф не вписан и не структуризирован как следствие, то мы ничего не должны или это просто повышает шансы оспорить такой тариф в суде? Что показывает ваш опыт? 7
Тарифи / Временные тарифы по ООО ЖКХ (продолжение темы договоров с ООО ЖКХ)« : 11 Березня 2012, 15:44:44 »
Прошу прощения за повтор, но вопрос по тарифам остался открытым и поэтому открываю еще одну тему в разделе "Тарифы".
Дублирую суть вопроса: Скажите пожалуйста, с какого момента ЖЭК может начислять оплату за комун. услуги и услуги по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий если переговоры по условиям (перечню услуг и тарифам) договора и приведения договора в надлежащую форму длятся месяц, а то и больше? В каком порядке заключать договор? Если уже сейчас на практике предыдущих заключивших ясно, что сам договор не соответствует постановлению Кабмина? Какие свидетельства и документы нужно требовать, чтобы в случае чего обратиться в суд и быть защищенным как истец? Насколько такой договор частного ЖКХ с инвестором (а не собственником) имеет законную силу и уместен к заключению? Кроме того, у нас до утверждения КМДА тарифов для нового дома действует временный тариф по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий (3, 95 грн.) можем ли мы оспаривать этот временный тариф, не согласиться на него и в каком порядке? Непонятным образом (в описании структуры тарифа это не отражено) в этот тариф, как нам объяснили в ЖЭКе, уже входит услуги консьержей. Что делать если консьерж не нужен, по крайней мере, мне лично, и платить за его услуги я не готова? Про придомовые территории я вообще молчу. Чтобы платить за придомовую территорию что нужно запросить, акт на пользование землей и документ в котором написано что понимается под придомовой территорией? Должны ли тарифы быть указаны в договоре или в приложении к нему? Что делать если в месячный срок ЖКХ не пришлет мне договор приведенный в соответствующую постановлению Кабмина форму? Какая вообще практика и механизм оспаривания таких грабительских тарифов и таких "легитимных" договоров в Киеве? Спасибо. 8
Договори / Заключение договора с ООО ЖКХ застройщика на правах инвестора« : 11 Березня 2012, 04:41:23 »
ЖЭК (ООО созданное застройщиком) предлагает инвесторам (еще не собственникам) квартир в уже построенном и введенным в эксплуатацию дома (т.е. некоторые инвесторы делают ремонт, живут в ожидании передачи права собственности) заключить договор.
Скажите пожалуйста, с какого момента ЖЭК может начислять оплату за комун. услуги и услуги по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий если переговоры по условиям (перечню услуг и тарифам) договора и приведения договора в надлежащую форму длятся месяц, а то и больше? В каком порядке заключать договор, если уже сейчас на практике предыдущих заключивших ясно, что сам договор не соответствует постановлению Кабмина? Какие свидетельства и документы нужно требовать, чтобы в случае чего обратиться в суд и быть защищенным как истец? Насколько такой договор частного ЖКХ с инвестором (а не собственником) имеет законную силу и уместен к заключению? Кроме того, у нас до утверждения КМДА тарифов для нового дома действует временный тариф по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий (3, 95 грн.) можем ли мы оспаривать этот временный тариф, не согласиться на него и в каком порядке? Непонятным образом (в описании структуры тарифа это не отражено) в этот тариф, как нам объяснили в ЖЭКе, уже входит услуги консьержей. Что делать если консьерж не нужен, по крайней мере, мне лично, и платить за его услуги я не готова? Должны ли тарифы быть указаны в договоре или в приложении к нему? Что делать если в месячный срок ЖКХ не пришлет мне договор приведенный в соответствующую постановлению Кабмина форму? Какая вообще практика и механизм оспаривания таких грабительских тарифов и таких "легитимных" договоров в Киеве? Спасибо.
Сторінок: [1]
|
