|
Перегляд Повідомлень
This section allows you to view all posts made by this member. Note that you can only see posts made in areas you currently have access to.
Messages - Євген
61
« : 13 Серпня 2013, 12:39:38 »
Дякую за поради. Порушення Закону про захист персональних даних очевидне. Причому часто ЖЕО "соромляться" підписуватися під погрозами. В моєму ж випадку Пєтухов пишається своїм "правом" відключити мене (бо його підтримують інші мешканці). Сьогодні з ним спілкувався, усно попереджав про наслідки і відповідальність. Він відповів, що не боїться нічого, а як треба буде, для такого діла навіть заплатить штраф. Отакий "джихад" у нього в голові. Враховуючи це, я уже був зібрався звернутися до прокуратури. Але багато читав на форумі про неефективність цього напрямку. Чи в Дарницькому р-ні Києва ситуація трохи краща? Додаткова інформація: З балансоутримувачем ситуація не до кінця зрозуміла. Як мені відповіли у 2012 році, ним був ЖБК "Управдом" (це ніби попередник теперішнього МСК "Управдом", який ніби "надавав послуги"). Однак тепер з листування і проекту договору видно, що балансоутримувачем є ТОВ "Градострой-сервіс", який має договір про надання послуг з управління комплексом будинків і споруд з МСК "Управдом" від 01.04.13 (копію я вже запросив). А от акта, думаю, нема. Натомість є авізо, по якому, як думає Пєтухов, передано на баланс не тільки 3 будинки, а ще й усі борги їх мешканців. Я до кінця не розібрався, але дуже сумніваюся, що все це відповідає законодавству.
62
« : 12 Серпня 2013, 17:12:33 »
За зразком підготував і подав заяву. При тому, що на одну з попередніх заяв (подану в травні) відповісти не спромоглися й досі, на цю заяву відповідь була готова рекордно швидко і конс'єржка наполягала на отриманні її під підпис вже тієї ж ночі (21:30). Отже відповідь. По суті лише з другої сторінки. Як би Ви порадили мені діяти з огляду на: 1) розголошення персональних даних мало місце і вочевидь матиме й надалі; 2) погроза відключення на останній сторінці (в т.ч. електроенергії, до якої ЖЕО не має відношення, бо маю прямий договір з Київенерго). Дочекатися відключення, щоб потім за діло вже переслідувати, я можу. Але у мене неповнолітня дитина і не хотілося б до цього доводити. А заступник начальника ЖЕО, який писав відповідь, у нас такий, що йому "море по коліно", про нього і в ЗМІ писали вже і звільняли його за його "таргани") Що вчинили б Ви?
63
« : 06 Серпня 2013, 19:46:07 »
Дякую. Завдяки Вам, нарешті зрозумів, що є поріг, який визначає хто і для кого встановлює тарифи на тепло в Україні.
Але чому Ви пишете, що для Києва це не слушно? Яка ситуація з цим в столиці?
Останні тарифи на опалення, наскільки мені відомо, вже реєструвалися в Мінюсті. За цим їх не оскаржують, але ніби оскаржують як раз з приводу відсутності повноважень встановлювати такі тарифи.
Проясніть, будьте ласкаві.
64
« : 25 Липня 2013, 13:31:50 »
Не новий, але недавно сканував текст і вирішив викласти. Зразок заяви брав десь тут на форумі. Відповідь:   Сторінка 3
65
« : 25 Липня 2013, 09:47:19 »
Мені здалося, чи останні кілька днів форум узагалі не працював?
Згодом дійшов до таких міркувань. Я часто користуюся інформацією з форуму і хотілося б знати чи здійснюєтсья якесь її резервування? Бо дуже вже б не хотілось втратити настільки цінне джерело через технічні проблеми або, не дай Боже, атаки зловмисників (все ж таки форум не для всіх "зручний").
Якщо бекапи є, то підняти їх навіть на іншому хості не така вже й проблема, а от дані треба берегти.
Хай вам усім щастить!
66
« : 21 Березня 2012, 19:49:12 »
Тексти договорів повинні відповідати Типовим, затвердженим ПКМУ 630 та 529.
На сайті багато прикладів таких договорів.
Один з останніх - типові договори ВАВАНчика (на відповідність ПКМУ не перевірялись) http://gro-za.org/forum/index.php?topic=5776.0.html
Політ власної фантазії в проектах договорів може розповсюджуватись на розділ "Інші умови".
Одночасно, слід розуміти просту річ.
ЖЕО відмовляються підписувати навіть договори, що повністю відповідають Типовим. Оцініть перспективи узгодження тексту договору, що виходить за рамки Типового.
Дуже дякую за посилання. Використаю. Однак у попередньому повідомленні я мав на увазі редакцію, яка б враховувала Ваші тези: Для себе опрацьовую такий алгоритм роботи з ЖЕО:
1. Вимагати наявності в договорі вичерпного переліку послуг з зазначенням всіх складових цих послуг.
2. Вимагати наявності конкретного графіку виконання цих послуг (для можливості перевірки фактичного виконання).
3. Розрахований відповідно до законодавства тариф.
4. З огляду на неможливість для споживачів щоденного контролю (люди на роботі) - фотофіксація виконання робіт (аналогічно будівельним роботам).
5. Оплата послуг - після підписання споживачем та виконавцем акту виконаних робіт (фото додаються).
67
« : 20 Березня 2012, 19:12:15 »
Доброго дня! Підкажіть, чи можливо/доцільно на цьому етапі приєднатися до процесу не юристу із зовсім невеличким досвідом по КАС, але якого особисто зачіпає РКДА № 1334? Власне, чи буде з цього якась користь хоч для статистики, чи буде тільки шкода?  В будь-якому разі щиро вдячний усім учасникам процесу за їх внесок!
68
« : 20 Березня 2012, 15:52:57 »
Насколько юридически обоснованно требовать от Исполнителя в договоре на ЖКУ подписывать акты выполненных работ по каждой услуге ежемесячно?
Соответственными ПКМУ и ЗУ про ЖКП - это не предусмотрено!
1. В "обов`язковій частині" Типового договору по ПКМУ № 529 не розкриті всі істотні умови, передбачені ч.1 ст.26 ЗУ Про ЖКП, зокрема порядок контролю та звіту сторін;порядок вимірювання обсягів та визначення якості наданих послуг.
2. В ч.2 ст.26 ЗУ Про ЖКП зазначено: "Крім істотних договір може містити інші умови за згодою сторін."
3. ПКМУ № 529 передбачає в Типовому договорі розділ "Інші умови".
Для себе опрацьовую такий алгоритм роботи з ЖЕО:
1. Вимагати наявності в договорі вичерпного переліку послуг з зазначенням всіх складових цих послуг.
2. Вимагати наявності конкретного графіку виконання цих послуг (для можливості перевірки фактичного виконання).
3. Розрахований відповідно до законодавства тариф.
4. З огляду на неможливість для споживачів щоденного контролю (люди на роботі) - фотофіксація виконання робіт (аналогічно будівельним роботам).
5. Оплата послуг - після підписання споживачем та виконавцем акту виконаних робіт (фото додаються).
Вимога фотофіксації та складання акту виконаних робіт може бути передбачена в Інших умовах.
Розумію, звучить утопічно. Однак іншого шляху платити за конкретно надані послуги поки не бачу.
Пропозиції платити за космічними тарифами, за ненадані послуги, на користь КПГІОЦ не розглядаються вже дуже давно. Тому тривають судові спори з ЖЕО, Київенерго, ОМС.
А мені дуже імпонує така позиція. Сам працюю зараз над текстом майбутнього договору (моєї оферти) і думаю, наскільки Типовий договір несхожий на ті, які я бачу на основному місці роботи майже щодня. Як раз у частині приймання робіт/послуг, контролю їх якості... Уявляю реакцію ЖЕО на такий мій "вибрик", але також не бачу іншого варіанту. Якщо є більш-менш готовий текст проекту договору, можливо поділится? Буду дуже вдячний.
|
