'ГРО-ЗА' - ГРОмадський правоЗАхисник

Please login or register.

Увійти
Розширений пошук  

Новини:

Для того, щоб надіслати запитання, реєстрація у форумі не потрібна.

Перегляд Повідомлень

This section allows you to view all posts made by this member. Note that you can only see posts made in areas you currently have access to.

Topics - Віталій

Сторінок: 1 [2]
16
Доброго дня, шановні.
Повернувся з відпустки і дізнався, що у 20-х числах липня Київводоканал вирішив терміново укласти договір на холодне водопостачання і холодне та гаряче водовідведення з мешканцями нашого будинку. Все робилося похапцем – заповнення бланків договорів, видача довідок Ф3, показники лічильників ніхто не звіряв. Будинок належить ЖБК, Шевченківський район, м. Київ.
Нижче я наводжу скани бланків договору, що пропонується нам підписати. Цікавить, думка фахівців – чи немає у цьому договорі якихось прихованих трюків Водоканалу?
Перше, що мене насторожило – відсутність підписів на усіх сторінках – тобто потім підкласти можна буде що завгодно.
Дякую за відповіді.

17
Доброго дня, шановні.

У трьох товариствах (ЖБК, Гаражний кооператив, Садівниче товариство) спостерігаю одну й ту саму картину – зібрати загальні збори членів практично не можливо. 20…30% це ще добре, іноді й цього не набирається. Гадаю що й інші стикались з подібним.

Як результат – голови товариств користуються абзацом 21 статті 15 ЗУ «Про Кооперацію»:
«У разі коли з організаційних причин (через територіальне розміщення чи значну чисельність членів кооперативу) проведення загальних зборів членів кооперативу неможливе, статутом
кооперативу може бути передбачено скликання зборів уповноважених кооперативу. Кількість членів кооперативу, які мають право делегувати уповноважених, та порядок делегування уповноважених для участі у зборах уповноважених визначаються статутом кооперативу.
»
Створюється група «кишенькових» уповноважених які «протягують» будь-які рішення.
Природно, що багатьма такими рішеннями люди незадоволенні, але робити нічого не хочуть. Навіть прийти на позачергові загальні збори…

У зв’язку з цим мені згадався досвід Бельгії, де за неявку на вибори без поважної причини передбачений штраф.

А що як до уставу товариства (кооперативу) внести пункт про штраф за пропуск зборів без поважної причини, або бодай за пропуск без письмового попередження правління, що такий-то на зборах присутнім не буде?
Відповідно, усі члени товариства (кооперативу) повідомляються під розписку (наприклад, при внесенні членських внесків) про дату і час проведення загальних зборів.
Щоб не писали розписки прямо у день повідомлення, можна встановити для цього окремий термін. Словом, ускладнити неявку на збори на стільки, щоб простіше було туди з’явитися…

Цікава ваша думка з цього проводу.

Дякую.

19
Є борг за комунальні послуги, що утворився в період з грудня 2006 по жовтень 2008 рр. ЖБК подавав позов про стягнення цього боргу і 02.12.10 отримав позитивне рішення. Потім були апеляції, повторний розгляд справи у суді першої інстанції і нарешті ухвала від 06.02.12 про залишення справи без розгляду. В ухвалі було зазначено, що її причиною є систематична неявка позивача на судові засідання.
Особа, до якої позивався ЖБК, померла ще до першого судового засідання (19.11.10), так що на засіданнях по черзі з'являлися двоє інших відповідачів по цьому позову. Потім квартира перейшла у спадок до нового власника (24.06.11).
У ЖБК змінилося керівництво, яке зараз хоче знову спробувати стягнути цей борг, але, до суду ще не зверталося.
Тепер запитання:
1.   Чи може ЖБК подати позов відносно саме цього боргу до нового власника?
2.   Чи може бути подана заява про застосування терміну позовної давності у 3 роки в цьому випадку? Яка дата є терміном відліку терміну позовної давності: останній несплачений рахунок, дата переходу квартири у спадщину, дата ухвали про залишення без розгляду?
Дякую за відповіді.

20
Якими документами регламентується використання тих чи інших мов на спільних підприємствах (або підприємствах з іноземними інвестиціями)?
Чи мусять співробітники таких підприємств підписувати документи, складені, наприклад, тільки англійською і російською мовами?
Керівництво посилається на п. 2 ст. 18 ЗУ «Про засади державної мовної політики».

21
Існує 2 форми відправки офіційних листів:

А) з повідомленням про вручення (але без опису);
Б) з описом (але без доставки - потрібно приходити на пошту).

Відомо, що в деяких випадках посадова особа просто не хоче приймати певного листа, щоб не відповідати на нього чи не вчиняти певних дій. У випадку опції А відмову від прийняття можна аргументувати незнанням того, що всередині. У випадку опції Б можна просто не прийти за листом.

То яку ж форму краще використовувати? Якщо А, то як потім довести, що у листі було саме те, що повинно було бути, а не чистий папірець? Якщо В, то як довести, що особа знала що в листі і тому за ним не прийшла?

22
Після встановлення додаткових дверей, що відділяють коридор з входами до 3-х квартир від східців, виникла проблема. Один з сусідів почав захаращувати коридор – встановив шафу, що перекриває ледь не половину коридору, зверху навалив ще якесь будівельне обладнання.
Двері були встановлені за домовленістю, але про використання коридору для зберігання речей мова не йшла.
Разом з іншим сусідом підготували наступну заяву (див. нижче) і звернувся до голови ЖБК. Голова прийняти заяву відмовився. На зауваження, що заяву ми відправимо йому поштою відповів, що все одно робити нічого не буде, так як простір за дверима його не цікавить.
Як порадите боротися?

------------------------------------------------------------------------------------------------------
Правлінню ЖБК „xxxxx”
Від власника квартири №29 xxxxxx
та власника квартири №30 xxxxxx

ЗАЯВА
Під час здійснення ремонту у квартирі №28, в спільному коридорі, що прилягає до квартир №28, №29 та №30 власником квартири №28 були встановлені шафи, будівельне обладнання та інші крупно габаритні речі.
Після закінчення ремонту власник квартири №28 відмовився прибрати вказані речі. На запитання власників квартир №№ 29, 30, як довго речи перебуватимуть у коридорі, називає терміни у один рік або більше.
Речі створюють пожежну небезпеку, загрожують блокуванням проходу і суттєво ускладнюють прохід для мешканців квартир №29 і №30. Речовини, що зберігаються у шафах створюють сморід.
Спільний коридор відноситься до допоміжних приміщень будинку. Тому його експлуатація повинна здійснюватися згідно з «Правилами утримання жилих будинків і прибудинкових територій» (Наказ Держжитлокомунгоспу України від 17.05.2005 N 76), а саме:
- у допоміжних приміщеннях жилого будинку повинен забезпечуватися належний санітарний, протипожежний стан (п. 3.1.2).
- використання допоміжних приміщень для розміщення майстерень, комор та інших завдань не допускається (п. 3.1.13).
- розміщення у допоміжних приміщеннях побутових речей, обладнання, інвентарю та інших предметів не допускається; входи на сходові клітки і горища, а також підходи до пожежного обладнання й інвентарю не повинні бути захаращеними (п. 3.1.14).
Спільний коридор є єдиним шляхом евакуації на випадок пожежі. Згідно з п. 3.7.18. цих правил не дозволяється захаращувати шляхи евакуації (коридори, проходи, сходові марші і площадки, вестибюлі, холи, тамбури тощо) меблями, обладнанням, навіть якщо вони не зменшують нормативну ширину;
Згідно зі статтею 282 Цивільного кодексу України (ЦК) фізична особа має право вимагати усунення небезпеки, створеної внаслідок підприємницької або іншої діяльності, яка загрожує життю та здоров'ю.
Згідно з «Правилами утримання жилих будинків і прибудинкових територій» відповідальність за експлуатацію будинку несе блансоутримувач – ЖБК «xxxxx». Просимо правління ЖБК усунути вказані порушення.
Дата, підписи.

23
Будьте обережні і спочатку питайте, скільки коштуватиме навіть найпростіша операція у банку. Особливо будьте уважні під час Євро-2012.
http://www.epravda.com.ua/columns/2012/06/1/325241/

24
ЖБК, у якому знаходиться квартира, де ми мешкаємо, рік тому подало позов до суду на мого батька і ще 2 власників квартир стосовно боргу за ЖКП. На першому засіданні батько через свою смерть не був. Було винесене заочне рішення, перегляду якого один з відповідачів добився через апеляційний суд. За цей час я переоформив квартиру на себе (отримав свідоцтво на право власності за законом і зареєстрував його у БТІ). Тепер мені необхідно замість батька підключитися до процесу, щоб брати участь у перегляді справи. Як це коректно зробити? Які є нюанси (Шевченківський РС у місті Києві)?

25
Чи може бути наявність заборгованості по квартплаті за 2008-2010 роки підставою для відмови від нарахування по тарифах „до 20-го числа”, в той час як реальна оплата зроблена до 20-го? Прочитав РКМДА №99 від 27.01.11 і щось там нічого подібного не побачив.

26
Батько був членом гаражного кооперативу, але гараж не приватизував. Який документ я повинен вимагати від голови кооперативу, щоб заявити у нотаріальну контору право власності на цей гараж?

28
Доброго дня.
У приватизованій квартирі, яка була приватизована на мого батька, було прописано 3 особи: батько, матір і я, їхній син. Батько помер і тепер матір хоче переоформити право власності на квартиру на мене. Якою повинна бути наша послідовність дій? До кого і по що звертатися?
Дякую.

29
Доброго дня, пане Вікторе!
В мене виникла наступна ситуація. В квартирі, що знаходиться у кооперативному будинку (Шевченківський район) офіційно зареєстровані три особи: мій батько – учасник бойових дій, матір і я. У 2002-ому році у квартирі була тимчасово зареєстрована моя дружина, на той момент громадянка Узбекистану. Термін тієї реєстрації складав 3 місяці, після чого вона була перереєстрована у іншому місці – у приватному будинку в Київській області, де згодом отримала українське громадянство і зареєстрована зараз. З моменту тієї реєстрації нарахування квартплати йшло на 4-х осіб. Ми не заперечували, так як тарифи були не високі а моя дружина фактично проживає з нами. Потім в нас з’явилися 2 дітей. Дітей у вказаній квартирі не реєстрували, а зареєстрували у тому ж будинку, де й моя дружина.
З грудня 2008-го року голова кооперативу без будь яких письмових повідомлень і обґрунтувань збільшила нарахування квартплати, збільшивши кількість осіб по яких вона нараховується до 6. Ми не погодилися з цим і виставили вимоги: або ми платимо по старому (за 4-х осіб), або не будемо платити взагалі. З того часу й досі ми не сплатили жодної платівки. На ім’я голови кооперативу ми надсилали рекомендованого листа (є квитанція), у якому просили перелічити осіб по яких здійснюється нарахування, але відповіді не отримали.
Коли ми реєстрували дітей у тому будинку в області від голови кооперативу я отримав довідку (листопад 2008 р.), що вони тут не зареєстровані.
Схоже зараз кооператив збирається подавати позов до суду. На скільки я розумію, за законом ми повинні сплачувати лише за тих осіб, що зареєстровані в квартирі. Чи не змогли б ви пояснити, якою має бути стратегія захисту.
Колись я вже писав про цю історію, але тоді воно так і „зависло у повітрі”, а зараз сплило знову. Я б може й не парився, але коли обоє дітей інваліди (втрата слуху), коли треба платити за заняття з ними, за слухові апарати (по 18 тіс. грн. для кожної), починаєш рахувати кожну копійку.
З найкращими побажаннями,
Віталій.

30
Доброго дня, пані та панове!
В одній з гілок форуму прочитав про такий „фінт” у (здається, Соломенському) районному суді, коли виклик на перше судове засідання до громадянина не доходить, але за поштовими документами усе гаразд (тобто підпис громадянина просто підробляється). В результаті засідання відбувається без цього громадянина (а формально він відсутній без поважної причини) з усіма негативними наслідками. Як унеможливити цю ситуацію? Де і як дізнатися, чи подав позивач заяву до суду і коли призначене перше засідання?

Сторінок: 1 [2]

Мониторинг доступности сайта Host-tracker.com
email