Зробів такий запит "Про тарифи"
Дата розміщення: на сайті РДА 2009-01-11
1. Чому ВСП "Залізничний" не враховує вартість чотирьох орендованих приміщень (полупідвал, який займають «Hama», «?ДЮСШ?», «Все для шиття» та ательє пошиття одягу та гардин «Едель») в будинку №23 по вул.Єреванській, що належать мешканцям приватизованих квартир, при розрахунку вартості утримання будинку і прибудинкової території згідно постанови КМУ №560?
2. Скільки становить дійсна вартість оренди 250 кв.метрів, а не фіктивна (на папері)?
3. Навіть за приблизними підрахунками не мешканці будинку повинні сплачувати ВСП, а зовсім навпаки. Чи саме не цьому комунальники не поспішають з розрахунками по кожному будинку?
4. Коли споживачам і сумлінним платникам будуть повернуті зайвосплачені кошти за комунальні послуги і утримання будинків (за "новими", незаконними тарифами Черновецького), оскільки 09.01.2009р. Київський апеляційний адміністративний суд виніс ухвалу, якою постанову Окружного адміністративного суду м. Києва від 24.01.2008 р. у справі № 8/131 за позовом ОСББ "Престиж" про визнання протиправними та скасування розпоряджень КМДА від 30.05.2007 р. №№ 640, 641, 642, 643 залишив без змін, а апеляційні скарги КМДА та Київенерго - без задоволення?
Відповідь:
Солом\\\'янською районною у м. Києві державною адміністрацією звернення, яке надійшло через Інтернет- приймальню 12.01.2009р. розглянуто.
Повідомляємо, що житловий будинок № 23 на вул. Єреванській 1959 року забудови, 5-ти поверховий, цегляний, двохпід\\\'їздний. У зазначеному житловому будинку нежитлові приміщення, які займають ТОВ „ Полірайв ", Управління освіти Солом\\\'янської РДА, Підприємець Едель Т.О. перебувають в орендному користуванні. Нарахування орендної плати здійснюється згідно з встановленою орендною ставкою за 1 кв.м. враховуючи призначення нежитлового приміщення та вид діяльності орендаря.
На даний час, згідно діючого законодавства, тільки Закон України „ Про об\\\'єднання співвласників багатоквартирного будинку " регулює та визначає правовий режим передачі будинку або його частини, в т.ч. допоміжних приміщень, у власність мешканців та використання його на свій розсуд, включаючи їх відповідальність за утримання будинку та прилеглої території в належному санітарно-технічному стані.
Також статтею 16 Закону України „ Про об\\\'єднання співвласників багатоповерхового будинку " зазначено, що об\\\'єднання має право відповідно до законодавства та статусу встановлювати розміри платежів, зборів і внесків членів об\\\'єднання, в також відрахувань до резервного та ремонтного фондів.
У зв\\\'язку з відсутністю механізму спільного використання мешканцями будинку допоміжних приміщень , без утворення товариства співвласників будинку, при наданні в оренду нежилих приміщень, Солом\\\'янська районна у місті Києві державна адміністрація керується діючими законами України стосовно оренди нерухомого майна.
Рішення про використання майна приймається колегіально комісією при Солом\\\'янській районній у м. Києві державній адміністрації з питань використання майна, яке належить до комунальної власності територіальної громади Солом\\\'янського району м. Києва та затверджується розпорядженням голови, яке є єдиною підставою для укладання договору оренди цього майна.
На питання щодо розрахунку обслуговування 1 кв.м. житлової площі роз\\\'яснюємо, що на даний час тариф квартплати по житловому будинку № 23 на вул. Єреванській становить 0.76 коп. Згідно з проведеними розрахунками собівартість обслуговування 1 кв.м. на даний час становить 2. 3692 грн. Експлуатуючою організацією, на виконання доручення Київського міського голови Л. Черновецького, мешканців житлових будинків ознайомлено через об\\\'яви про складові розрахунку економічно-обгрунтованих тарифів. Як вбачається з наведеної інформації різниця між сьогоднішніми тарифами та розрахунковими складає 1.61 грн., що негативно впливає на діяльність експлуатуючої організації та призводить до росту збитковості підприємства (розрахунок економічно-обгрунтованих тарифів додається).
Враховуючи вищенаведене, пропонуємо заявникам виступити ініціатором в проведенні відповідної роботи з мешканцями будинку № 23 на вул. Єреванській щодо створення власної управлінської структури для вирішення проблеми утримання будинку та прибудинкової території.
