І ще про ОСББ (інше).
Приватизована квартира. Співвласники мати і син. Син поки живе в Росії. Створюється ОСББ. Мати вступає у ОСББ і уладає договір на участь у затратах на утримання та обслуговування будинку (січень 2006р). ОСББ здає в аренду приміщення будинку які є загальною сумісною власністю. Отримуючі доходи за рахунок оренди, ОСББ встановлює для своїх членів плату за послуги з утримання будинку чисто символічну. У 2009р. після смерті матері син стає єдиним власником квартири. Звертається у ОСББ про вступ замість матері, але отримує відмову та вимогу ОСББ про сплату за послугу по тарифу в тричі більшому ніж платила мати, бо він не є членом ОСББ. В той же час ОСББ продовжує отримувати кошти від оренди співвласності співвласником якої є і особа якій відмовлено у вступі в ОСББ і нараховують більшу платню.
Відповідно до ЗУ «Про ОСББ» (ст. 21) «Кошти об\\\'єднання не підлягають розподілу між членами об\\\'єднання, за винятком випадків, передбачених законом». Але часткове зменшення платні членам ОСББ за рахунок коштів об`єднання (арендної плати), чим це не розподіл між членами.
Як би Ви рекомендували діяти щоб ошуканому співвласнику урівнятися в правах з іншими співвласниками, членами ОСББ?
Вибачте що не дуже конкретно, але всіх подробиць ще не знаю сам. Дякую за відповідь.
