Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[psandra]

как высчитать правильно и указать в договоре по 630?  в платежке из жека считают все подряд, кроме балкона, но ведь в коридорах и санузлах нет отапливаемых приборов?

[Тетяна Academia]

ПОСТАНОВА КМУ № 2246 від 9 грудня 1999 р. Про затвердження Правил надання населенню послуг з газопостачання
ч. 2 Визначення основних термінів

опалювана площа - загальна площа квартири (будинку) без урахування площі лоджій, балконів, терас, а також площі приміщень, де відсутні тепловіддавальні поверхні (радіатори, регістри, стінки печей, трубопроводи систем опалення тощо), які безпосередньо не з'єднані з опалюваними приміщеннями дверними та іншими отворами;

Тобто, коридори, санвузли тощо включаються до опалюваної площі приміщення.

Роз`яснення ВАТ Одесагаз. http://odgaz.odessa.ua/_abon_ua.php

Що відноситься до опалювальної площі квартири, будинку?

До опалювальної площі квартири, будинку відносяться окрім житлової площі всі підсобні і інші приміщення, в яких немає теплопостачальних приладів (радіаторів, регістрів, стінок печей, трубопроводів системи опалювання), але дані приміщення зв'язані дверними  або іншими отворами з опалювальними приміщеннями. Відкриті балкони, лоджії, а також антресолі до опалювальної площі не відносяться

[Тетяна Academia]

Звертаю увагу, що при розрахунку плати за опалення по ПКМУ №630 використовується опалювальна площа квартири.
При розрахунку плати за обслуговування по ПКМУ 529 (донедавна) використовується загальна площа квартири.
ПКМУ № 869 також використовує опалювальну площу квартири і загальну площу квартири. Ці площі не співпадають.

Визначення загальної площі квартир надано в наступних НПА.
ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ СТАТИСТИКИ УКРАЇНИ Н А К А З 08.12.2010 N 491
Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 5 січня 2011 р. за N 9/18747
Про затвердження Інструкції з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах

7.4.6. До графи "Загальна площа" включаються:
площа всіх приміщень будинку/ квартири (за винятком вхідних тамбурів в одноквартирних будинках): житлових кімнат (загальної кімнати і спалень) та підсобних приміщень (кухні, передпокою, ванної або душової, убудованих шаф);
площа опалювальних придатних для проживання протягом року мансард та мезонінів. Мансарда - приміщення, облаштоване в габаритах горищного простору і розташоване під загальним дахом будинку; мезонін - надбудова, площа якої менше площі нижчого поверху та має з ним внутрішнє сполучення;
площа літніх приміщень: лоджій, балконів, веранд, терас і холодних комор, площа яких підраховується за такими знижувальними коефіцієнтами: для балконів і терас - 0,3, лоджій - 0,5, засклених балконів - 0,8, веранд, засклених лоджій і холодних комор - 1.
До загальної площі будинку не входять:
площа сходових кліток, неопалювальних мансард та мезонінів;
площа, зайнята виступами конструктивних елементів та опалювальними печами;
площа окремо розташованих кухонь, лазень, сараїв, альтанок та ін.;
площа літніх дач, садових будинків та інших пристосованих для тимчасового проживання приміщень (вагонів та ін.).
Розмір загальної площі визначається на підставі плану житлового будинку або паспорта N 2 ТІ (за відсутності плану або за наявності відхилень від плану - за внутрішнім обміром приміщень).

Історія питання.
ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ СТАТИСТИКИ УКРАЇНИ. Н А К А З N 246 від 27.06.2002 м. Київ
( Наказ скасовано на підставі Наказу Державного комітету статистики N 182 від 17.06.2003 )
Про затвердження форми державного статистичного спостереження N 1-житлофонд (річна) розміру дають

ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ СТАТИСТИКИ УКРАЇНИ Н А К А З18.04.2005 N 95
( Наказ втратив чинність на підставі Наказу Державного комітету статистики N 491 від 08.12.2010 )
Про затвердження форм погосподарського обліку та Інструкції з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах

[Юрій Васильович]

 Відповідно до п. 2 "Правил  надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої  води і водовідведення " ( ПКМУ № 630 -2005р.) :

опалювана площа  (об'єм)  квартири (будинку садибного типу) - загальна площа (об'єм) квартири,  а також будинку  садибного  типу без урахування площі лоджій, балконів, терас;

[BarBOSS]

С отапливаемой площадью квартиры вроде разобрались. А как быть в ситуации, когда отсутствует горячее водоснабжение? Ведь обогрев ванной комнаты и туалета как раз и происходит за счёт труб (полотенцесушитель) горячего водоснабжения и рекомендуемая температура в ванной комнате согласно СНиП 2.04.05 должна быть + 25 град.Ц . Возможно ли исключение площадей ванны и туалета из отапливаемой площади квартиры по причине указанной выше?

[Юрій Васильович]

С отапливаемой площадью квартиры вроде разобрались. А как быть в ситуации, когда отсутствует горячее водоснабжение? Ведь обогрев ванной комнаты и туалета как раз и происходит за счёт труб (полотенцесушитель) горячего водоснабжения и рекомендуемая температура в ванной комнате согласно СНиП 2.04.05 должна быть + 25 град.Ц . Возможно ли исключение площадей ванны и туалета из отапливаемой площади квартиры по причине указанной выше?

Очевидно, Ви таки не розібрались. Опалювальна площа не залежить від наявності чи відсутності ГВП.