800 x 600, 120 кБПЕРШОМУ
ВІЦЕ-ПРЕМ\\\'ЄР-МІНІСТРУ
УКРАЇНИ
ТУРЧИНОВУ О.В.
22 березня 2008р. вул. Грушевського, 12/2, м. Київ, 01008.
«Про свавілля монополістів
у житлово-комунальних
відносинах»
Шановний Олександре Валентиновичу!
До Вас звертаються, як до останньої інстанції новостворені ОСББ міста Павлограда Дніпропетровської області з проханням допомогти у подоланні конфліктної ситуації між ОСББ і монополістом Дніпрообленерго.
Павлоградський РЕМ, керуючись правилами користування електричною енергією, затвердженими постановою НКРЕ від 31.07.96 № 28 у редакції Постанови НКРЕ від 17.10.05 № 910 зі змінами, затвердженими постановою НКРЕ від 22.11.06. № 1497, намагаються повісити свої прями функції на ОСББ через встановлення загально будинкових приладів обліку електричної енергії.
Ці дії супроводжуються шантажем збоку енергопостачальної компанії на кшталт – «Якщо ви відмовитися від «добровільного» укладання договору, то ми відключимо освітлення під’їздів і ліфтів»!
На численні звернення до Павлоградського РЕМ про встановлення окремих приладів обліку електричної енергії на забезпечення освітлення місць загального користування і роботу ліфтів у ОСББ, ми не одержали жодної позитивної відповіді, окрім вимог стати посередницькою структурою РЕМ.
При створенні Об’єднань у місті Павлограді, ми не мали на меті бути посередниками монопольних компаній у наданні транзитних комунальних послуг власникам квартир з енергопостачання, водо-тепло-постачання, водовідведення і газопостачання, окрім обслуговання будинку і прибудинкової території. Якщо, при організації ОСББ громада була б про це повідомлена, то жодного об’єднання співвласників ніколи не було б у місті створенно.
Сьогодні, у нас склалося враження, що програму реформування ЖКГ через створення ОСББ хтось вирішив просто поховати. Окрім того, члени ОСББ і власники квартир, категорично проти розрахунків з показників загально-будинкового приладу обліку електричної енергії, мотивуючи тим, що це є порушенням їх прав власності на особисте майно, а також є порушенням прав споживачів які до речі мають окремі угоди з електропостачальною компанією.
Безглуздя вимог обленерго і його безпорадність у вирішенні власних проблем з транспортування електричної енергії до споживача і намагання перекласти усе з «хворої голови на здорову», породили такі самі безглузді терміни як «межа балансової належності» у вже відомих усій Україні Правилах…
Що це означає юридичному мовою для власника квартири? У дохідних будинках, гуртожитках, готелях, ці Правила мабуть можуть використовуватися бо там є реальний власник цільного і неподільного комплексу і там дійсно можна зігнати всіх у одну купу і поділити пропорційно витрати електрики (але, теж, як буде на це згода?).
На наш погляд, «межа балансової належності» - для власника квартири знаходиться виключно в межах його під’їзду і поверху. У ідеалі монополіст зобов’язаний безпосередньо надати прямі послуги власнику квартири, бо саме він (власник квартири) і знаходиться у межах тієї самою - «межі балансової належності».
Що стосується ОСББ, то в межах його відповідальності є тарифна угода з власниками квартир, де окремим пунктом стоять: - освітлення сходових кліток і енергопостачання ліфтів і більше жодних додаткових пунктів з електрики.
Якщо електропостачальна компанія не в змозі у інший спосіб боротися з крадіями електрики, то це її проблема, а не ОСББ. Є багато вдалих прикладів за кордоном, де в загали прилади обліку електричної енергії знаходяться навіть за межами будинків. До квартири йде нуль і фаза, (буває і три фази) і за бажанням встановлюється у квартирі додатковий прилад обліку.
Зношенні електричні мережі багатоквартирних будинків які сьогодні не відповідають навантаженню побутової техніки, обгорілі щитові, прилади обліку аж радянських часів, оголені дроти і разом з цім на вводі у будинок повинен бути встановлений загальнобудинковий електронний прилад обліку! Це що?..Жарти!
Виходячи з такого ставлення монополіста з постачання електричної енергії для об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), ми представники 29 ОСББ міста Павлограда, висловлюємо свій протест і занепокоєність у подальшому існуванні нової форми колективного управління багатоквартирними будинками.
На сьогодні обленерго не погоджується на встановлення окремого приладу обліку електричної енергії для ОСББ на освітлення місць загального користування і енергопостачання ліфтів.
Сьогодні РЕМи, відмовляючись від встановлення приладів обліку електричної енергії на потреби ОСББ, вхитряються брати від «стелі» у 1,5 рази більше кВт/год. за використання ліфтів і освітлення під’їздів ніж за попередніми показниками які були у ЖЕКів.
Окрім того, звертаємо Вашу увагу, що обленерго стримують потреби споживачів електричної електроенергії через встановлення обмежень потужності її постачання до окремої квартири у багатоквартирного будинку, що є також грубим порушенням прав споживачів.
Ми, вимагаємо скасувати суперечливі, згадані вище правила, у редакції НКРЕ.
Вимагаємо встановити прилади обліку електричної енергії виключно для виконання функціональних обов’язків ОСББ для освітлення місць загального користування і роботи ліфтів з укладанням відповідних договорів з РЕМ обленерго.
Просимо Вас терміново припинити антинародні дії електропостачальних компаній, які фактично здійснюють рейдерську атаку на права і свободи громадян.
Цього листа підписали:
дали підписи голів ОСББ міста.
