ЖСК просто беда....Каждый кто платит в ЖСК считает себя членом, даже приймаки, которые не имеют ни 1 кв сантиметра в собственности....
В 2021 году незаконно сняли одного председателя, в 2023 году сняли и его....
По сути вопроса начисления содержат перечень конкретных затрат хол.вода, банковские услуги, дежурное освещение, лифт и т.д. в том числе УСЛУГИ(з/п). В соответствии с Уставом ст. 6.1.6Взносы на эксплуатацию жилого дома и содержание придомовой территории рассчитываются в размерах, необходимых для покрытия фактических затрат кооператива на эти потребности, исходя из ЖИЛОЙ площади дома. Соответственно жилая площадь дома состоит из жилой площади квартир.
Все предыдущие периоды в графе ПОСЛУГИ(з/п) учитывалась з/п председателя. бухгалтера. дворника, налоги и ЕСВ на этих работников. С приходом нового председателя бухгалтера и дворника не было, соответственно затрат на их содержание не было, однако начисления жильцам остались на прежнем уровне. Функции бухгалтера временно взяли на себя 2 жильца, ДОБРОВОЛЬНО и БЕЗОПЛАТНО.
Считаю начисления в полном объеме при отсутствии фактических затрат неправомерными. Переплачиваю 150 грн в месяц, Деньги в добросовестных плательщиков идут на погашение долгов за должников, которыми никто не занимается и председатель не скрывает. Решения общего собрания на единому взносу не было.
Начисления осуществлялись по принципу ; сняли показания (свет. вода. отопление), передали коммунальному предприятию. получили счет. разделили между жильцами согласно площади квартиры ( в Уставе исходя из жилой площади). по факту исходя из общей площади. Но сейчас не о площади.
Насколько правомерно начисление жильцам на з/п отсутствующих работников?
