| | Адміністративний позов до Солом\'янської районної у м. Києві ради (про підвали).Скасувати рішення Солом\'янської райради від 04.04.07 № 130 "Про перелік об\'єктів комунальної власності Солом\'янського району м. Києва, що підлягають приватизації у 2007 році", стосовно підвалів.
Солом’янський районний суд м. Києва,
вул. Шутова, 1, м. Київ, 03113
Позивачі:
1. Тімагін Віктор Олексійович,
пр-т Повітрофлотський, буд. 18/2, кв. 26,
м. Київ, 03049, тел. 246-09-26
2. Рудзіцька Ія Володимирівна,
пр-т Повітрофлотський, буд. 18/2, кв. 30,
м. Київ, 03049, тел. 248-00-85
3. Долга Олена Валеріанівна,
пр-т Повітрофлотський, буд. 18/2, кв. 29,
м. Київ, 03049, тел. 249-58-32
4. Шероцький Євген Ігорович,
пр-т Повітрофлотський, буд. 18/2, кв. 24,
м. Київ, 03049, тел. 249-58-37
5. Гордєєва Лідія Дмитрівна,
пр-т Повітрофлотський, буд. 18/2, кв. 31,
м. Київ, 03049, тел. 249-57-90
Представник позивачів:
Куля Віктор Іванович, вул. Боткіна, 4, кв. 18,
м. Київ, 03055, тел. 457-40-72
Відповідач:
Солом\'янська районна у місті Києві рада,
пр-т Повітрофлотський, 41,
м. Київ, 03020, тел. 226-20-88
23 червня 2008 р.
АДМІНІСТРАТИВНИЙ ПОЗОВ
про скасування рішення Солом\'янської районної у місті Києві ради
про приватизацію підвальних приміщень житлового будинку
1. Зміст позовних вимог
1.1. Скасувати рішення Солом\'янської районної у місті Києві ради від 04.04.07 № 130 "Про перелік об\'єктів комунальної власності Солом\'янського району м. Києва, що підлягають приватизації у 2007 році", прийняте на VIII сесії V скликання, в частині, що стосується п.п. 40 та 44 переліку нежилих приміщень та будинків, зазначених у додатку № 1 до рішення.
1.2. Зобов\'язати Солом\'янську районну у місті Києві раду здійснити заходи щодо повернення підвальних приміщень будинку № 18/2 на проспекті Повітрофлотському у м. Києві у спільну сумісну власність власників квартир цього будинку з передачею на обслуговування балансоутримувачеві будинку.
2. Виклад обставин, якими позивачі обґрунтовують свої вимоги
Позивачі є власниками приватизованих квартир №№ 24, 26, 29, 30, 31 у будинку № 18/2 на проспекті Повітрофлотському у м. Києві та співвласниками цього будинку. Оскаржуваним рішенням суб\'єкт владних повноважень – відповідач у даній справі порушив права спільної сумісної власності власників квартир на приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, сантехнічне та інше обладнання, розташовані у двох підвалах цього будинку, передбачені у ст. 382 ЦК України.
Перед початком процесу приватизації державного житлового фонду, до якого свого часу відносився зазначений будинок, підвальні приміщення використовувалися мешканцями для загального користування шляхом влаштування комірчин. Крім того, у підвальних приміщеннях розміщені внутрішньо-будинкові мережі центрального опалення, гарячого та холодного водопостачання, які разом з підвалами перейшли до спільної сумісної власності власників квартир.
Відповідно до ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпорядження майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою усіх співвласників.
Всупереч зазначеним нормам матеріального права суб\'єкт владних повноважень – Солом\'янська районна у місті Києві рада своїм рішенням від 04.04.07 № 130 "Про перелік об\'єктів комунальної власності Солом\'янського району м. Києва, що підлягають приватизації у 2007 році", зокрема затвердила серед інших об\'єктів два нежилі приміщення у будинку, розташованому за адресою пр-т Повітрофлотський / вул. Фучика, 18/2, як такі, що підлягають викупу орендарями (п.п. 40 та 44 додатку № 1 до рішення).
Насправді цими приміщеннями є підвали, тобто допоміжні приміщення, де проходять загальнобудинкові мережі тепло- та водопостачання і водовідведення, і які служать опорними конструкціями будинку, а тому належать до спільної сумісної власності. Право власності територіальної громади району на ці підвали не підтверджується правовстановлюючими документами і не зареєстроване у порядку, визначеному у ст. 182 ЦК України. Крім того, підвали є складовою частиною речі – будинку у визначенні цього поняття згідно з частиною першою ст. 187 ЦК України, який у свою чергу відноситься до категорії неподільних речей відповідно до ст. 183 того ж Кодексу. При переході права на річ (у даному випадку – житловий будинок) її складові частини не підлягають відокремленню, що передбачено частиною другою ст. 187 того ж Кодексу.
На приватизацію зазначених підвальних приміщень співвласники, у тому числі позивачі, своє згоди не давали.
На підставі викладеного вище, позивачі звертаються до суду з проханнями:
1. У порядку ст. 107 КАС України відкрити провадження у справі за даним адміністративним позовом.
2. Відповідно до ч. 2 ст. 71 КАС України обов\'язок щодо доказування правомірності свого рішення покласти на відповідача.
3. Вирішити спір по суті у формі постанови.
Додатки:
1. Копія довіреності позивачів на представництво їх інтересів у суді на ім\'я Кулі Віктора Івановича.
2. Квитанцію про сплату державного мита у розмірі 0,2 н. м. д. г. відповідно до ч. 1-б ст. 3 Декрету КМУ "Про державне мито".
3. Копія цього позову для відповідача.
Представник позивачів Куля В.І.
2008-11-13 |
