Будівельна компанія "Міськжитлобуд", що належить депутату Київради Денису Костржевському, вимагає від інвесторів третього будинку житлового комплексу "Голосієво" укласти договори зі створеним нею приватним ЖЕКом на кабальних для них умовах.
Компанія депутата передбачила договором можливість для себе в односторонньому порядку без пояснень та обґрунтувань підвищувати й так одні з найвищих в Києві тарифи на обслуговування. Навіть за дрібні порушення майбутні власники квартир сплачуватимуть штрафи від 10 000 до 50 000 грн., а розірвати договір в односторонньому порядку вони не зможуть щонайменше 5 років.
В "Міськжитлобуді" пропонують не підписувати договір тим, кому він не до вподоби. Водночас, попереджають інвесторів, що в такому разі ключі від своєї квартири вони ніколи не отримають.
"Запропоновані ЖЕКом Костржевського умови – пряма дорога у фінансове рабство. За неправильну паркову у дворі власник квартири змушений сплачувати ЖЕКу штраф у розмірі 50 тис. грн., а за шум в себе вдома 10 тис. грн. При цьому ЖЕК немає перед нами зобов'язань. В нас немає жодного інструменту впливу на якість послуг, що ми отримуватимемо від нього. Зобов'язання сторін договору є, по меншій мірі, нерівноцінними", – говорить один з інвесторів третього будинку житлового комплексу "Голосієво" Олександр.
"В даному випадку має місце пряме потурання з боку компанії-забудовника та ЖЕКу загальних засад цивільного законодавства України щодо свободи договору, зухвале порушення вимог законодавства про житлово-комунальні послуги, законодавства про права споживачів тощо. Так, зокрема права споживача вважаються в будь-якому разі порушеними, якщо при наданні послуги, від якої споживач не може відмовитись, а одержати може лише в одного виконавця, виконавець нав'язує такі умови одержання послуги, які ставлять споживача у нерівне становище порівняно з іншими споживачами", – коментує ситуацію юрист Олег Голубенко, який очолює ОСББ "Турівська фортеця" в будинку на Подолі.
Найбільш активні інвестори готуються протидіяти зухвалій поведінці компанії Костржевського. Вони проводять зустрічі, гуртуються та спільно звертаються до юристів для захисту своїх інтересів.
Раніше повідомлялося, що компанії Костржевського впродовж більш ніж півтора роки стягували з мешканців 1-го будинку житлового комплексу "Голосієво" оплату за обслуговування будинку та прибудинкової території по незаконно завищеному в понад 4 рази тарифу. Порушення було зупинено спільною перевіркою Державної інспекції з контролю за цінами в м. Києві та Прокуратури.
Пізніше троє мешканців житлового комплексу "Голосієво", які активно відстоюють право власників квартир на управління своїм будинком, повідомили про спробу компанії ТОВ "Міськжитлобуд" через суд відібрати в них квартири.
