Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[bird]

Доброго дня. Виникла така ситуація.
Після смерті матері жінка (інвалід 1 групи) у встановлений законом термін та порядок звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом як єдина спадкоємиця . На підставі заповіту,  їй було видано на її ім’я « Свідоцтво про право на спадщину за заповітом». Але за  відсутності оригіналу державного акту на землю, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки, та надане роз’яснення стосовно неможливості отримання свідоцтва про право на спадщину у зв’язку з відсутністю  оригіналу правовстановлюючого документу – Державного акту на землю, і рекомендовано звернутися до суду.
  У 2005 році жінка за дорученням матері звернулась із заявою  у Земельний кадастр на виготовлення технічної документації зі складанням державних актів на право власності на земельні ділянки. Технічна документація зі складанням державних актів виготовлялась даним  Земельним кадастром протягом шести років, за цей час її мати померла у 2009 році в зв’язку з цим отримати державні акти на право власності на земельну ділянку не встигла. Згідно заповіту спадкоємцем всього майна, в тому числі земельної ділянки, після смерті є жінка.
   При її зверненні до Управління Держкомзему за отриманням державного акта на право власності на земельну ділянку, який було виготовлено за замовленням її матері,  їй було відмовлено в отриманні оригіналів, оскільки державні акти на померлих громадян не видаються.
Ми подали позов до суду. Рішенням суду право власності на земельні ділянки було визнано жінку.
У мене питання :
Як тепер діяти дальше ? Куди звертатись ? Чи потрібно знову оформлювати все спочатку і платити за кожну ділянку ?
Допоможіть будь ласка.

[bird]

Сьогодні ми звернулись до Укрдержреестру, нам сказали що спочатку ми повинні звернутись до Держземагенства для того щоб нам видали витяг з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, але я так розумію що земельні ділянки потрібно переоформити на жінку.
Порадьте будь ласка, що потрібно для цього зробити, які потрібні документи, і куди саме звертатись?

[bird]

Ніхто не може порадити? Чи я знову  щось не те, чи не там написала ?

[bird]

Я міркую так, щоб обминути Держкомзем. Звернемось до нотаріуса, який відмовив видати свідоцтво про спадщину на земельні ділянки і порадив звернутись до суду. Щоб він на підставі Рішення суду, все ж видав свідоцтво, і сам здійснив Державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Як думаєте ?

[Gelo]

Я міркую так, щоб обминути Держкомзем. Звернемось до нотаріуса, який відмовив видати свідоцтво про спадщину на земельні ділянки і порадив звернутись до суду. Щоб він на підставі Рішення суду, все ж видав свідоцтво, і сам здійснив Державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Як думаєте ?

Ваш вопрос не совсем соответствует тематике форума. Здесь обсуждаются вопросы по коммунальным услугам, тарифам и судам по этим вопросам. 

Может кто-то из юристов и отзовется...

Начните с изучения законов на которые Вам указывают в переписках. Посмотрите законы о нотариусах, на каком основании и как они должны выполнять выдачу свидетельства. Возможно это поможет самостоятельно понять как действовать правильно.

[bird]

Дякую за відповідь !
От тепер зрозуміло.
Прошу модераторів видалити мою тему 

[Юрій Васильович]

Я міркую так, щоб обминути Держкомзем. Звернемось до нотаріуса, який відмовив видати свідоцтво про спадщину на земельні ділянки і порадив звернутись до суду. Щоб він на підставі Рішення суду, все ж видав свідоцтво, і сам здійснив Державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Як думаєте ?

Почніть з нотаріуса.

[bird]

Шановний Юрій Васильович, дуже вдячна Вам за відповідь !!!
Можна з Вами порадитись ? Я підготувала Заяву до нотаріуса з документами..... чи не погодитесь Ви її прокоментувати ?
Викладати ?

[Юрій Васильович]

Як бажаєте, то викладайте.

[bird]

Дякую !

Ось вона :

(click to show/hide)

                                                            Вишгородська районна державна
                                                                       нотаріальна контора Київської області
                                                                       Державний нотаріус Вишгородської
                                                                       районної державної нотаріальної контори
                                                                       07300, Київська обл.,м.Вишгород
                                                                       вул.Кургузова,13,тел.(04596)2-26-88
                                                                       ***************************.
                                                                       Адреса ********************
                                                                       Тел.***********
                                                                       Ідентифікаційний номер ********
                                                                       Паспорт серія **************
                                                                       Виданий : *******************


                                                                          Заява
  В силу ч. 3 ст. 1268 Цивільного кодексу України, після смерті матері я ************* у встановлений законом термін та порядок звернулась до Вишгородської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом як єдина спадкоємиця . На підставі заповіту, посвідченого ************сільською радою ** травня *** року, зареєстрованого у реєстрі № **. Мені було видано на моє ім’я ********** державним нотаріусом Єременко Т.М. по спадковій справі № *** за *** рік « Свідоцтво про право на спадщину за заповітом» на будинок, зареєстрованим у реєстрі за № **** (копія Свідоцтва про право на спадщину додається). Але за  відсутності оригіналу державного акту на землю, мені було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки лист від 09.09.2013 року № ****** (копія додається) та надане роз’яснення стосовно неможливості отримання свідоцтва про право на спадщину у зв’язку з відсутністю  оригіналу правовстановлюючого документу – Державного акту на землю, і рекомендовано звернутися до суду.
  Я звернулась до Вишгородського районного суду. Рішенням суду від 14 квітні 2014 року по справі № 363/1194/14-ц мій позов задоволено, та визнано за мною – *********, право власності на земельні ділянки площею ***** га.серія ЯИ № ****** кадастровий номер *********, ***** га серія ЯИ № ******кадастровий номер *******, ***** га серія ЯИ № ****** кадастровий номер ********, **** серія ЯИ № ***** кадастровий номер *****, які знаходяться на території ****** Вишгородського району Київської області, та призначені для ведення особистого селянського господарства в порядку спадкування після смерті моєї матері ********* померлої ** грудня *** року.
   Відповідно до ст. 3 Закону України “ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” державна реєстрація прав у результаті вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об’єктом проводиться нотаріусом, яким вчинено таку дію, Постанови КМУ від 17 жовтня 2013 р. № 868 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно». Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, п 2. Державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно проводять орган державної реєстрації прав та нотаріус як спеціальний суб’єкт, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно. Нотаріус, яким вчинено нотаріальну дію з нерухомим майном, проводить державну реєстрацію прав, набутих виключно у результаті вчинення такої дії. Нотаріуси не можуть відмовляти в реєстрації прав чи обтяжень внаслідок того, що інформація про право власності на відповідний об’єкт нерухомості не була перенесена в Реєстр.
Згідно із Законом, всі права та обтяження об’єктів нерухомості (включаючи земельні ділянки) виникають з моменту їх державної реєстрації. При цьому права та обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними, якщо вони були зареєстровані відповідно до чинного законодавства або якщо таке законодавство не передбачало обов’язкової реєстрації прав.
Я ********* заявляю клопотання, звільнити мене від сплати державного мита  на підставі ст. 82 ЦПК ст. 4 і ст.5 Декрету Кабінету Міністрів України «Про державне мито». Я є інвалід I групи за станом здоров’я (копії документів додаються).
Керуючись ч.3 ст. 1268 Цивільного кодексу України, Постановою КМУ від 17 жовтня 2013 р. № 868 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно», ст. 3 Закону України “ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” , Наказом Міністерства юстиції України від 26.12.2012 № 1964/5 «Про затвердження Порядку доступу державних виконавців до Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно», зареєстрований в Міністерстві юстиції України 02.01.2013 за № 2/22534, ст. 82 ЦПК ст. 4 і ст.5 Декрету Кабінету Міністрів України «Про державне мито». Та на підставі Рішення суду від 14 квітні 2014 року по справі № 363/1194/14-ц.
З вищенаведених норм чинного законодавства України, та фактичних обставин
Прошу :
1.Здійснити нотаріальну дію з нерухомим майном, а саме видати мені свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вищевказані земельні ділянки.
2.Здійснити Державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
3.Видати витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
3.Звільнити мене від сплати державного мита.

Додатки:
1.   Заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, щодо кожного об’єкта нерухомого майна - земельних ділянок
2.   Рішення Вишгородського районного суду від 14 квітні 2014 року по справі № 363/1194/14-ц.
3.   Копія Свідоцтва про смерть серії 1- ОК №*****  місце реєстрації ****** сільська рада Вишгородського району Київської області;
4.    Копія « Свідоцтво про право на спадщину за заповітом» зареєстрованим у реєстрі за № ******;
5.    Копія паспорту;
6.    Копія ідентифікаційного номеру;
7.    Копія «Довідка до Акту огляду МСК»  10ААА № ****** група інвалідності 1 Б.
8.    Копія листа від 09.09.2013 року № ******* про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки ;
9.    Копії земельних ділянок площею :
*** га. серія ЯИ № **** кадастровий номер ********,
*** га серія ЯИ № **** кадастровий номер ********,
**** га серія ЯИ № **** кадастровий номер *******,
*** серія ЯИ № ****  кадастровий номер ******** за заповітом посвідченим *****сільською радою 28 травня 1980 року, зареєстрованого у реєстрі № ***;
10.  Квитанції за оплату послуг.

                                                                     

[Юрій Васильович]

Не зрозумів, навіщо ст. 82 ЦПК?
По декрету краще вказати повністю абз. 5 п. 18 ч. 1 ст. 4
"9.    Копії земельних ділянок площею :" - мабуть таки копії якихось документів?
Я б так виклав:Керуючись ч.3 ст. 1268 Цивільного кодексу України, Постановою КМУ від 17 жовтня 2013 р. № 868 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно», ст. 3 Закону України “ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” , Наказом Міністерства юстиції України від 26.12.2012 № 1964/5 «Про затвердження Порядку доступу державних виконавців до Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно», зареєстрований в Міністерстві юстиції України 02.01.2013 за № 2/22534, ст. 82 ЦПК ст. 4 і ст.5 Декрету Кабінету Міністрів України «Про державне мито»
На  підставі Рішення суду від 14 квітні 2014 року по справі № 363/1194/14-ц
Прошу :

[bird]

Юрій Васильович, дуже Вам вдячна за поради !
Все виправила.
82 ст. на автоматі з позовної 

[bird]

Трошки змінила третій абзац, і добавила статтю :
ЗУ «Про нотаріат» ст. 46-1 Нотаріус як спеціальний  суб’єкт,  на  якого  покладаються функції  державного реєстратора прав на нерухоме майно та який має печатку  такого  реєстратора,  здійснює повноваження відповідно до Закону  України  "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" ( 1952-15 ). Нотаріус  під  час  вчинення  нотаріальних  дій  з  нерухомим майном, має доступ та користується  Державним реєстром  речових прав на нерухоме майно, здійснює  пошук  у ньому відомостей про зареєстровані речові права на  нерухоме  майно формує витяг з Державного реєстру  речових прав на нерухоме майно. Користування  Державним  реєстром  речових  прав  на нерухоме
майно   здійснюється   безпосередньо   нотаріусом, який вчиняє відповідну нотаріальну дію.

І після всіх пунктів ПРОШУ, добавила :
У разі відмови будь якого мого прохання, прошу згідно ст.49 ЗУ «Про нотаріат» викласти  причини  відмови в письмовій формі (для можливості оскарження у суді згідно ст.50 ЗУ «Про нотаріат») у термін згідно чинного законодавства.

Нотаріуси Вишгородського району мають звичку "футболяти"людей. Коли моя свекруха пішла сама до нотаріуса перший раз, для оформлення спадщини, їй толком нічого не пояснили. Вже потім мій чоловік з нею пішли за роз'ясненням. Все затягнулось на роки, за цей термін вона заболіла і стала іевалідом 1 групи. Зараз я вже подавала позовну до суду, і піду з нею до нотаріуса. Хочу викласти все так у Заяві щоб нотаріус мав найменьше шансів для відмови.

Із швидкою відповіддю Ви також можете використати BBС код і смайли.

Ім'я: Email:
Verification: