Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[Олександр]

http://infoporn.org.ua/materials/articles/Promizhniy_finish_u_komunalniy_viyni_z_ZhEKami/50736

Велика подяка Тетяні Монтян від вдячних громадян України! 

Це епохальна подія у боротьбі за права споживачів ЖКП проти корупційної зв'язки "держава-монополісти ЖКП" і тому - прохання до адмінів: перенесіть цю гілку з судовими рішеннями до СУДОВИХ РІШЕНЬ.
(Вкладення додаються.)

[Тетяна Academia]

Рішення ВГСУ в розділі Судові рішення на офіційному сайті ВГСУ http://arbitr.gov.ua/docs/28_3687945.html
Умови пошуку: номер справи 2/297 та дата 10 травня 2012

Інформацяі в ЄДРСР:
17846832 Ухвала суду     07.07.2011     2/297     Господарський суд м. Києва      Домнічева І.О.
18162319 Ухвала суду    05.09.2011    2/297    Господарський суд м. Києва    Домнічева І.О.
17219597 Ухвала суду    14.06.2011   2/297    Господарський суд м. Києва    Домнічева І.О.
6776080  Ухвала суду     28.10.2009   2/297    Господарський суд м. Києва    Домнічева І.О.
18759070 Ухвала суду    13.10.2011    2/297    Господарський суд м. Києва    Домнічева І.О.
18298151 Ухвала суду    20.09.2011      2/297   Господарський суд м. Києва    Домнічева І.О.
19889487 Рішення         06.12.2011     2/297   Господарський суд м. Києва    Домнічева І.О.  http://reyestr.court.gov.ua/Review/19889487

17777792 Постанова     11.08.2011    2/297    Київський апеляційний господарський суд    Моторний О.А.  http://reyestr.court.gov.ua/Review/17777792

23675718 Ухвала суду    20.04.2012   2/297    Вищий господарський суд України    Першиков Є.В.
24041559 Постанова     10.05.2012    2/297    Вищий господарський суд України    Першиков Є.В. http://reyestr.court.gov.ua/Review/24041559
Редагування: Виправлено технічну помилку. Замінено посилання на Постанову ВГСУ від 10.05.2012р. з помилкового на дійсне.

[Юрій Васильович]

06.03.2012        № 2/297
Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого:          Тищенко  А.І.

http://reyestr.court.gov.ua/Review/27376372

[Валентина]

Постанова ВГСУ по справі 2/297

У форматі Документ  Microsoft Word

Посилання на ЄДСР http://reyestr.court.gov.ua/Review/24041559

[Юрій Васильович]

Та перемога виявилась тимчасовою і була нівельована Рішенням ВСУ у справі № 6-59цс13    http://www.scourt.gov.ua/clients/vsu/vsu.nsf/%28documents%29/98E275B900EF2D53C2257C1900263D0F 
Див.тему http://gro-za.org/forum/index.php?topic=8546.0.html

Разом із тим законоавче визначення терміну "балансоутримувач", дане в статті 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", допускає можливість існування різних ситуацій, у тому числі таких, коли багатоквартирний будинок існує, а особи, що має права та несе обов'язки балансоутримувача, немає (власники квартир балансоутримувачами бути не можуть за визначенням, а договір з будь-якою юридичною особою не укладався). За відсутності вирішення в цьому Законі питання про те, хто саме має ці права й обов'язки, застосуванню підлягає частина перша статті 11 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", зі змісту якої випливає, що функції балансоутримувача до приватизації квартир виконував попередній власник будинку. Він повинен на вимогу об'єднання власників багатоквартирного будинку передати житловий комплекс на баланс об'єднання. Якщо ж немає особи, якій будинок може бути переданий на баланс, попередній власник (територіальна громада та уповноважені нею юридичні особи) змушені продовжувати виконувати функції балансоутримувача.

Отже, позивач у цій справі є належним балансоутримувачем, а тому він має права, передбачені частиною першою статті 24 Закону України "Про житлово-комунальні послуги".

Позивачем  було КП, як  балансоутримувач  будинку в якому вже було приватизовано 99% квартир.

[Юрій Васильович]

Питання  було вирішене лише після набрання чинності ЗУ № 417 "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку"

Стаття 13. Прикінцеві та перехідні положення:  .... 6. Кабінету Міністрів України:

до 1 липня 2015 року розробити порядок списання з балансу міністерствами, іншими центральними органами виконавчої влади, державними підприємствами та органами місцевого самоврядування багатоквартирних будинків, у яких розташовані приміщення приватної та інших форм власності;

   http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/417-19/page2
Та прийняття ПКМУ від 20 квітня 2016 р. № 301 "Про затвердження Порядку списання з балансу багатоквартирних будинків"  http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/301-2016-п
Проте цей "Порядок..."  зобов'язує балансоутримувачів списувати будинок за умови отримання такої вимоги від власника житлового\нежитлового прииміщення

Списання багатоквартирного будинку з балансу може бути ініційоване особою (особами), якій (яким) на праві приватної власності належить (належать) приміщення у такому будинку, шляхом направлення балансоутримувачу письмового повідомлення та копій документів, що відповідно до законодавства підтверджують належність особі (особам) відповідного (відповідних) приміщення (приміщень) на праві приватної власності.
У такому випадку балансоутримувач протягом десяти робочих днів з дня надходження відповідного повідомлення та документів розпочинає процедуру списання такого будинку з балансу згідно з пунктом 4 цього Порядку.

Або за ініціативою ОМС,  міністерства, тощо:

3. Списання з балансу багатоквартирного будинку міністерством, іншим центральним органом виконавчої влади, державним підприємством або органом місцевого самоврядування, на балансі яких перебувають багатоквартирні будинки (далі - балансоутримувач), у яких розташовані приміщення приватної та інших форм власності (далі - багатоквартирні будинки), здійснюється на підставі прийнятого ними рішення про списання багатоквартирного будинку.

Тобто, якщо ніхто списання не ініціював, то будинок  і далі перебуває на балансі того самого  балансоутримувача (вибачте за каламбур). Що узгоджується з правовою позицією ВСУ у Рішенні по справі № 6-59цс13.

[Юрій Васильович]

10.06.2018р. вводиться в дію новий ЗУ "Про ЖКП", яким серед суб’єктів правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг такий суб'єкт, як балансоутримувач будинку, не передбачений.
Залишається управитель будинку, який надаватиме житлову послугу - послугу з управління багатоквартирним будинком.
У будинках, в яких не створені ОСББ, співвласники будинку (власники житлових та нежитлових приміщень) повинні були до 01.07.2016р. прийняти рішення про форму управління багатоквартирним будинком і визначити управителя. Якщо до того часу співвласники

не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, управління таким будинком здійснюється управителем, який призначається на конкурсних засадах виконавчим органом місцевої ради, на території якої розташований багатоквартирний будинок.

Маємо не поодинокі випадки, коли ОМС управителями призначає колишніх балансоутримувачів.