Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[gro-za]

Відповідь Максиму (Максим - Киев - Украина 192.168.0.140 2008-09-19 11:02:48

Ваше повідомлення у зв\\\'язку з його великим обсягом розмістив у "Нарисах" - http://io.ua/s33749 Нижче відповідаю на поставлені запитання:

1) Ряд положень договору суперечать Типовим договорам, затвердженим постановами КМУ від 12.07.2005 р. № 560 та від 21.07.2005 р. № 630. Уже ця обставина знімає з Вас обов\\\'язок укладати такий договір. Пропоную подати до ТОВ "Житло-Буд" Вашу пропозицію (оферту) на укладення саме Типових договорів. Це може бути у формі супровідного листа з доданими текстами договорів, по 2 примірники кожного.

2) Ціни на послуги дійсно захмарні і не обґрунтовані.

3) Пора звернутися до суду з вимогами визнати нараховані платежі недійсними, а рахунки КП ГІОЦ юридично нікчемними, і такими, що не підлягають оплаті.

4) Оскільки у договорі пунктами 2 і 3 передбачені невід\\\'ємні частини договору - рішення органів місцевого самоврядування, яких не існує в природі, то це також є підставою визнати цей договір нікчемним.

5) Як оформити позовну заяву - можете побачити зразки заяв у "Нарисах" цього сайту, а також судові рішення, які набрали чинності за такими позовами.

Бажаю успіху !

[Максим]

Спасибо большое за ответ!!!

1) постараюсь найти образцы типовых договоров

2) как заставить обосновать данные расценки? Все цифры, как видно, взяты с потолка! особенно интересует плата за паркинг, я считаю мы должны платить по нормальным ценам зарплату охране+электроэнергия+отопление! Как обязать их вывести обоснованную цену?

3) обязательно обращаться на данном этапе в суд? Договор-то не подписан, вопрос как же мне заставить ГИВЦ присылать "нормальные" платежки по 371,25 грн, как это было в начале года. Также как мне правильно оформить жалобу на то, что я плачу квартплату, а мне еще ни разу не убирали на лестничной площадке! (везде строительная пыль!)

4) согласен!!!

5) постараюсь найти, спасибо!!!

[gro-za]

Чим раніше звернетеся з аргументованим позовом до суду, тим краща перспектива для Вас. Бо через деякий час косяком підуть позови до Вас і Ваших сусідів про стягнення заборгованості. Обґрунтовувати тарифи Вам не потрібно, навпаки, виконавець послуг повинен це обґрунтувати в органі місцевого самоврядування, який або погодить, або не погодить тариф. А без відповідного рішення тариф є незаконним. Щодо ГІОЦ - я вже відповів: у позовній заяві повинна бути вимога про визнання недійсними рахунків КП ГІОЦ, з яким у Вас немає і не може бути ніяких правовідносин, передбачених у ст. 19 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги". Відносно скарги на неналежне утримання будинку - зверніться з нею до свого виконавця послуг. Це буде потім одним з доказів до позовної заяви. Підкріпіть скаргу кольоровими цифровими фото. Бланки Типових договорів відразу знайдете у додатках до постанов КМУ №№ 560 та 630. Решту інформації - у "Нарисах" цього сайту та у повідомленнях на "Форумі". Мушу зазначити, що обговорювані питання хоч здаються і нескладними, але для успішного вирішення справи у суді потрібна теоретична і практична підготовка. Без цього можете програти і надовго закрити для себе і сусідів перспективу законного вирішення проблеми. Програвати такі справи у жодному випадку не слід. Ще раз - успіхів!