Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[Георгий]

Розрахунок зроблен для квартири опалюв. площею 63.8м.кв.   пл.балкону 6,6 м.кв. Квартира за договором (КМУ 630) опалювальної площі не має. Квартира опалюється автономно електричними конверторами.

[Юрій Васильович]

Георгію, а в чому питання, що обговорювати?

Арифметично виконано правильно (принаймні перші рядки, всю таблицю я не перевіряв) за умов, що параметри взято вірно.

Перший стовпчик (подвійний)  -  "Період" . Питань нема.
Другий  - "Загальна площа...".  Потрібно перевірити по Техпаспорту.
Третій - "Кількість... Гкал".    Потрібно перевірити по документах що фіксують показники лічильника.
Четвертий, це просто арифметика  "4" = "3" / "2".
П'ятий, це теж арифметика: "5" = "4" х 17.13  Тільки назва неправильна не "На опалення квартири №174" , а "Доля квартири № 174 в витратах на опалення МЗК".  Тут є питання. Яким чином порахована Ваша "доля" в 17,13 кв. м МЗК від загальної площі МЗК будинку?
Шостий, це тариф.
Сьомий, це теж арифметика: "7" = "5" х "6" .

[Георгий]

Справа в тому, що на мій погляд є помилкою рахувати кількість тепла на кв.м квартири та на кв.м МЗК за однією кількістью тепла на м.кв.
Чому:
1. НПА  Н А К А З    31.10.2006  N 359 Мінбуду (http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/z1237-06), каже про те, що в залежності від наявності приладів обліку та їх конфігурації, а точніше в будь який конфігурації слід вираховувати саме кількість тепла на МЗК окремо від тепла на квартири.
2. Це моє припущення - кількість тепла та приладів опалення на м.кв МЗК відрізняється (меньше) ніж у квартирах.

Тобто з розрахунку можна зрозуміти, що в будинку облік тепла ведеться тільки за допомогою загальнобудинкового лічільника тепла. Таким чином кількість тепла на МЗК слід, згідно наказу рахувати відповідно до формули 2.4.  Оскільки будинок побудований за інд. проектом.

[Юрій Васильович]

Ви праві. Але...
Формула 2.4 застосовується коли відомі проектні дані щодо теплової потужності системи опалення  кожного  МЗК. Експлуатуюча організація може і не мати таких даних.
"Методика...", до якої відсилає п. 28 "Правил...", дійсно вимагає окремого підрахунку по МЗК. Я вважаю це вірно. Але  п. 12 "Правил..." написано так, що можливе подвійне трактування.
Георгію, а Ви запитайте більш детальнішу інформацію по розрахунку.

[Георгий]

Дякую, спробую!

[Георгий]

Позивач надав стосовно свого розрахунку пояснення, та з'ясувалося. що у мене площа МЗК дорівнює 1808 м2, а у позивача. 2991м2. Підняв акт передачі будинку на баланс та дійсно є така цифра "допоміжні приміщення", однак до складу цієї цифри включена також площа підвалів та горищ. І щось мені підказує. що підвали та горища опалюються трохи в інший спосіб чим сходові клітини, вестібюлі, та позаквартирні коридори.  Мабудь тепер мені до ДБН.

http://minregion.gov.ua/zhkh/ekspluataczija-zhitla/shhodo-narahuvannja-plati-za-opalennja-miscz-zagalnogo-koristuvannja/

Таким чином, при розрахунку кількості теплової енергії на опалення МЗК, що використовуються для встановлення розміру плати за опалення МЗК, враховуються утрати теплової енергії розподільчими трубопроводами системи опалення будинку, прокладеними в підвалі або на горищі, а не площа таких горищ, технічних поверхів та підвалів будинку.

[Юрій Васильович]

А мені "щось підказує", що підвали та горища взагалі до МЗК не належать. Це технічні та службові приміщення. Прилади опалення в них не встановлюються, а трубопроводи повинні мати теплоізоляцію.

[Nimfa]

А в моєму будинку прилади опалення не встановлені навіть в МЗК, тобто ні в загальних коридорах, ні на сходових клітинах. При цьому кошти за опалення МЗК нараховуються, вони колись придумали за МЗК +20% від нарахувань за ЦО квартири у тих будинках, де прилади опалення були, і тепер по традиції нараховують і там, де їх нема.

[Георгий]

А в моєму будинку прилади опалення не встановлені навіть в МЗК, тобто ні в загальних коридорах, ні на сходових клітинах. При цьому кошти за опалення МЗК нараховуються, вони колись придумали за МЗК +20% від нарахувань за ЦО квартири у тих будинках, де прилади опалення були, і тепер по традиції нараховують і там, де їх нема.

20 відсотків це дуже багато невже у Вашому будинку пропорція МЗК/Квартири 20/80

[Nimfa]

А в моєму будинку прилади опалення не встановлені навіть в МЗК, тобто ні в загальних коридорах, ні на сходових клітинах. При цьому кошти за опалення МЗК нараховуються, вони колись придумали за МЗК +20% від нарахувань за ЦО квартири у тих будинках, де прилади опалення були, і тепер по традиції нараховують і там, де їх нема.

20 відсотків це дуже багато невже у Вашому будинку пропорція МЗК/Квартири 20/80

Не знаю, але суть в тому, що в МЗК немає приладів опалення за проектом, тобто пропорція має бути 0\100  , а плата за опалення МЗК включається регулярно.

[Георгий]

Не знаю, але суть в тому, що в МЗК немає приладів опалення за проектом, тобто пропорція має бути 0\100  , а плата за опалення МЗК включається регулярно.

То Вам до АМКУ.  ЗАКОН УКРАЇНИ Про захист економічної конкуренції

Стаття 13. Зловживання монопольним (домінуючим) становищем на ринку п.1, ч.2) встановлення таких цін чи інших умов придбання або реалізації товару, які неможливо було б встановити за умов існування значної конкуренції на ринку.

[Nimfa]

То Вам до АМКУ.  ЗАКОН УКРАЇНИ Про захист економічної конкуренції

Так я без АМКУ вирішила це питання. Не плачУ 

[roilir]

І питання знову з приводу МЗК...
У нас у будинку на всі квартири встановлено свої лічильники тепла, і за опалення квартир ми платимо за ними. Однак, виставляють і опалення МЗК. Того року, коли сумми були не великі ніхто навіть не переймався особливо. Але цього року ЖЕК перевершив себе. За половину жовтня 2016р опалення МЗК у мене виявилося вищим за опалення 3х кімнатної квартири. І це при тому, що у нас є лише одна батарея на весь підїзд і вона ВИМКНЕНА.
Жек обгрунтовую ціну тим що в нас є щей домовий лічильник тепла і різницю між ним і квартирами і вносять в МЗК. ОДнак, наскільки я розумію, якщо опалення МЗК здійснюється лише за рахонок труб, що йдуть до квартир, тобто фактично це тепловтрати ЖЕКу, то МЗК ми платити взагалі не маємо.
Завчасно дякую за відповідь

[Юрій Васильович]

І питання знову з приводу МЗК...
... І це при тому, що у нас є лише одна батарея на весь підїзд і вона ВИМКНЕНА.

Не факт, що це вимкнення офіційно оформлене...  Вам потрібно або вимкнути прилади опалення у всіх під'їздах і платитимете менше, або ввімкнути у всіх і платитимете рівномірно.  Оплата за МЗК по пожному під'їзду окремо НПА не передбачена.  Слід мати на увазі, що прилади опалення можуть бути встановлені не тільки в під'їздах а і в службових приміщеннях ( наприклад в сміттєзбиральних камерах).

Жек обгрунтовую ціну тим що в нас є щей домовий лічильник тепла і різницю між ним і квартирами і вносять в МЗК. ОДнак, наскільки я розумію, якщо опалення МЗК здійснюється лише за рахонок труб, що йдуть до квартир, тобто фактично це тепловтрати ЖЕКу, то МЗК ми платити взагалі не маємо.

Якщо в будинку встановлено загальнобудинковий лічильник, то споживачі цього будинку повинні сплачувати все тепло пораховане лічильником. Виключення є тільки одне - за опалення МЗК повинен сплатити "ЖЕКа", якщо МЗК не утеплені ( але це повинно бути встановлено офіційно).

[roilir]

Дякую за відповідь.
Лічильник загальнобудинковий, так що підозрюю доведеться платити, правда все одно важко зрозуміти чому опалення МЗК більше ніж опалення квартири, хоч у нас і будинок маленький 6-поверховий, і своя котельня, і здається утеплені... Звідки такі тепловтрати при плюсовій температурі не зрозуміло....

Із швидкою відповіддю Ви також можете використати BBС код і смайли.

Ім'я: Email:
Verification: