Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[Юрій Васильович]

Мечты... Мечты...
Вы вообще читаете то, что Вам пишут?

[Юрій Васильович]

-На основании проведенной БТИ технической инвентаризации с определением размера земельного участка и внесение этих данных в Технический паспорт БТИ с последующей регистрацией права пользованием земельным участком,

  Техпаспорті багатоквартирного будинку  не має сторінки з планом земельної ділянки ( принаймні я ні разу не зустрічав у тих техпаспортах, з якими доводилось працювати) як у техпаспорті приватного садибного будинку.

[Gelo]

Мечты... Мечты...
Вы вообще читаете то, что Вам пишут?

Читаю......
Да понял все, по одному судебному решению предельно ясно.
 Вот только Мечты...Мечты... одолевают 

Займусь сбором копий и прочего.

[Gelo]

Мои ссылки (о которых говорил выше) подойдут при сборе доказательств для суда при отсутствии выписки из ОМС или отказе предоставления копии решения ОМС о передаче участка земли.

Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав (стаття 125 ЗК України)

Здесь понятно.

С инвентаризацией земель недоразумение. Закон об инвентаризации  http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0522-97 отменен   Приказом от 09.09.2013 №538 http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z1638-13 С такой формулировкой:

Відповідно до пункту 8 Положення про Міністерство аграрної політики та продовольства України, затвердженого Указом Президента України від 23 квітня 2011 року № 500, з метою приведення нормативно-правових актів у відповідність з вимогами законодавства

Пункт 8 выглядит так:

8) розробляє технічні регламенти, стандарти та інші нормативні документи, забезпечує реалізацію державної політики у сфері стандартизації та метрології;

Как понимать этот пункт в отношении инвентаризации земли, непонятно. Продолжается инвентаризация или нет?

[Gelo]

Сложнее с межевыми знаками.
 Законодательством http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0391-10 их обязывают устанавливать. Затем они принимаются владельцем земли под сохранность. Утрата, повреждение и прочее, и восстановление новых знаков за счет землепользователя. Как это будет в жизни возле многоэтажного дома?
 Непонятно как с знаками устанавливать ограду. Межевые знаки устанавливаются по углам поворота межи, т.е.прямо по линии периметра участка.

Придется провоцировать ситуацию. Начну оформление земли в частном секторе. Буду по ходу искать возможность отказа от установки этих знаков.

))) Как на счет действующего закона по инвентаризации земли под эти старания?

 

[Gelo]

З 1917 року до 1990 року земля була винятковою власністю держави і надавалася громадянам СРСР тільки у користування. Користування землею було безстроковим (постійним) або тимчасовим (короткострокове або довгострокове). Передача землі у користування здійснювалася шляхом відводу на підставі постанови Ради Міністрів УРСР або рішення виконавчих комітетів обласної, районної, міської, селищної та сільської Рад народних депутатів.
Впродовж останнього сорокаріччя діяли: Земельний кодекс Української РСР від 08.07.1970 року, Земельний кодекс України від 18.12.1990 року і Земельний кодекс України від 21.10.2001 року.

Вот "Земельный кодекс" для города с 1925-1984г.г.
Для поднимаемого вопроса по земельным участкам для жилых домов в черте города и ПГТ (городков) вполне соответствует.

[Юрій Васильович]

Це не Земельний кодекс!  Вам Вже давали інформацію про Земельний кодекс УРСР, що діяв з 1970р.
ЦЕ "ПОЛОЖЕННЯ про земельні розпорядки в смузі міст і містечок" http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/KP250003.html
Ця Постанова Раднаркому не заміняє ЗК. Вони діяли сумісно. 

[Gelo]

Це не Земельний кодекс! 

Поэтому и взял в скобки Вот "Земельный кодекс" для города
Для вопроса отвода земли вполне приемлем.

[Юрій Васильович]

В кавычки.
Нічого нового

4. Міські землі й землі містечок органи комунального господарства віддають у користування різним установам, підприємствам і особам (арт. 3 п. "а") на підставі договорів оренди й договорів про право забудівлі, а в належних випадках - на підставі постанов законодавчих органів і відповідного виконавчого комітету.

Вам вже неодноразово радили шукати ці документи в документації ЖБК та в архівах.

[Gelo]

С инвентаризацией земель недоразумение. Закон об инвентаризации  http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0522-97 отменен   Приказом от 09.09.2013 №538 http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z1638-13 С такой формулировкой:

Відповідно до пункту 8 Положення про Міністерство аграрної політики та продовольства України, затвердженого Указом Президента України від 23 квітня 2011 року № 500, з метою приведення нормативно-правових актів у відповідність з вимогами законодавства

Пункт 8 выглядит так:

8) розробляє технічні регламенти, стандарти та інші нормативні документи, забезпечує реалізацію державної політики у сфері стандартизації та метрології;

Как понимать этот пункт в отношении инвентаризации земли, непонятно. Продолжается инвентаризация или нет?

Так продолжается инвентаризация или нет?


Сделал запрос в Госземагентство. Ответ будет не скоро, через 2-3 недели. Объяснили причину-согласился.

По поводу инвентаризации получил устное разъяснение. Инвентаризация не выполнена, т.к. не было финансирования под этот Закон.
Земли частной собственности подлежат инвентаризации на условиях личного финансирования. Об этом даже нигде не говорилось, не предлагалось.
Допускается выполнение инвентаризации многоэтажного дома за счет негосударственного финансирования-с каждой квартире по...
Государственным служащим эта инвентаризация невыгодна. Раздают земли, кое-какие из них уже находятся в пользовании, но не отражены инвентаризацией. Нет в городе сводной информации о всех выделенных земельных участках. Горько потом будет кое-кому.
 Саботировали ЗУ об инвентаризации, такой просится вывод.
 

[Gelo]

Как можно сегодня документально доказать выделение земли для строительства дома в 60-е или 70-е г.г.и передачи её в постоянное пользование ?

Решением местного совета народных депутатов о выделении участка под индивидуальное строительство, передаче его в пользование.

Прошел исполком, гос. архив и БТИ города. Искал более быстрый и простой вариант.
В БТИ получил на следующий день, после обращения, копию (правда не заверенную) с  Решением местного совета народных депутатов о выделении участка под индивидуальное строительство, передаче его в пользование.  Это для частного дома.
С ЖСК сложнее. Надо запрос от ЖСК. Его нет 20 лет. Трудно узнать № и дату регистрации.  К примеру, через БТИ можно узнать № и дату принятия, а в архиве получить заверенную выписку.
Буду  работать дальше.

[Gelo]

Сделал запрос в Госземагентство.

 Саботировали ЗУ об инвентаризации, такой просится вывод.

Получил ответ.
Инвентаризация земель в районах области выполнена в большем объеме. Продолжается и сейчас. Дали целый писок районов области где проведена инвентаризация.
Вопрос об инвентаризации земель обл.центра даже не рассматривается.
Разъяснили, инвентаризация земель находящиеся в области финансируются их местного бюджета.
Обл. центры и подобное финансируется за счет бюджета Украины.
ОМС обл. центров вместе с мэрами и губернаторами не желают делать инвентаризацию (почему? понятно!!) и периодически это мнение доводят в КМ перед составлением бюджета.

[Gelo]

Вот иск. Тема новая. Раздул для пользы дела.  На форуме не встречал. Поэтому иск сложный и трудный в написании.
 Хочу получить решение суда, отрицающее установку межевых знаков для любого зем. участка выделенного до 2004г.
Также получить подтверждение в незаконном требовании  составления Акта приема-передачи на сохранение межевого знака. Установка одного знака стоит у нас 900грн.+ ответственность при его порче или утрате.

По иску:
 - Надо ли говорить о межевых знаках, если в письме ответчика об этом не говорится, но именно из-за этого и начался спор?  В суде, когда будут выясняться обстоятельства, это может всплыть.
- Стоит говорить о несоответствии текста договора Типовому http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/266-2004-%D0%BF  в непосредственной ситуации по иску? Боюсь лишнего раздувательства.
-  На сколько иск закреплен законодательной базой?
- В строке «на основании изложенного..» как определяются статьи, на которые делается ссылка? Куда посмотреть? В решениях судов это выглядит иначе, как делаем мы – самозащитники. Перечисляем все, что есть в иске.
- В договоре говорится об отводе.., в иске заменяю на формирование документов… является это ошибкой в моем толковании? Или надо придерживаться текста, пусть даже несоответствующее сути вопроса?

С приложениями буду стараться. покажу иск, письмо, договор, решение ОМС поземельному участку.

[Gelo]

Договор

[Gelo]

Письмо - отказ

Із швидкою відповіддю Ви також можете використати BBС код і смайли.

Ім'я: Email:
Verification: