Автор: ВАВАНчик
« : 26 Серпня 2011, 21:45:58 »Кстати обнаружился еще "договор задатка" в дополнение к этому предварительному договору!
Тоже не нотариальный!
Тоже не нотариальный!
'ГРО-ЗА' - ГРОмадський правоЗАхисник
- 24 Листопада 2024, 19:27:37
- Ласкаво Просимо, Гість
Новини:
Для того, щоб надіслати запитання, реєстрація у форумі не потрібна.
- 'ГРО-ЗА' - ГРОмадський правоЗАхисник >
- Форум >
- Запитання >
- Відповідь ( Re: нотаріальне посвідчення попереднього договору )
Автор: mata« : 25 Серпня 2011, 22:08:53 »Ну, судя по тексту там взыскали не двойной задаток.
Там дали аванс, а взыскали штраф.  Автор: ВАВАНчик« : 23 Серпня 2011, 17:56:24 »Вот кассация по тому делу http://reyestr.court.gov.ua/Review/2839789
Правда ее рассматривал апелляционный суд, может в ЭТОМ проблема? Автор: ВАВАНчик« : 23 Серпня 2011, 12:55:36 »У меня все 3 инстанции есть
 (или даже 4)Автор: Перо« : 23 Серпня 2011, 12:21:20 »Суденое решение показывать, Не потрібно, я знаю що по першій інстанції рішення (на відмінність від ВСУ і ВССУ) є протилежними. А слід дивитися не тільки у ст. 635, але й ст. 657 ЦК: http://reyestr.court.gov.ua/Review/1583464 Автор: ВАВАНчик« : 23 Серпня 2011, 09:49:37 »Відповідь ВАВАНчика неправильна. Без нотаріального посвідчення такий договір є нікчемним. Попередній договір к/п нерухомого майна має бути посвідченим нотаріально. А реєстрація не потрібна, оскільки реєструється не договір, а право власності за договором, яке не може виникнути раніше нотаріального посвідчення основного договору к/п.Никчемный говорите..... Смотрим приложения.... Суденое решение показывать, или на словах поверите что с продавца по ЭТОМУ договору взыскали двойной задаток за отказ продать квартиру? ПС: "практика - критерий истины" - не так ли? ПС2: ПЕРО, спасибо большое за фоки. Автор: Перо« : 22 Серпня 2011, 15:28:42 »И является ли действительным такой предварительный договор в письменной форме, но без нотариального удостоверения и без гос. регистрации? Відповідь ВАВАНчика неправильна. Без нотаріального посвідчення такий договір є нікчемним. Попередній договір к/п нерухомого майна має бути посвідченим нотаріально. А реєстрація не потрібна, оскільки реєструється не договір, а право власності за договором, яке не може виникнути раніше нотаріального посвідчення основного договору к/п. Автор: ВАВАНчик« : 21 Серпня 2011, 22:05:52 »Но при желании можете его заверить у нотариуса!
ПС: нима за шо Автор: mata« : 21 Серпня 2011, 20:31:33 »Щиро дякую.
Автор: ВАВАНчик« : 21 Серпня 2011, 20:04:51 »Форма бывает:
а. Усная Б. Письменная. Следовательно договор заключается в ПИСЬМЕННОЙ форме. У нотариуса и регистрации в БТИ - НЕ ПОДЛЕЖИТ. Автор: mata« : 21 Серпня 2011, 18:06:46 »Господа,
поясните пожалуста предварительный договор должен заключаться в такой-же форме как и основной. Основной договор купли - продажи квартиры должен заключаться в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению и гос. регистрации. Подлежит ли предварительный договор на эту тему нотариальному удостоверению и гос. регистрации. Или достаточно соблюдения письменной формы? И является ли действительным такой предварительный договор в письменной форме, но без нотариального удостоверения и без гос. регистрации? |
