Для того, щоб надіслати запитання, реєстрація у форумі не потрібна.
Автор: Віталій« : 13 Березня 2016, 21:38:57 »Хотілося б почути думки з цього проводу.Закону, який би зобов'язував ЖБК реорганізовуватися в ОСББ не існує.Закон № 417 теж не зобов'язує ЖБК реорганізовуватися в ОСББ. В перехідних положеннях ЗУ № 417 чітко прописано до яких законів ним вносяться зміни. ЗУ "Про кооперацію" в тому переліку нема. Дякую за відповідь. Тобто наразі ніяких рухів від ЖБК не вимагається. Автор: Юрій Васильович« : 13 Березня 2016, 08:03:15 »Хотілося б почути думки з цього проводу. Закону, який би зобов'язував ЖБК реорганізовуватися в ОСББ не існує.Закон № 417 теж не зобов'язує ЖБК реорганізовуватися в ОСББ. В перехідних положеннях ЗУ № 417 чітко прописано до яких законів ним вносяться зміни. ЗУ "Про кооперацію" в тому переліку нема. Автор: Віталій« : 13 Березня 2016, 02:13:16 »дмитрий, каково твое мнение несет ли какие либо обязательные изменения в деятельность ЖСК коопертивов( ликвидация либо реорганизацию) ЗУ №417 об особенностях управления многоквартирными домами" В переходных положениях ЗУ №417 не четко прописано в какие законодательные акты нужно вносить изменения касается ли ЗУ №417 деятельности ЖСК.Хотілося б почути думки з цього проводу. Автор: Юрій Васильович« : 20 Січня 2016, 05:02:39 »Питання про 100% викуплених квартир виникає мабуть через ст. ЦКУ:Предположить, не все квартиры выкуплены, что в этом случае мешает ЖСК реорганизоваться в ОСМД. Не выкупленные квартиры все равно входят в состав ЖСК. В невыкупленных квартирах может поменяться владелец, будущий собственник квартиры. Цитувати Участь в установчих зборах беруть члени житлово-будівельного кооперативу, які повністю сплатили вартість квартир і належну частку у вартості нежитлових приміщень та іншого майна і виявили таке бажання. Почему для ОСМД тогда нет подобного требования о 100% выкупленных квартирах.Тому, що у неприватизованих квартир є власник. Квартиронаймачі неприватизованих квартир участі у зборах не беруть. В ЖБК власником невикуплених квартир є юрособа ЖБК. Але у зв'язку з тим, що члени кооперативу хоч і не все сплатили, та щось же сплатили, то їм ті члени, що вже викупили квартири, можуть дозволити брати участь у зборах. Автор: Gelo« : 19 Січня 2016, 22:54:26 »Питання про 100% викуплених квартир виникає мабуть через ст. ЦКУ:Предположить, не все квартиры выкуплены, что в этом случае мешает ЖСК реорганизоваться в ОСМД. Не выкупленные квартиры все равно входят в состав ЖСК. В невыкупленных квартирах может поменяться владелец, будущий собственник квартиры. Почему для ОСМД тогда нет подобного требования о 100% выкупленных квартирах. Автор: Юрій Васильович« : 19 Січня 2016, 00:29:28 »Многие считают что ЖСК должны быть ликвидированы( реорганизованы в ОСМД и должны нанимать себе управляющую компанию, если 100% квартир в доме ЖСК приватизированы( выкуплены)?ОСББ не зобов'язані наймати керуючу компанію. ОСББ має право вибирати чи намати собі управителя, чи здійснювати управління самостійно. Закону, який би зобов'язував ЖБК реорганізовуватися в ОСББ не існує. Закон "Про ОСББ" передбачає право ЖБК на реорганізацію в ОСББ. Скористатися таким правом чи ні вирішують загальні збори. Питання про 100% викуплених квартир виникає мабуть через ст. ЦКУ: Цитувати Стаття 384. Права житлово-будівельного (житлового) кооперативу та їх членів на квартиру в будинку кооперативуРедакція діє з 2004р. Автор: виктор андреевич« : 18 Січня 2016, 18:23:14 »дмитрий, каково твое мнение несет ли какие либо обязательные изменения в деятельность ЖСК коопертивов( ликвидация либо реорганизацию) ЗУ №417 об особенностях управления многоквартирными домами" В переходных положениях ЗУ №417 не четко прописано в какие законодательные акты нужно вносить изменения касается ли ЗУ №417 деятельности ЖСК. Многие считают что ЖСК должны быть ликвидированы( реорганизованы в ОСМД и должны нанимать себе управляющую компанию, если 100% квартир в доме ЖСК приватизированы( выкуплены)?
|
