Для того, щоб надіслати запитання, реєстрація у форумі не потрібна.
Автор: Юрій Васильович« : 05 Квітня 2016, 21:05:28 »Співвласники зобов'язані брати участь в витратах на утримання сумісної власності.
Ліфт не працює - витрат нема. Нема витрат - нема в чому брати участь. Автор: Эва« : 05 Квітня 2016, 02:00:30 »Дякую за відповідь.
Але проблема в тому, що ліфт не тимчасово не працює, а невідомо коли буде підключено, а кошти, закладені на його обслуговування не перераховуються компанії по обслуговуванню ліфтів, а залишається на рахунку ОСББ. Тобто, тариф для всіх мешканців однаковий, але мешканці 2 підїзду (а тепер вже і 3-го) сплачують в накопичувальний фонд ОСББ більше, ніж мешканці 1 підїзду (а можливо і покривають частину вартості ліфта). Дивно, що самі мешканці 2 підїзду сприймають це нормально і з легістю додатково збирають кошти на облаштування свого підїзду (напр., камери відеонагляду). Чи має право голова ОСББ вимагати оплату за не надані послуги (в даному випадку за роботу ліфта), якщо на загальних зборах більшість проголосувала платити всім мешканцям дома однаковий тариф за м2 незалежно від функціонування ліфта? Ще раз дякую за відповідь. Автор: Юрій Васильович« : 04 Квітня 2016, 21:19:30 »Оптімальний варіант затвердити тарифи з урахуванням витрат на ліфти ( тарифи не кожен день затверджуються, кошторис ОСББ затверджується на рік). В процесі діяльності ОСББ в період простою ліфтів робити перерахунок ( в сторону зменшення - виключення з тарифу витрат на ліфти). Щоб ОСББ не понесло збитки, ОСББ не повинно в період простою ліфтів сплачувати фірмі що виконує технічне обслуговування ліфтів ( це повинно бути вказано в договорі на техобслуговування).
Юридичних підстав звільняти від оплати 2-й поверх нема. Автор: Эва« : 04 Квітня 2016, 09:41:33 »Купили квартиру в новом доме. Наш подъезд сдали осенью. В 1 и 2 подъездах уже живут люди. Лифт работает только в 1 подъезде. Вчера на общем собрании председатель ОСББ вынес вопрос о поднятии тарифа. В тариф оказалась включена оплата за пользование лифтом и электроэнергия, которая используется лифтом ( 30 коп./м2). После моего замечания, что эти услуги мы не получаем и не должны платить, председатель ОСББ сделал исключение жителям 1-2 этажей и поставил на голосование вопрос поднятия тарифов для остальных жильцов. Жители 2 подъезда поддержали одинаковые тарифы, потому что "у них лифт тоже не включен, но они же платят; деньги все-равно в общую казну идут". Обязана ли я платить за услуги, которые мне не оказывают? Какой наиболее оптимальный механизм решения этой проблемы.
Спасибо за ответ. |
