Повідомлення в цій темі
Автор: gro-za
« : 24 Листопада 2010, 18:09:24 »
У нас кооперативный дом.На территории стоит сожженная машина,хозяина предупреждали письменно,санэпидемстанция ,а хозяин отвечает,она зарегистрирована и никто не имеет право прикоснуться.В этой машине мусора,бутылок и т.д Куда нам обратиться,чтоб был эффективен результат,что делать???
Слід звернутися з актом-претензією до виконавця послуг з утримання будинку та прибудинкової території, яким очевидно є Ваш балансоутримувач, тобто житловий кооператив. Якщо не допоможе - звернутися з позовом до суду з вимогою зобов'язати балансоутримувача усунути порушення прав мешканців будинку. У процесі судового розгляду притягнути у якості співввідповідача власника авто-металолому.
Автор: Mriya
« : 24 Листопада 2010, 16:25:16 »
У нас кооперативный дом.На территории стоит сожженная машина,хозяина предупреждали письменно,санэпидемстанция ,а хозяин отвечает,она зарегистрирована и никто не имеет право прикоснуться.В этой машине мусора,бутылок и т.д Куда нам обратиться,чтоб был эффективен результат,что делать???
Автор: gro-za
« : 17 Серпня 2010, 11:50:45 »
Шановний Вікторе Івановмчу! Дуже уважно слідкую за судовими подіями щодо неправомірності реорганізації ЖЕКів в Солом'янському районі. Дуже Вас підтримую і дякую Бога, що є людина, яка захищає нас! Будь-ласка, прошу відповідь на одне запитання: на Вашу думку, після "реорганізації" куди перейшли рахунки по заборгованості за житлово-комунальні послуги (з колишнього ДЕЖ - зараз ВСП)? Невже в "КП ГІОЦ" ? А якщо була заборгованість більше 10 років (кінець 90-х)? Невже вона не була списана згідно ЗУ "Про порядок погашення зобов'язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами №550-IV(де борги населення повинні бути списані до 31.12.1999р.включно). Хоча в нашій державі все може бути.... Завчасно дякую Вам за відповідь!
Правонаступництво після "реформування" не встановлено. КП УЖГ Солом'янського району м. Києва залишається у статусі юрособи зі своїми дебіторськими та кредиторськими заборгованостями, частіш за все - безнадійними. Трирічну позовну давність ніхто не скасовував, але її можна застосувати лише при судовому розгляді справи на підстави заяви учасника процес. Платники податків тут ні до чого. Плата ЖКП не відноситься до сфери оподаткування.
Автор: mazdaam
« : 17 Серпня 2010, 00:03:13 »
Шановний Вікторе Івановмчу! Дуже уважно слідкую за судовими подіями щодо неправомірності реорганізації ЖЕКів в Солом'янському районі. Дуже Вас підтримую і дякую Бога, що є людина, яка захищає нас! Будь-ласка, прошу відповідь на одне запитання: на Вашу думку, після "реорганізації" куди перейшли рахунки по заборгованості за житлово-комунальні послуги (з колишнього ДЕЖ - зараз ВСП)? Невже в "КП ГІОЦ" ? А якщо була заборгованість більше 10 років (кінець 90-х)? Невже вона не була списана згідно ЗУ "Про порядок погашення зобов'язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами №550-IV(де борги населення повинні бути списані до 31.12.1999р.включно). Хоча в нашій державі все може бути.... Завчасно дякую Вам за відповідь!
Автор: gro-za
« : 13 Серпня 2010, 20:51:17 »
Шановний Вікторе Івановичу!
Не могли б Ви коротенько прокоментувати наступні зміни до ЦПК
http://news.ligazakon.ua/news/2010/8/13/28685.htm
Я вважаю ці нововведення свавіллям. Єдиний спосіб боротьби - тримати руку на пульсі. Судовий наказ можна визнати недійсним, скасувати його. А якщо винесений у відсутності боржника - тим більше. Крім того, моя рекомендація усім зацікавленим - створюйте власе правове поле. Укладайте обов'язкові для Вас Типові договори на надання ЖКП. Упереджуйте можливі санкції проти Вас шляхом складання актів-претензій, позовів до суду тощо. Спокійного життя не буде. Повинні розуміти, що живете в країні дурнів, злочинців та шахраїв. То слід захищатися. Я тисячу разів про це говорив і писав. Ніхто не заперечував, але майже ніхто нічого не робив для самозахисту своїх прав.
Автор: skorro
« : 13 Серпня 2010, 18:33:19 »
Шановний Вікторе Івановичу! Не могли б Ви коротенько прокоментувати наступні зміни до ЦПК http://news.ligazakon.ua/news/2010/8/13/28685.htm
Автор: gro-za
« : 13 Серпня 2010, 13:58:32 »
Хочу спитати якою повина бути квитанція ЖЕКу про сплату за комунальні послуги. Мені присилають клаптик паперу в якому зазначено, ПІБ, моя адреса, та сума до сплати без роздруковки, що входить у цю суму. Де знайти посилання на відповідні норми де буде зазначено, яка повинна бути ця квитанція? Я хочу знати за що я сплачую, а не суму яку потрібно сплатити на користь ЖЕКа.
Усе, про що Ви запитуєте, стосується договірних відносин між Вами і виконавцем послуг. Договори повинні бути укладені у письмовій формі за формою та змістом, які встановлені постановами КМУ № 630 та № 529. Відсутність договорів виключає можливість вирішувати будь-які спірні питання. Навіть у суді. Рекомендую Вам вивчити ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" та зазначені вище постанови КМУ і неухильно їх дотримуватися. Тоді будете мати не тільки обов'язки (сумнівні з юридичної точки зору), але й права, закріплені договірними умовами. Щодо решти. Розмістіть зображення документа, на який Ви посилаєтесь, у вкладенні до наступного повідомлення. Тоді зможемо продовжити.
Автор: Виталий
« : 13 Серпня 2010, 09:25:55 »
Хочу спитати якою повина бути квитанція ЖЕКу про сплату за комунальні послуги. Мені присилають клаптик паперу в якому зазначено, ПІБ, моя адреса, та сума до сплати без роздруковки, що входить у цю суму. Де знайти посилання на відповідні норми де буде зазначено, яка повинна бути ця квитанція? Я хочу знати за що я сплачую, а не суму яку потрібно сплатити на користь ЖЕКа.
Автор: gro-za
« : 31 Липня 2010, 12:18:03 »
Бути так: судитися! Ніякі ЖЕКи, КП, ЖБК, ОСББ Типові договори добровільно укладати не будуть, або можуть запропонувати спотворений "типовий", який нічого спільного з затвердженим не має. А якщо роботи справді виконуються, то можна розпочати компанію про витребування документів про фактичні витрати по Вашому будинку. Які також ніхто не надасть. Знову судитися ... ...А если такая ситуация: ЖЭК не против заключения договора. Даже предоставил проэкт по ПКМУ № 529. Всё слово в слово в соответствии с типовым договором. Но !!!! При затребовании документов предоставил только структуру тарифа, стоимость и периодичность оказания услуг по содержанию дома и придомовой территории, утверждённые ОМС. Но категорически отказывается предоставить документы о фактических затратах.Объясняя это тем, что это закрытая информация и предоставят они её только контрольно- ревизионным органам. Я то вижу, как жилец, что половина тех работ, которые заложены в структуре тарифа не выполняются НИКОГДА! Подписать как есть и не морочить себе голову?....
Це вже з боку виконавця послуг пряме порушення норм КМУ-529 щодо прозорості формування тарифів. Можете витребувати у судовому порядку. А втім, в Києві відсутні законним способом прийняти НПА про встановлення чи погодження тарифів на ЖКП. Підписувати-не підписувати - залежить від Вашого волевиявлення. Я підписав з нульовим тарифом.
Автор: BarBOSS
« : 31 Липня 2010, 11:50:52 »
Бути так: судитися! Ніякі ЖЕКи, КП, ЖБК, ОСББ Типові договори добровільно укладати не будуть, або можуть запропонувати спотворений "типовий", який нічого спільного з затвердженим не має. А якщо роботи справді виконуються, то можна розпочати компанію про витребування документів про фактичні витрати по Вашому будинку. Які також ніхто не надасть. Знову судитися ... ...А если такая ситуация: ЖЭК не против заключения договора. Даже предоставил проэкт по ПКМУ № 529. Всё слово в слово в соответствии с типовым договором. Но !!!! При затребовании документов предоставил только структуру тарифа, стоимость и периодичность оказания услуг по содержанию дома и придомовой территории, утверждённые ОМС. Но категорически отказывается предоставить документы о фактических затратах.Объясняя это тем, что это закрытая информация и предоставят они её только контрольно- ревизионным органам. Я то вижу, как жилец, что половина тех работ, которые заложены в структуре тарифа не выполняются НИКОГДА! Подписать как есть и не морочить себе голову?....
Автор: Юрій Васильович
« : 31 Березня 2010, 14:57:17 »
До речі, сьогодні я дізналася в нашій РДА (по телефону), що наше КП ЖЕК і є балансоутримувачем по нашому будинку. яб не дуже довіряв відповідям по телефону. бо з огляду на мателіали цього сайту (та попередніх) зрозуміло що з ЖЕКами так накручено (Дирекція, КП, ДП і т.д. і т.п.), що простій людині і не розібратися. і невідомо наскільки компетентна особа Вам відповідала. я спробував по вказаній Вами назві "КП ЖЕК Діброва" знайти це підприемство у Єдиному реєстрі підприємств та в Реєстрі платників ПДВ - результат нульовий. тож питання - чи це взагалі юридична особа? правда в цих системах пошуку не все допуття. при пошуку по одному слову "Діброва" результат є, він навіть не вкладається у розмір сторінки а можливості "перегортати" сторінки немає, тому Дібров" багато та немає потрібної. якщо у вас на бланках або на печатці цьго ЖЕКу є його код ЄДРПОУ то спробуйте пошукати по коду. адреси пошукових систем надаю: http://www.irc.gov.ua/ua/search.html - Пошук у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб підприємців http://www.sta.gov.ua/control/uk/vat/search - сайт ДПА сторінка "пошук платників ПДВ" або зверніться у свою РДА письмово - тоді точно отримаєте відповідь хто є балансоутримувачем.
Автор: Тетяна Academia
« : 31 Березня 2010, 08:55:01 »
Шановна пані! Да, dimaden, мне бы Вашу уверенность!  Вы с Виктором Ивановичем знаете, что закон и справедливость восторжествуют, если вы к ним обратитесь! А у меня убеждение такое, что кроме проблем на мою голову я ничего от суда не получу.
Вам саме зараз пропонують позбавлятися головного болю, саме через суд. Бо "добиваться соблюдения своих интересов мирным путем" - результат буде такий: той самий суд, тільки Ви - відповідач. І не зважаючи на кілометри та кілограми наданих Вами копій скарг і заяв до ЖЕКУ суддя проштампує рішення на користь ЖЕКУ. І стягнуть з Вас той самий "борг" не моргнувши. Бути так: судитися! Ніякі ЖЕКи, КП, ЖБК, ОСББ Типові договори добровільно укладати не будуть, або можуть запропонувати спотворений "типовий", який нічого спільного з затвердженим не має. А якщо роботи справді виконуються, то можна розпочати компанію про витребування документів про фактичні витрати по Вашому будинку. Які також ніхто не надасть. Знову судитися ...
Автор: Киевлянка
« : 30 Березня 2010, 23:09:39 »
Да, dimaden, мне бы Вашу уверенность! Вы с Виктором Ивановичем знаете, что закон и справедливость восторжествуют, если вы к ним обратитесь! А у меня убеждение такое, что кроме проблем на мою голову я ничего от суда не получу. Но спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Отсюда и мои вопросы - не хочется тонуть безмолвно, но и "я не хочу никому ставить ногу на грудь". ПОКА у меня нет Вашей злости на ЖЭК/КП, я пытаюсь добиваться соблюдения своих интересов мирным путем. Спасибо Вам за советы и за то время, которое Вы потратили на их написание
Автор: dimaden
« : 30 Березня 2010, 21:35:59 »
Кстати, о договорах - у Вас что вообще нет платы за услуги? Вы уже второй раз советуете ставить "прочерки, ибо тарифов этих еще в природе нет". А у Вас мусор не вывозят, не убирают во дворе? Да и какие-никакие работы по содержанию дома тоже ведь, наверное, выполняются? Как с этим быть?
Я вообще ничего не плачу по бумажкам, которые приходят из КП ГИВЦ КМДА. По ПКМУ 529 надо прочитать порядок формирования тарифов - множество вопросов уйдет, и накопится злость на ЖЭК/КП. У меня из-под дома и мусор убирают, и зимой 80см дорожку продолбили во льду, правда, яма, оставшаяся на проезде к дому после ремонта Киевэнерго 10кВ кабеля, скоро целиком автомобиль поглотит, но это вообще никого не интересует. На отписки мне и соседям власть потратила уже средств на полностью новый асфальт вокруг всего нашего дома, и еще и на заборчик останется декоративный... Соль не в этом. Соль в том, что есть Закон. Законом четко указано, что любые отношение в сфере ЖКУ - ТОЛЬКО ДОГОВОРНЫЕ. Все, точка. Я завтра приду к вам под дверью пропылесошу своим модным пылесосом Rainbow за много денег, и еще и попшикаю духами французскими напоследок. Завтра вы найдете в ящике почтовом квитанцию за эти "услуги". Скажем, для примера, на 240грн. 54коп. Будете их оплачивать? Нет? Почему? Работа сделана, вреда она особого не принесла, стало чуть чище, гораздо приятней пахнет, ну и вообще чуть ли не праздник по сравнению с загаженностью вокруг. Но ведь не заплатите? Я красивую квитанцию нарисую, не хуже чем КП ГИВЦ КМДА рисует..... Я согласен платить за все, что делают вокруг, внутри, и по моему дому. Но все должно быть законно (читай - должен быть Договор на каждую услугу, каждую букву, каждую цифру), прописана ответственность сторон и все права.... Тогда это честно... Но сделать это можно только через суд, и то не каждому везет сделать это сразу, или вообще сделать...
Автор: gro-za
« : 30 Березня 2010, 19:53:31 »
Здравствуйте, dimaden!
"Достали" тем, что двор - не ухоженный, полотенцесушители - холодные, в подвале, как раз в нашем подъезде, - какие-то паровые вулканы, за газ при отключении горячей воды начисляют дополнительные суммы. Наши устные жалобы диспетчеру никакой реакции не имели. Поэому мы написали "ЗАЯВУ" гл. инженеру со всеми этими вопросами, сейчас ждем ответа.
Договоров у нас нет, но ЖЭК является "балансоутримувачем" нашего дома. Кому же, как не ему предъявлять претензии? Если директор скажет, что не будет иметь с нами дело (в чем я сомневаюсь), у нас будет и письменная бумага об отказе, и прямая необходимость заключить договора.
Кстати, о договорах - у Вас что вообще нет платы за услуги? Вы уже второй раз советуете ставить "прочерки, ибо тарифов этих еще в природе нет". А у Вас мусор не вывозят, не убирают во дворе? Да и какие-никакие работы по содержанию дома тоже ведь, наверное, выполняются? Как с этим быть? Бути так: судитися! Ніякі ЖЕКи, КП, ЖБК, ОСББ Типові договори добровільно укладати не будуть, або можуть запропонувати спотворений "типовий", який нічого спільного з затвердженим не має. А якщо роботи справді виконуються, то можна розпочати компанію про витребування документів про фактичні витрати по Вашому будинку. Які також ніхто не надасть. Знову судитися ... Не всі на це налаштовані. У цьому й полягає фішка нашої влади. Робиться все можливе для імітації діяльності. Мені вдалося розрубати цей Гордіїв вузол. Подивіться в Нарисах на укладені Типові договори. Крім того, довелося судитися з владою. З Головної сторінки сайту відомо, чому. Судові справи продовжуються. Кінця їм не видно, бо Голубченко заявив, що їм ніколи не набридне скасовані розпорядження перевидавати під новими номерами. За що й отримав урядову нагороду від екс-Президента, а його шеф ледь не став членом Вищої ради юстиції.
|
