Повідомлення в цій темі
Автор: Перо
« : 13 Листопада 2015, 14:01:52 »
Плану зонування не було, то що тоді? Скажіть, будь ласка, детальніше: як мав діяти забудівник?
Який порядок виділення земельної ділянки із зміною цільового призначення?
Чи повинен був розроблятись в 2013 році (вересень-жовтень) Детальнйи план території, затверджуватись ДПТ?
Зберіть копії "дозволу селищної ради", копії "Генплану 1975 р.", інші наявні документи та зверниться за консультацією до юристів. Мета цього Форуму -це не гадання на кавовій гущі (див. п. 3 Правил).
Автор: bar.anatoliy
« : 12 Листопада 2015, 11:54:28 »
Плану зонування не було, то що тоді? Скажіть, будь ласка, детальніше: як мав діяти забудівник?
Який порядок виділення земельної ділянки із зміною цільового призначення?
Чи повинен був розроблятись в 2013 році (вересень-жовтень) Детальнйи план території, затверджуватись ДПТ?
Автор: Юрій Васильович
« : 28 Вересня 2015, 00:24:39 »
Якщо у Вашому місті не було плану зонування території, то з 01.01.2015р.
Автор: bar.anatoliy
« : 26 Вересня 2015, 22:52:02 »
Автор: Юрій Васильович
« : 30 Серпня 2015, 21:08:40 »
Це положення вступило в дію з 1.01.2015, а наші дії відбувались на протязі осінь 2013- березень 2014. Не знаю про що це Ви ... Я навів цитату норми, яка набрала чинності 01.01.20 13р. http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/ed20130101 і є чинною до теперішнього часу http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/3038-17?nreg=3038-17&find=1&text=%F6%B3%EB%FC%EE%E2%EE%E3&x=5&y=4То питання залишається відкритим:
Так, питань багато... А інформації ? Хто змінив цільове призначення землі? Забудовник? Дуже мало інформації. Що то було за "нежитлове приміщення"? Яке раніше було цільове призначення землі? Хто змінив цільове призначення землі? Дуже мало інформації.
Автор: bar.anatoliy
« : 30 Серпня 2015, 13:10:35 »
Це положення вступило в дію з 1.01.2015, а наші дії відбувались на протязі осінь 2013- березень 2014.
В цей час не дуже зрозумілим була процедура відведення земельної діялнки із зімною цільвоого призначення. Закон, який ви приводите, "попутав" карти для влади і забудівника: спершу розробили Детальний План Території, потім вирішили, що його не потрібно - і НЕ ЗАТВЕРДИЛИ сесією. Значить, він (ДПТ) тут ні при чім. Залишається Генеральний план...але в ньому не передбачено побудова багатоповерхівки на даній земельній ділянці. ТОМУ, як ми розуміємо, треба було вносити ЗМІНИ до Генплану- аж тоді двати дозвіл.
То питання залишається відкритим: чи повинна була селищна рада внести ЗМІНИ в Генплан ПЕРШ, ніж давати дозвіл на зміну цільового призначення землі для будівництва багатоповерхового будинку???
Автор: Юрій Васильович
« : 22 Серпня 2015, 10:39:53 »
Норми що були ( і зараз є ) чинними в 2013 році Стаття 24. Особливості регулювання земельних відносин при здійсненні містобудівної діяльності
Забудова земельної ділянки здійснюється в межах її цільового призначення, встановленого відповідно до законодавства. { Частину другу статті 24 доповнено абзацом другим згідно із Законом N 5496-VI ( 5496-17 ) від 20.11.2012 }
4. Зміна цільового призначення земельної ділянки, яка не відповідає плану зонування території та/або детальному плану території забороняється.
{ Частина четверта статті 24 набирає чинності з 1 січня 2013 року - див. підпункт 1 пункту 1 розділу V "Прикінцеві положення" цього Закону } http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/3038-17?nreg=3038-17&find=1&text=%F6%B3%EB%FC%EE%E2%EE%E3&x=5&y=4
Автор: Юрій Васильович
« : 22 Серпня 2015, 08:17:05 »
Забудівник викупив нежитлове приміщення, змінив цільове призначення землі (під будівництво) і приступає до роботи.
Що то було за "нежитлове приміщення"? Яке раніше було цільове призначення землі? Хто змінив цільове призначення землі? Дуже мало інформації.
Автор: bar.anatoliy
« : 21 Серпня 2015, 23:00:41 »
105 переглядів на цю хвилину- і ЖОДНОЇ ВІДПОВІДІ. ЧОМУ?
Питання : ПЕРШ, ніж давати дозвіл на зміну цільового призначення землі для будівництва багатоповерхового будинку, чи повинна була селищна рада внести ЗМІНИ в Генплан???
Автор: bar.anatoliy
« : 03 Серпня 2015, 17:28:46 »
Забудівник звертався в селищні раду для того, щоб змінити цільове призначення землі. Селищна рада дозволила.
Але питання стоїть в тому, що , відповідно до Генплану 1975 р.на цьому місці не повинен бути багатоповерховий будинок.
Питання : чи повинна була селищна рада внести ЗМІНИ в Генплан, ПЕРШ, ніж давати дозвіл на зміну цільового призначення землі для будівництва багатоповерхового будинку?
Автор: Перо
« : 29 Липня 2015, 21:40:12 »
...змінив цільове призначення землі (під будівництво) і приступає до роботи.
Хто змінив цільове призначення землі? Забудовник? Дуже мало інформації.
Автор: bar.anatoliy
« : 28 Липня 2015, 16:11:12 »
Забудівник викупив нежитлове приміщення, змінив цільове призначення землі (під будівництво) і приступає до роботи. Мешканці обурені , тому що ніхто з ними не радився. Влада каже, що в 2013 році закон не зобовязував радитись з мешканцями... Люди планують подавати до суду. Чи може бути важливим аргументом, що не були внесені ЗМІНИ до генплану 1970 року, які мали б дозволити будівництво?
|
