'ГРО-ЗА' - ГРОмадський правоЗАхисник

Please login or register.

Увійти
Розширений пошук  

Новини:

Для того, щоб надіслати запитання, реєстрація у форумі не потрібна.


Відповідь

Ім'я:
Email:
Тема:
Іконка повідомлення:
Вкладення:
(Clear Attachment)
(Вкладення)
Restrictions: 4 per post, maximum total size 24000KB, maximum individual size 8000KB
Verification:

підказка: натисніть alt+s для відправлення або alt+p для перегляду повідомлення


Повідомлення в цій темі

Автор: Перо
« : 13 Листопада 2015, 14:01:52 »

Цитата: bar.anatoliy від 12 Листопада 2015, 11:54:28
Плану зонування не було, то що тоді? Скажіть, будь ласка, детальніше: як мав діяти забудівник?
Який порядок виділення земельної ділянки із зміною цільового призначення?
Чи повинен був розроблятись в 2013 році (вересень-жовтень) Детальнйи план території, затверджуватись ДПТ?

Зберіть копії "дозволу селищної ради", копії "Генплану 1975 р.", інші наявні документи та зверниться за консультацією до юристів. Мета цього Форуму -це не гадання на кавовій гущі (див. п. 3 Правил).
Автор: bar.anatoliy
« : 12 Листопада 2015, 11:54:28 »

Плану зонування не було, то що тоді? Скажіть, будь ласка, детальніше: як мав діяти забудівник?
Який порядок виділення земельної ділянки із зміною цільового призначення?
Чи повинен був розроблятись в 2013 році (вересень-жовтень) Детальнйи план території, затверджуватись ДПТ?
Автор: Юрій Васильович
« : 28 Вересня 2015, 00:24:39 »

Якщо у Вашому місті не було плану  зонування  території, то з 01.01.2015р.
Автор: bar.anatoliy
« : 26 Вересня 2015, 22:52:02 »

http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/3038-17
Автор: Юрій Васильович
« : 30 Серпня 2015, 21:08:40 »

Цитата: bar.anatoliy від 30 Серпня 2015, 13:10:35
Це положення вступило в дію з 1.01.2015, а  наші дії відбувались на протязі осінь 2013- березень 2014.
Не знаю про що це Ви ... Я навів цитату норми, яка набрала чинності 01.01.2013р. http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/ed20130101  і є чинною до теперішнього часу http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/3038-17?nreg=3038-17&find=1&text=%F6%B3%EB%FC%EE%E2%EE%E3&x=5&y=4

Цитата: bar.anatoliy від 30 Серпня 2015, 13:10:35
То питання залишається відкритим:
Так, питань багато... А інформації ?
Цитата: Перо від 29 Липня 2015, 21:40:12
Хто змінив цільове призначення землі? Забудовник? Дуже мало інформації.

Цитата: Юрій Васильович від 22 Серпня 2015, 08:17:05
Що то було за "нежитлове приміщення"? Яке раніше було цільове призначення землі? Хто змінив цільове призначення землі?  Дуже мало інформації.
Автор: bar.anatoliy
« : 30 Серпня 2015, 13:10:35 »

Це положення вступило в дію з 1.01.2015, а  наші дії відбувались на протязі осінь 2013- березень 2014.
В цей час не дуже зрозумілим була процедура відведення земельної діялнки із зімною цільвоого призначення. Закон, який ви приводите,  "попутав" карти для влади і забудівника: спершу розробили Детальний План Території, потім  вирішили, що його не потрібно - і НЕ ЗАТВЕРДИЛИ сесією. Значить, він (ДПТ) тут ні при чім. Залишається Генеральний план...але  в ньому не передбачено побудова багатоповерхівки на даній земельній ділянці. ТОМУ, як ми розуміємо, треба було вносити ЗМІНИ до Генплану- аж тоді двати дозвіл.
То питання залишається відкритим: чи повинна була селищна рада  внести ЗМІНИ  в Генплан ПЕРШ, ніж давати дозвіл на зміну цільового призначення землі для будівництва багатоповерхового будинку???
Автор: Юрій Васильович
« : 22 Серпня 2015, 10:39:53 »

Норми що були ( і  зараз є )  чинними в 2013 році
Цитувати
Стаття 24. Особливості регулювання земельних відносин при здійсненні містобудівної діяльності

Забудова  земельної ділянки здійснюється в межах її цільового призначення,  встановленого відповідно до законодавства. { Частину другу  статті  24  доповнено  абзацом  другим  згідно  із  Законом N 5496-VI ( 5496-17 ) від 20.11.2012 }
 
4. Зміна цільового  призначення  земельної  ділянки,  яка  не відповідає  плану  зонування  території  та/або  детальному  плану території забороняється.
{  Частина четверта статті 24 набирає чинності з 1 січня 2013 року -  див. підпункт 1 пункту 1 розділу V "Прикінцеві положення" цього Закону }
http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/3038-17?nreg=3038-17&find=1&text=%F6%B3%EB%FC%EE%E2%EE%E3&x=5&y=4
Автор: Юрій Васильович
« : 22 Серпня 2015, 08:17:05 »

Цитата: bar.anatoliy від 28 Липня 2015, 16:11:12
Забудівник викупив нежитлове приміщення, змінив цільове призначення землі (під будівництво) і приступає до роботи.
Що то було за "нежитлове приміщення"? Яке раніше було цільове призначення землі? Хто змінив цільове призначення землі?  Дуже мало інформації.
Автор: bar.anatoliy
« : 21 Серпня 2015, 23:00:41 »

105 переглядів на цю хвилину- і ЖОДНОЇ ВІДПОВІДІ. ЧОМУ?
Питання : ПЕРШ, ніж давати дозвіл на зміну цільового призначення землі для будівництва багатоповерхового будинку, чи повинна була селищна рада  внести ЗМІНИ  в Генплан???
Автор: bar.anatoliy
« : 03 Серпня 2015, 17:28:46 »

Забудівник звертався в селищні раду для того, щоб змінити цільове призначення землі. Селищна рада дозволила.
Але питання стоїть в тому, що , відповідно до Генплану 1975 р.на цьому місці не повинен бути багатоповерховий будинок.
Питання : чи повинна була селищна рада  внести ЗМІНИ  в Генплан, ПЕРШ, ніж давати дозвіл на зміну цільового призначення землі для будівництва багатоповерхового будинку?
Автор: Перо
« : 29 Липня 2015, 21:40:12 »

Цитата: bar.anatoliy від 28 Липня 2015, 16:11:12
...змінив цільове призначення землі (під будівництво) і приступає до роботи.

Хто змінив цільове призначення землі? Забудовник? Дуже мало інформації.
Автор: bar.anatoliy
« : 28 Липня 2015, 16:11:12 »

Забудівник викупив нежитлове приміщення, змінив цільове призначення землі (під будівництво) і приступає до роботи. Мешканці обурені , тому що ніхто з ними не радився. Влада каже, що в 2013 році закон не зобовязував радитись з мешканцями... Люди планують подавати до суду. Чи може бути важливим аргументом, що не були внесені ЗМІНИ до генплану 1970 року, які мали б дозволити будівництво?
Мониторинг доступности сайта Host-tracker.com
email