|
Перегляд Повідомлень
This section allows you to view all posts made by this member. Note that you can only see posts made in areas you currently have access to.
Messages - alex
1
« : 20 Лютого 2013, 22:53:39 »
Показаний нету никаких. После поверки были нулевые. Їх що обнулили? Навіщо?
Для того, чтоб сняли показания - я написал письмо в ЖЕК, Коли? Повірка від серпня 2012р. В заяві покази зазначили?
ЖЕК говорит, что я пломбы сорвал... А як він Вам нараховує за 4 місяці опалювального сезону?
Я ж не знаю зачем обнуляли. Я не умею поверку делать :-) Заявление я тут опубликовал - второе вложение в первом сообщении этой ветки. Показаний не указал, попросил поставить на учет. Насколько я понимаю при постановке на учет показания и снимаются. Насчитывает по квадратным метрам и показаниям теплосчетчика на дом, а не по показаниям моего квартирного теплосчетчика. Это написано в первом приложении первого сообщения этой ветки.
2
« : 20 Лютого 2013, 18:39:08 »
Нормальна Фірма, що береться за виконання демонтажу-повірки-монтажу, сама забезпечує присутність представника виконавця послуги, який підписує Акти разом з Вами ( а можливо навіть сам пломбує). Якщо фірма пломбує сама, повинен складатись Акт в якому фіксуються номери пломб та покази лічильника. Копію цього акту Ви надаєте виконавцю. В зазначених Вами документах таких даних не бачу.
Ще раз: Чи зафіксовано Актом покази лічильника на час демонтажу на повірку та монтажу після повірки?
Можливо в "Свідоцтві..."?
Есть акт, в нем только поверочный тавр. Показаний нету никаких. После поверки были нулевые. Еще есть памятка от этой фирмы. (во вложении). Для того, чтоб сняли показания - я написал письмо в ЖЕК, но ЖЕК говорит, что я пломбы сорвал...
Редагування: Виправлено розмір вкладень.
3
« : 20 Лютого 2013, 18:05:12 »
Сделало. Но ЖЕК, наверное, хочет еще свою поставить. Или хотел присутствовать когда срывали. Или когда ставили. Я не понимаю что он хочет. Де це зафіксовано? Чи зафіксовано Актом покази лічильника на час демонтажу на повірку та монтажу після повірки?
Бажання виконавця послуги з ЦО бути присутнім під час демонтажу-монтажу лічильника не суперечить нормам законодавства та "спрощує життя" споживачу.
ЖЕК ссылается на то, что я был обязан их согласовать с ним процедуру поверки, которая заключается в том, что ЖЕК должен снять пломбы и составляет акт разпломбирования. Но я то вообще не трогал ни счетчик и пломбы - это делала компания. Вот я и не понимаю: 1. Чего я должен ЖЕКу ? 2. Вправе ли он начислять за тепло не по счетчику ? 3. Вправе ли я платить по счетчику в этом случае ? 4. Каким именно "надлежащим образом" предоставить ЖЕКу показания счетчика ? Счетчик на площадке в общедоступном месте - приходите - снимайте показания. Тем более, что все время они именно так и делали.
4
« : 20 Лютого 2013, 16:42:31 »
ПП "Аніка" пломбування не здійснювало?
Сделало. Но ЖЕК, наверное, хочет еще свою поставить. Или хотел присутствовать когда срывали. Или когда ставили. Я не понимаю что он хочет.
5
« : 20 Лютого 2013, 15:38:56 »
Можна ще на "Акт надання послуг" глянути?
вот
6
« : 19 Лютого 2013, 16:24:15 »
Уважаемые форумчане !
Сложилась такая ситуация - пришло время поверки теплосчетчика, я получил письмо от ЖЕКа о необходимости поверки.
Я сделал поверку "за свои" и отправил письмо о поверке. В ответ получил письмо, что у них нет оснований постановки на учет счетчика, но в тоже время просят предоставить показатели счетчика. Я чего-то в этой жизни не понимаю. Показатели ЖЕК всегда снимал сам - счетчик в коридоре.
Есть какая-то норма, что я должен письменно им предоставить показания счетчика ?
Что я сделал не так и что посоветуете действовать дальше в случае предоставления счетов за тепло не по счетчику (из-за того, что дополнительно не сообщил о показаниях) ?
Спасибо !
7
« : 30 Жовтня 2012, 14:19:15 »
Проблема в том, что все дома Ликожитлосервис НЕ переданы на обслуживание в Киевэнерго. Дома сданы "с замечаниями" и эти замечания, я так думаю, останутся до тех пор, пока не будет застроен весь район. В Киевэнерго сказали, что можно не платить :-) Но электроенергия то у меня в квартире есть...
Давайте рассуждать. Вы электроенергию в своей квартире потребляете, значит кто то все же её вам поставляет. Т.е. фактически потребителем вы уже есть и в этой услуге нуждаетесь. Видимо, Ликожитлосервис или же Застройщик имеет с Киевэнерго договор на поставку электрической энергии. Вопрос лишь в том, что "діяльність у сфері електроенергетики" согласно закону подлежит лицензированию, а тариф на поставку электроэнергии подлежит государственному регулированию. Не думаю, что у Ликожитлосервиса или же Застройщика есть соответстующая лицензия и он имеет статус энергопоставляющей организации. Мне кажется, что на самом деле на данный момент электроэнергия в ваш условно сданный дом поставляется на основании договора между Застройщиком (Ликожитлосервис его дитя), который да бы сбросить с себя бремя оплаты хочет такими договарами финансовые обязательства по оплате переложить на владельцев квартир. Скорее, можно говорить о том, что вы является субпотребителем услуги "електропостачання", а основной потребитель Застройщик/Ликожитлосервис. В таком случае взаимоотношения урегулировать в договорном порядке стоит, но вряд ли это должен быть предложенный договор. Если же договора не будет, то Застройщик/Ликожитлосервис может предпринять действия по прекращению пользования вами электрической энергией. Но это все версии.
А право собственности на квартиру у вас уже зарегистрировано?
Кто является балансодержателем дома?
Право собственности зарегистрировано. За электроэнергию я плачу на счет ЖЭК-а регулярно по тарифу Киевэнерго. У меня там долга нет. Долг появился из-за тарифов КМДА, не зарегистрированных в минюсте, за уборку территорий и неправильный расчет по теплу и воде (по теплу - у меня квартирный теплосчетчик). В электроэнергии нуждаюсь, поэтому и хочу заключить такой договор, который мне позволит ее законно получать и использовать. Может у кого-то есть информация по договору "субпотребителя электроэнергии" ? Может просто отдельными платежками на ЖЭК платить по каждому виду услуг ? :-)
8
« : 30 Жовтня 2012, 12:26:14 »
Чесно говоря, я вообще не понимаю зачем Вам эти посредники - Жек и КП Гиоц (см. раздел «умови та порядок оплати» пп 16-18 предложеного договора). В последствии , если что-то случиться - крайнего не найдёте (п.15).
Вы должны заключить прямой договор только с Киевэнерго (и платить на его счёт).
Проблема в том, что все дома Ликожитлосервис НЕ переданы на обслуживание в Киевэнерго. Дома сданы "с замечаниями" и эти замечания, я так думаю, останутся до тех пор, пока не будет застроен весь район. В Киевэнерго сказали, что можно не платить :-) Но электроенергия то у меня в квартире есть...
9
« : 27 Жовтня 2012, 21:44:52 »
Уважаемые форумчане !
Как предложите ответить ЖЕКу ответить на вот такую оферту. Дело в том, что все дома Лико-Холдинга в Киевэнерго не сданы и включены "оптом". Но счетчики стоят и ЖЕК утверждает (письменных подтверждений у меня нет), что у них есть договор и счетчики стоят на учете в Киевэнерго. Я ходил в Киевэнерго - они утверждают, что не стоят.
Собственно оферта:
10
« : 24 Жовтня 2012, 22:48:45 »
Если поняли, то найдите заявление ЖЭКа на судебный приказ и перечитайте мой совет еще раз. А ви перечитайте ще раз позовну заяву. В ній зазначено,що у видачі СН выдмовлено. І чому теж зазначено.
А то, что отказ про выдачу судебного приказа на двух человек (меня и моей жены), а в исковом заявлении пишется только обо мне - никак нельзя использовать ? Видимо, в заявлении просили взыскать долг с двоих человек (владельцем являюсь только я, но зарегистрирована в квартире - только моя жена и дети).
11
« : 24 Жовтня 2012, 22:17:52 »
1. Я бы проверил совпадает ли текст судебного приказа с текстом искового заявления. Если есть несовпадения, то можно говорить, что на данное исковое нет отмененного судебного приказа и согласно ЦПК суд должен был вернуть его без расмотрения по сути.
2. Насколько я понимаю судебный приказ отменили т.к. договор не о ЖК услугах, а о совместном содержании общего имущества.
В этом случае я бы скрупулезно вычитал тексты правоустанавливающих документов на дом и на квартиру. Что там буквально написано. Проверил бы на каком основании ЖЭК называет себя владельцем дома, а Вас совладельцем (и совладельцем чего).
Если Вы не зарегистрированы в правоустанавливающих документах и в гос реестре прав собственности на недвижимое имущество в качестве совладельца дома, то можно говорить, что Вы заключили договор по ошибке. Если владельцем дома зарегистрирован только ЖЭК, то Вы не обязаны содержать чужую собственности.
А вообще - договор подписали...
1. Так вроде и решение и иск тут есть и вроде совпадает с текстом искового заявления
2. Судебное решение пока не отменили, аппеляцию не подавал
Договор я подписал, но никаких изменений к нему нет, я плачу по таким тарифам (все по счетчикам, есть квитанции):
ХВ - 0,82
ГВ - 3,72
Электричество - 0,2154
тепло - 65,3
придомовая территория - 1,1 (единственный тариф, который совпадает с договором)
Долг возник из-за неправильного применения тарифов (Черновецкого+Попова), я на суде сказал, что я оплачиваю все по утвержденным минюстом тарифам, но суд во внимание это не принял.
Вы меня не поняли.
Есть два обязательных этапа - вначале ЖЭК подает заявление на судебный приказ, а если суд его отменит, то ЖЭК получает право подать исковое заявление на эту же тему.
Вот про эти два документа я ир говорю. Исковое аявление Вы опубликовали, а заявление ЖЭКа на выдачу судебного приказа нет.
Если поняли, то найдите заявление ЖЭКа на судебный приказ и перечитайте мой совет еще раз.
Есть только вот такое. Но самого заявления ЖЭКа у меня нет.
12
« : 24 Жовтня 2012, 20:41:04 »
Какие действия предпринимать дальше ?
Отримувати протягом 5 днів повний текст (з мотивувальною частиною) рішення, зафіксувавши у суді дату отримання. Якщо не надається повний текст -писати скарги до суду (собі залишати другий примірник). Строк на оскарження -10 днів, починаючи з 25.10.2012 р. (див. ЦПК). Все це зазначено на Форумі, див. розділ Цивільні справи:
http://gro-za.org/forum/index.php/board,41.0.html
У скарзі передусім вказати, що РКМДА № 617, як і № 1292 не пройшли процедури державної реєстрації, а тому не підлягають застосуванню, додавши постанову ВСУ від 28.11.2011 р.
http://gro-za.org/forum/index.php?topic=7554.0.html
Спасибо, Перо, так и сделаю ! А иск можно одновременно подать с жалобой по поводу заключения типовых договоров, компенсации оплаты по поверке теплосчетчика в счет оплаты коммунальных услуг (я за свои поверку делал). Я меня есть длительная бестолковая переписка с жеком. Могу выслать. Может все-таки мне кто-то может помочь отстоять дело в суде ? Или тут такая помощь (небесплатная) не практикуется ? А то опыта в судах пока нет и хотелось бы его набрать с чьей-то помощью. Небесплатно, конечно. Но не хочется обращаться к кому угодно - тут все-таки эксперты !
13
« : 24 Жовтня 2012, 20:34:14 »
1. Я бы проверил совпадает ли текст судебного приказа с текстом искового заявления. Если есть несовпадения, то можно говорить, что на данное исковое нет отмененного судебного приказа и согласно ЦПК суд должен был вернуть его без расмотрения по сути.
2. Насколько я понимаю судебный приказ отменили т.к. договор не о ЖК услугах, а о совместном содержании общего имущества.
В этом случае я бы скрупулезно вычитал тексты правоустанавливающих документов на дом и на квартиру. Что там буквально написано. Проверил бы на каком основании ЖЭК называет себя владельцем дома, а Вас совладельцем (и совладельцем чего).
Если Вы не зарегистрированы в правоустанавливающих документах и в гос реестре прав собственности на недвижимое имущество в качестве совладельца дома, то можно говорить, что Вы заключили договор по ошибке. Если владельцем дома зарегистрирован только ЖЭК, то Вы не обязаны содержать чужую собственности.
А вообще - договор подписали...
1. Так вроде и решение и иск тут есть и вроде совпадает с текстом искового заявления 2. Судебное решение пока не отменили, аппеляцию не подавал Договор я подписал, но никаких изменений к нему нет, я плачу по таким тарифам (все по счетчикам, есть квитанции): ХВ - 0,82 ГВ - 3,72 Электричество - 0,2154 тепло - 65,3 придомовая территория - 1,1 (единственный тариф, который совпадает с договором) Долг возник из-за неправильного применения тарифов (Черновецкого+Попова), я на суде сказал, что я оплачиваю все по утвержденным минюстом тарифам, но суд во внимание это не принял.
14
« : 24 Жовтня 2012, 16:43:10 »
продолжение...
15
« : 24 Жовтня 2012, 16:37:09 »
Здравствуйте, уважаемые форумчане.
Прошу вашей помощи (а еще желательно участие в процессе) для дальнейших действий.
Сегодняшнее решение суда и исковое заявление жека - в приложении.
К процессу подготовиться не успел за один вечер. На устные заявление судья никак не реагировал.
Что посоветуете ? Какие действия предпринимать дальше ?
Заявление об аппеляции, а затем аппеляционную жалобу ?
Все сюда на резенцию ?
|
