Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[val]

Доброго дня, хочу спитати, що мен1 робить.
Будинок Войцеховського, не введено в екплуатац1ю, ОСББ э, Я т1льки роблю ремонт, система опалення не зроблена та не п1дключена до домово1. Нарахували за опалення 5 тысяч, бо на сборах вит1шили що платитимуть вс1, я на сборах не був 1 н1яких бумаг з ОСББ не п1писував. Я не плачу цей плат1ж, то мен1 вимкнули електрику, хоча  я не маю заборгованност1 по 1ншим плат1жкам.
ДЯКУЮ ЗА В1ДПОВ1ДЬ.

[stepan]

Доброго дня, хочу спитати, що мен1 робить.
Будинок Войцеховського, не введено в екплуатац1ю, ОСББ э, Я т1льки роблю ремонт, система опалення не зроблена та не п1дключена до домово1. Нарахували за опалення 5 тысяч, бо на сборах вит1шили що платитимуть вс1, я на сборах не був 1 н1яких бумаг з ОСББ не п1писував. Я не плачу цей плат1ж, то мен1 вимкнули електрику, хоча  я не маю заборгованност1 по 1ншим плат1жкам.
ДЯКУЮ ЗА В1ДПОВ1ДЬ.

Почитайте цю тему на форумі, може щось корисне знайдете https://gro-za.org/forum/index.php?topic=10307.0;topicseen

Постанова
Іменем України
12 грудня 2018 року
Верховний Суд

Втручання ОСББ «Петровець Бучми 22» у право ОСОБА_2 на безпечне і належне користування житловим приміщенням не може бути за обставин цієї справи визнано правомірним.
З урахуванням наведеного, правильним є висновок суду першої інстанції про те, що внаслідок неправомірних дій відповідача з відключення від енерго- і водопостачання житлового приміщення позивача,
http://reyestr.court.gov.ua/Review/78680521

А взагалі то, один мій знайомий юрист, який непогано знається на справах з ЖКП, сказав рік тому, що якщо він дізнається, що в його будинку створено ОСББ (він живе у новозбудованому будинку), то він буде чим скоріше тікати з цього будинку...тобто продасть квартиру...

[val]

Дякую за в1дпов1дь.

[Юрій Васильович]

Будинок Войцеховського, не введено в експлуатацію, ОСББ є,

  ЗУ "Про ОСББ"

Установчі збори об’єднання у новозбудованих багатоквартирних будинках можуть бути проведені після державної реєстрації права власності на більше половини квартир та нежитлових приміщень у такому будинку.

З 01.07.2015р. ліквідовано таке поняття, як "член ОСББ". Ліквідовано процедуру "вступу" до ОСББ. У разі створення ОСББ всі  власники житлових та нежитлових приміщень з моменту державної реєстрації права власності на свої квартири та нежитлові приміщення "входять" до ОСББ "автоматом", як співвласники будинку.

я на зборах не був і ніяких бумаг з ОСББ не підписував.

Якщо державна реєстрація Вашого права власності на квартиру відбулася, Ви є співвласником будинку з усіма  правами та обов'язкамии співвласника, визначеними ЗУ "Про ОСББ".

Я тільки роблю ремонт, система опалення не зроблена та не підключена до домової. Нарахували за опалення 5 тысяч, бо на зборах вирішили що платитимуть всі,

  Ви можете оскаржити це рішення в судовому порядку, скориставшись правами  співвласника, визначеними ЗУ "Про ОСББ". Також можна скаржитися до АМКУ.

Я не плачу цей платіж, то мені вимкнули електрику, хоча  я не маю заборгованності по іншим платіжкам.

Визначення обмежень на користування спільним майном (а Вас обмежили у користуванні внутрішньобудинковою системою електропостачання) є виключною компетенцією загальних зборів співвласників. Тож, насамперед, з'ясуйте,  а чи є  таке рішення загальних зборів. Якщо нема, то це перевищення повноважень правлінням або головою правління. Якщо є,  то оскаржуйте його за прикладом, наведеним у темі  https://gro-za.org/forum/index.php?topic=10307.msg64399#msg64399 . Тільки майте на увазі, що скасування рішення про відключення не вирішить проблему наявності "боргу".  Тобто скасовувати рішення про "платитимуть всі" треба  в будь-якому разі.

[val]

Уважаемый Юрий Васильевич спасибо за ответ.