В рахунках на сплату ЖКП з 01.01.2020 р. відсутній перерахунок по складовій вартості послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (УБПТ): ”Витрати з вивезення та знешкодження твердих побутових, великогабаритніх, рідкихвідходів”.
З дати коли ця послуга була передана на виконання КП ”Київкомунсервіс” з окремою оплатою, кожен мвсяць виконувался перерахунок за послуги УБПТ.
З груденя 2019 р. цей перерахунок не виконується.
Відповідь ЦКС
Шановний споживач!
Ваше звернення, що надійшло до КБУ «Контактний центр м. Києва» від 23.01.2020р. №К-1262 уважно розглянуто та опрацьовано в комунальному концерні «Центр комунального сервісу» (надалі - Концерн).
За результатами розгляду повідомляємо.
З введенням в дію з 10.06.2018 Закону України від 09.11.2017 № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» (надалі - Закон) суттєво змінено взаємовідносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг та визначено нову класифікацію житлово-комунальних послуг і такої послуги, як утримання будинків і споруд та прибудинкових територій не передбачено. Натомість визначено послугу з управління багатоквартирним будинком, яка визначається за згодою сторін і не підлягає державному регулюванню.Разом з тим, згідно з пунктом 3 розділу VI Закону раніше укладені договори про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій зберігають чинність до дати набрання чинності договорів про надання послуг з управління багатоквартирним будинком.Слід зазначити, що в структуру розрахунку тарифу на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій було включено вартість послуги з вивезення побутових відходів. Проте, згідно із розпорядженням КМДА від 25 липня 2019 року N 1317 Зареєстровано в Головному територіальному управлінні юстиції у місті Києві 08 серпня 2019 р. за N 186/2363 зазначені тарифи на послугу з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій втратили чинність.Враховуючи зазначене, згідно із пунктом 3 розділу VI Закону до укладення договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком залишаються чинними договори про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, на підставі яких наразі здійснюється обслуговування Комунальними підприємствами «Керуючими компаніями» 10 районів міста Києва та нараховується плата за надані послуги.Таким чином, за відсутністю державного регулювання, вартість послуги УБПТ визначається за загальними принципами Цивільного законодавства України за згодою сторін на умовах чинного договору, враховуючи витрати Комунальних підприємств «Керуючих компаній», в тому числі витрати на електроенергію, що необхідна для роботи ліфтового обладнання, освітлення місць загального користування, заробітну плату працівникам підприємства, придбання обладнання й витратних матеріалів тощо. Отже, виключення Комунальними підприємствами «Керуючими компаніями» складової ТПВ з послуги УБПТ не призведе до порушення чинного законодавства України.Додатково інформуємо, Концерн здійснює обслуговування споживачів – мешканців багатоповерхових будинків, з питань нарахування плати за послуги надані Комунальними підприємствами «Керуючими компаніями» на договірних засадах. Невід’ємним додатком до зазначених договорів є регламент, який регулює відносини між Концерном та Комунальними підприємствами «Керуючими компаніями».Згідно із зазначеним регламентом, працівник структурного підрозділу Концерна, відповідальний за проведення перерахунків, проводить споживачам перерахунок за послуги у разі їх ненадання виключно при наявності відповідних листів Комунальних підприємств «Керуючих компаній». У листі зазначається послуга (складові послуги) по якій необхідно провести перерахунок, та періоду протягом якого послуга не надавалась.Враховуючи, що Концерн не є виконавцем послуг і у своїй діяльності керується вищезазначеним регламентом, у зв’язку із надходженням до Концерну від Комунальних підприємств «Керуючих компаній» 10 районів міста Києва листів із вказівкою про не проведення споживачам перерахунку починаючи з 01.12.2019 по складовій - вивезення твердих побутових відходів, відповідний перерахунок Концерном проводитися не буде.
З повагою
Начальник департаменту
інформаційно-консультативної роботи Дмитро Мончаківський
