Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[robby]

Шановний Вікторе Івановичу! Бгатоквартирний будинок в якому я проживаю,знаходиться на балансі ТОВ і всі мешканці будинку дуже не задоволені якістю комунальних послуг, що надаються, у зв\\\'язку з чим, хотів запитати, чи існує процедура примусового відібрання будинку від балансоутримувача та передачі будинку на баланс іншого КП або ТОВ, які здатні його якісно обслуговувати. А також хотів дізнатись про практику застосування ч.2 п.1 ст.24 ЗУ "Про житлово - комунальні послуги"(щодо обов\\\'язковості укладення договору між співвласниками та балансоутримувачем на утримання майна на балансі).Якщо ТОВ не заключало з власниками квартир жодного подібного договору то чиє таке балансоутримання правомірним?

[gro-za]

Передати житловий комплекс іншому балансоутримувачеві можна лише на підставі рішення загальних зборів ОСББ, якщо воно створене. Якщо ні, то можна створити, але брати будинок на власний баланс, чи передати на утримання іншій особі, не обов\\\'язково, а є лише правом ОСББ. Стосовно порушень вимог закону про обов\\\'язок балансоутримувача укласти Типові договори, затверджені постановами КМУ №№ 560 та 630, то порядок їх укладання врегульований ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" та ЦК України. Ви маєте право запропонувати укласти ці договори у Вашій редакції, а у разі відмови ТОВ, або при наявності суперечок щодо умов договору - звернутися до суду. Звісно, недотримання балансоутримувачем вимог законодавства є порушенням прав мешканців, однак змусити його до певних дій може тільки суд.