3 Константин - Харьков - Ukraine 2009-01-19 10:09:18 29 мин назад: "Счетчик на тепло в моей новостройке стоит, но за октябрь месяц мне пришла квитанция от тепловых сетей по тарифу как в неотопительный период без установленного счетчика. Когда я пошел узнавать на каком основании считают без счетчика, был получен ответ, что на счетчик еще были не оформлены документы. Я хочу потребовать от теплосетей сделать перерасчет за октябрь месяц, ссылаясь постанову КМУ від 3 липня 1995 р. № 483 , что они не имели право принимать дом без оформленных документов на счетчик, и соответственно у них нет законных оснований присылать мне счет за октябрь месяц. Подскажите ,пожалуйста, прав или нет?"
======================================
Відповідаю, правильно. Тільки чи захоче теплопостачальна організація з цим погодитися? Постанова КМУ від 3 липня 1995 р. № 483 стосується скоріше загальнобудинкових приладів обліку, а не квартирних. Крім того, невідомо, чому підприємство, якому підпорядковані теплові мережі, має претензії до фізичних осіб, всупереч ЗУ "Про теплопостачання". Правовідносини у цій сфері регулюються ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" (ст. ст. 19, 29 та інші), постановами КМУ від 21.07.2005 р. № 630, від 12.07.2005 р. № 560, зазначеним вище ЗУ "Про теплопостачання", нормативно-правовими актами органу місцевого самоврядування (щодо визначення виконавця послуг). Побоююсь, що чиновники цього не захочуть зрозуміти, а тому спір доведеться вирішувати у суді. Мабуть і Добкін, з огляду на обмеженість його правосвідомості, не допоможе. Хоч, приймаючи в експлуатацію новобудову, саме державна адміністрація повинна була перевірити дотримання вимог щодо оснащення будинку приладами обліку води і тепла. У разі відсутності - не мала права підписувати відповідний акт.
Вам доведеться вимагати визнавати акт про введення будинку в експлуатацію в цій частині протиправним. Адміністративний позов у порядку КАС України повинен бути пред\\\'явлений до суб\\\'єкта владних повноважень, який затвердив цей акт. І водночас слід подати цивільний позов до видавника рахунків на сплату послуг з ЦО у порядку ЦПК України. Вирішення справи у останньому випадку значною мірою буде залежати також від того, чи квартирний лічильник тепла був встановлений сервісною організацією, яка має відповідну ліцензію, і чи взятий він на абонентський облік балансоутримувачем. Якщо ж квартирного лічильника немає, то розрахунки за ЦО між теплопостачальником та балансоутримувачем будинку повинні здійснюватися на підставі показів загальнобудинкового лічильника, а між кінцевим споживачем та балансоутримувачем - на підставі розподілу обсягів теплоенергії за розрахунками балансоутримувача. Крім того, Вам слід укласти з балансоутримувачем, або з уповноваженим ним виконавцем послуг Типові договори, затверджені зазначеними вище постановами КМУ № 630 та № 560
Запевняю, будете мати велике "задоволення" від обох судових процесів протягом наступних років 2-3.
