Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[Юрій]

Житлово-будівельний кооператив “Алмаз-5”

____________________________________________________________________________

03134 м. Київ вул. Булгакова, 15 к. 3-А тел. 8 (050) 9597485

____________________________________________________________________________



№ 20 від “18” березня 2009 року м. Київ



Прем’єр-Міністру України





ЖБК «Алмаз-5» просить Вас негайно втрутитись в ситуацію щодо Договору між ЖБК «Алмаз-5» та КП РЕО №1 Святошинського району.

Бухгалтер КП РЕО №1 Кузьміна Н. М. вирахувала чудову формулу, за якою паспортне обслуговування, електроенергія ліфтів, обслуговування ліфтів, освітлення сходових клітин та виїзд аварійної служби не входить до тарифу на обслуговування житлово-будівельного кооперативу. Про це ЖБК «Алмаз-5» одержавав уже листи-попередження, що з 01 квітня 2009 року КП РЕО-1 відмовляється надавати ці послуги та пропонує укладати угоди з постачальниками цих послуг напряму – третього не дано.

12 лютого ц.р. нами був укладений договір з «Дирекцією з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва», на паспортне обслуговування членів ЖБК «Алмаз-5» на суму 328,3 грн.

З 01 квітня 2009 року КП РЕО-1 нам запропоновано укласти Договір з «Дирекцією з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» на аварійне обслуговування будинків в гіршому разі аварійне обслуговування виконуватися не буде.

З 01 вересня 2008 року укладений окремий Договір з КП УЖГ Святошинського району на електроенергію ліфтів та освітлення сходових клітин.

За всі ці послуги бухгалтер КП РЕО-1 Кузьміна Н. М. продовжує нараховувати кошти ЖБК «Алмаз-5». За її словами дані послуги не входять до плати за утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. Про Постанову Кабміну від 12.07.2005 р. № 560 та затверджений Порядок формування тарифів Кузьміна Н.М. взагалі не чула.

Також з 01 квітня нам запропоновано укласти Договір з ЗАТ «ОТІС» на обслуговування ліфтів. Після того, як ми відвідали офіс ЗАТ «ОТІС» нам стало просто не по собі. За місячне обслуговування чотирьох ліфтів ми ще маємо сплачувати 2604,57 грн. Розрахунок в ЗАТ «ОТІС» (вул. Чистяківська,37 кімн. 101) нам зробила Тетяна Олексіївна (прізвище називати відмовилася!). ЖБК «Алмаз-5» має чотири під’їзди у двох будинках: вул. Булгакова, 15 (1-2 під’їзди) та пр-т Корольова, 12 (2-3 під’їзди). Так за ліфти на вул. Булгакова, 15 ми маємо сплачувати 1543,15 грн, а за пр-т Корольова, 12 - 1061,42 грн. Чому така різниця в будинках з однаковим метражем та роком забудови Тетяна Олексіївна не змогла пояснити, оскільки всі розрахунки брала з... чернетки Кузьміної Н.М. А от за ремонт ліфту ще додаткові кошти, це Тетяна Олексіївна знає чітко.

Тепер хочемо запитати: якщо сплюсувати всі послуги плати за утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, то в нас тариф виходить 5 грн. 06 коп.з одного квадратного метра. Чому ж тоді для державних будинків йде нарахування 1 грн 05 коп.?

Чи є в Києві та Україні влада чи тарифи по мікрорайону Борщагівка для ЖБК встановлює Н. Кузьміна?

Також вимагаємо прислати комісію з Київміськдержадміністрації для врегулювання конфлікту та уніфікації тарифів.





Голова правління Ю. Задоя

[виктор андреевич]

Уважаемый, Юрий, я так понял (при предварительном и ограниченном ) ознакомлении с возникшим правоотношением ваш дом завлекают на договорные отношения .По собственному опыту знаю ,что с 2005г. идет компания по переводу на отдельные договора со всеми производителями работ(услуг) всех домов где имеется ОСМД , ЖСК .В этой связи хочу заметить . что согласно законодательству . договор заключается и подписывается по согласию сторон, однако подписав договор на невыгодных для вас условиях стороны должны будут выполнять условия договора .Также прошу уточнить есть ли в тексте предложенных договоров оговорка , о том что стороны устанавливают размеры оплаты не выше установленных законодательством. Ваши возражения можете оформить протоколом разногласий где в частности предусмотреть выполнение и оплату работ по актам выполненных работ, подписанных обеими сторонами. Особенно обратите внимание на штрафные санкции в проекте предложенного договора. Если будете сопротивляться то просматривается видимо перспектива заключения договора в судебном порядке либо найдите иную организацию по выполнению необходимых работ можете отказаться от не ненужных навязываемых и фактически не выполняемых работ, хотя ОТИС монополист. Затребуйте калькуляцию ( с максимальной детализацией) по видам предлагаемых за такую оплату работ и их стоимость. Не совсем понятно на каком основании сегодня строятся отношения вашего ЖСК с КпРеО №1 и каков порядок их прекращения. Детально проработав все условия договора проведите собрание членов вашего ЖСК с целью утвердить условия оплаты и договора в целом. одновременно письменно попросите у КП РЕО №1 продолжить обслуживание на действующих условиях на время согласования всех спорных вопросов.

[gro-za]

Це не компетенція Прем\\\'єр-міністра. Справа може бути вирішена у Господарському суді м. Києва відповідно до ГК та ГПК України.