Друк

Please login or register.
1 година 1 день 1 тиждень 1 місяць Назавжди
Увійти

[Ірина]

Віктор Іванович! Підкажіть будь-ласка, сусід п побудував собі на поверсі в коридорі загального користування - комору, ОСББ, куди я звернулась, повідомило мене, що було оформлено протокол про адмін порушення, вручено припис про демонтаж комори. Звернулись в райдержадміністрацію, ті повідомили, що комора була збудована самовільно. Але відповідь надійшла ще в вересні, а комора стоїть до цього часу. сусід не збирається її демонтувати.

(Наказ|Правила, Державний комітет з питань житлово-комунального господарства, від 17.05.2005, № 76 "Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій") говорить, що "Власник, наймач (орендар) жилого будинку, жилого чи нежилого у жилому будинку приміщення, що припустив самовільне переобладнання або перепланування, що призводить до порушення конструктивних елементів або засобів протипожежного захисту, зобов\\\'язаний за свій рахунок привести це приміщення до попереднього стану." Але як змусити сусіда розібрати комору?? Хто це повинен зробити?? Дякую.

[gro-za]

Ірино, доброго вечора! Молодець Ваш сусіда, от і Вам би так! Побудуйте свою комору над його коморою ... А побороти теоретично його може лише суд+ВДВС. На жаль, тільки теоретично. Практично - у нас ніхто судові рішення добровільно не виконує. А ВДВС не має таких повноважень, як поліція землі Гессен зі столицею у Франкфурті-на-Майні. Успіх більше залежить від позиції голови ОСББ. Наявність існуючого протоколу про адмінпорушення вже нічого не дасть, бо очевидно не було постанови про накладення стягнення (амінштрафу). А це може зробити лише районна адмінкомісія на підставі протоколу, і не пізніше, ніж через місяць після його складення. Штраф символічний, але наявність постанови є доказом про наявність порушення. Далі, якщо не вплине, слід подавати позов від ОСББ до суду з вимогами демонтувати самочинно побудовану комору силами і за рахунок ОСББ, а фактичні витрати покласти на відповідача. Тобто, нудьгувати Вам не доведеться років два, а то й більше, бо протилежна сторона має крім обов\\\'язків, які не має наміру виконувати, ще й права на оскарження постанов адмінкомісій, рішень судів, державної виконавчої служби, може подати зустрічний позов на ОСББ тощо. Це, як у медицині: варто трохи занедужати та звернутися до гарного лікаря, і будете потім все життя працювати на ліки. У Вашому випадку - на юриста, або самі наберіться юридичного досвіду. Що поробиш, у такій державі живемо. Демократичній.