Тут багато чого можна сказати. По-перше, КП ГІОЦ не є виконавцем послуг, у Вас відсутні підстави хоч що-небудь йому платити. Цей ГІОЦ є кишеньковою структурою клану Черновецького. Вони займаються незаконною фінансовою діяльністю, не отримавши відповідної ліцензії. У Вас з ними відсутні і не можуть бути встановлені договірні відносини. Тому, якщо платили, то платіть краще мені, або на село дідусеві. Принаймі, у нас з Вами та з тим дідусем такі самі відносини, тобто ніяких.
По-друге, якщо Ви є власником квартири, хоч в ній і не проживаєте, то повинні її утримувати, тобто оплачувати послуги з утримання будинку, з ЦО, ХВП, ГВП. Щоб не переплачувати - установіть прилади обліку.
З іншого боку, Вам необхідно укласти Типові договори, затверджені постановами КМУ (про це на Форумі багато разів повідомлялося). Стосовно тарифів - вони повинні бути сформовані прозоро згідно з Порядками формування, затвердженими також постановами КМУ (відомо, якими). Тарифи повинні бути затвердженими або погодженими рішеннями Київради, або її виконкому (не розпорядженнями КМДА!).
Утримання конс\\\'єржів не входить до тарифів. Тому це питання доводиться вирішувати іншим способом. У більшості будинків м. Києва воно вирішується незаконно, тіньовим способом, і Ваш випадок не є винятком. Тотальне ігнорування законодавства ствоює хаос та нерозбериху, мутну водичку, у якій спритні рибалки зручним способом черпають свій улов.
Як Вам слід діяти? Зверніться з претензіями до свого балансоутримувача. Це ще питання, чи ЖЕК має такий статус. У разі негативної реакції готуйте позови до суду на захист своїх прав споживача ЖКП. Років через п\\\'ять судової тяганини отримаєте душевний спокій, усі потрібні договори будуть укладені, зайві кошти Вам повернуть, погодяться на законні і справедливі тарифи, залишиться тільки насолоджуватися комфортом.
Ще раз повідомляю про законодавчі акти, якими слід керуватися: 1) ЗУ "Про житлово-комунальні послуги"; 2) ЗУ "Про захист прав споживачів"; 3) постанова КМУ від 21.07.2005 р. № 630; 4) постанова КМУ від 20.05.2009 р. № 529; 5) Цивільний кодекс України; 6) Цивільний процесуальний кодекс України; 7) Кримінальний кодекс України; 8) Кримінальний процесуальний кодекс України; 9) нарешті, Конституція України. Поки-що досить.
